Questions sur ventilation VS et accès : 4 questions

bonjour,

Pour la ventil du VS, tu parles des 2 tubes qui sortent à l'horizontale ? si tes évacuations sont prévues de l'autre coté çà peut être çà.

pour l'accés au VS : tu as raison.
Tu peux demander "une cours anglaise" (fonction recherche, doit y en avoir chez Kiki peut-être et ailleurs sure)

Pour le gaz, il y a quelques temps j'aurais dit "oui, pourquoi pas... et en cas de revente" mais là, vu les augmentations... va falloir réapprendre à cuisiner au feu de bois.

Par contre, ce qui serait bien c'est de passer 1 ou 2 gaines en + vides, pour un futur éclairage extérieur, un portail elec, un portier vidéo...

Pour l'enduit sur les "ptits moellons" = planelles je ne sais pas, effectivement chez moi je les barbouillés aussi.

voili, voilou, je laisse la place pour d'autres avis et surtout...

xtaz27 a écrit:

Salut,

voilà la construction avance et j'ai quatres questions tres importantes et assez urgentes :

1/ La ventilation du VS : le construction me dit "ce sont les tuyau PVS gris" ce que l'on voit sur la 1ère photo ... coudé avec une grille ... c'est normal ou il me baratine ??

Ce sont bien les 2 tuyaux PVC au centre de la longueur du vide sanitaire que l'on voit au premier plan ?

C'est une solution pour ventiler le vide sanitaire.
Nous avons le meme systeme
Il y a 2 points a s'assurer me semble t'il:
- Nombre de 'gaine' de ventilation est il suffisant ? c'est en fonction de la superficie du vide sanitaire (mais j'ai plus la regle). S'assurer aussi que l'air puisse circuler de part en part du vide sanitaire. As tu le meme type de tuyau PVC sur la surface opposée ?
- Niveau de remblais. Il ne faut pas que tes tuyaux PVC se retrouve en dessous du sol fini, sinon plus de ventilation

xtaz27 a écrit:

2/ l'accés au VS : le trou que l'on voit sur la 2ème photo est l'accès actuel.
Le constructeur me dit "on le bouche avec une grille et vous remblayait la terre dessus ... ou alors vous amenager un truc pour y acceder ...

Je suis pas d'accord dans la notice descriptive il est écrit "Un accès au vide sanitaire".
A votrre avis je demande quoi ? parce que comme la terre va etre remblayée je sais pas comment faire pour l'accès ... vous pouvez m'aider ??

A vous de voir ce que vous souhaitez.
Si vous souhaitez un accès au vide sanitaire (meme apres remblaiement), vous pouvez l'exiger (c'est dans le contrat). Donc le truc que vous devez aménager (selon les dire du constructeur), ben c'est lui qui s'en charge.

xtaz27 a écrit:

3/ Pour le gaz, je l'ai pas je suis en électrique mais est-il intelligent de demandé l'arrivé du gaz dans la maison ? Sinon si un jour je le veux faudra percer la dalle. Ca se fait de mettre un tuyau en attente a travers la dalle ? Sinon pour les VRD il va me le mettre en attente ou ? Dans le VS ? => donc dois-je le réclamer ?

Je dirais pas besoin.
Nous l'arrivé gaz dans le garage se fera en perçant le mur au dessus du niveau de la dalle. Donc pas besoin de gaine.
Nous avons une gaine en attente qui passe par le vide sanitaire, mais avec la courbure, c'est tres difficile de faire passer un tuyau en cuivre. Obligatoire de rentrer dans la maison en cuivre a ce jour.

xtaz27 a écrit:

4/ L'enduit le sylykalite ou un truc comme ca sur le VS, il doit être sur les petit moellon qui entoure la dalle ? Parce que ils vojnt etre dans la terre ? L'enduit doit donc s'arreter ou ? (voir photo 1 ou 2)

Cela dépend jusqu'ou tu vas remblayer. Tout ce qui est remblayé doit etre traité.

Voilà mes idées, mais attention chui pas un pro

Super !!!!

Alors :

- Pour l'enduit je vais le demander et si pas prévu, l'exiger.

- Pour la trappe je vais demander soit cour anglaise soit parpaing avec grille ne fer.

- pour la ventilation, ben si je remblais en dessus, sinon je vais me casser la ... en entrant dans la maison
Donc en fait apparemment ils font des coudes PVC avec une grille. C'est possible ?

Photo des autres tuyu PVC qui pourrait etre des ventilations :











Si vous avez des réactions, et encore merci

tu as bien fait de recapepet, j'ai dit une annerie
les cours anglaises c'est pour faire un apport de lumière dans un sous-sol enterré :


les 2 autres tuyaux pvc (à coté des gaines EDF) ce doit être les évacuations des eaux usées.
Facile à deviner : si tu as le tout à l'égout les évacuations coté rue pour se repiquer au plus près.
si tu as un assainissement individuel tu dois avoir une fosse et donc les tuyaux... direction de la fosse.

Sinon, tu regardes sous le VS, c'est bien des fois de regarder les raccords et la façon dont ils sont fixés

OK.

Sinon *****, pour les fourreux y'a les trois petits dont 1 pour le telecom, l'autre pour telecom aussi mais on pourra l'utiliser car souvent inutilisé et un troisieme pour portail, donc deja prevu la gaine en plu

Alors si pas cours anglaise, je demande style muret en moellon autour en U avec une grille sur le dessus ??
Je viens de penser, le trou d'entrée du VS est diamétralement opposé aux deux tuyau PVC donc c'est bon si me fait le système que j'ai donnée plus haut on ??

Sinon, ok pour les tuyau PVC qui sont pour le tout a l'egout.
Ls autres PVC autour de la maison eux doivent etre pour l'évacuation non ?

Bon j'ai vu avecl e chef de chantier par téléphone :

1/ les planelles sans enduit : normal il vont mettre du crépit pour que le niveau de la terre soit en dessus et que ca se voit pas la limite de crépis ... Normal ou non ?

2/ la ventilation du VS : il me dit que même si pas diamétralement opposé, du moment que y'a de nombreuses aérations répartis sur toutes les façades cela ne pose pas de probème ... Vrai ou faux ?

3/ pour le VS, il me sort ses conneries habituelles ... on n'a l'habitude de les boucher, ...blabla.
Je lui dit que un VS avec des canalisations qui passent dedans doit être accessible. Il me dit vous pouvez mettre une cour anglaise ...

Je lui dit que dans la notice c'est écrit compris dans le prix, un accès au VS. Il me dit que la trappe c'est pas compris dans le prix.

Je lui répond que c'est écrit Trape (imperméable) pas compris dans le prix. Il semble ps d'accord. Il me dit, on peut faire un pente en travaillant la terre de remblait ...

Je lui dit non moi je veux un muret autour du VS pour mettre grille dessus. Il me dit que va discuter du point que le VS doit etre accessible avec son directeur technique ...

C'est quand même un monde ... je veux pas trop l'emmerder pour pas qu'ils baclent le reste mais faut pas déconner, ca leur coute quoi un pauvre muret de 20 parpaings ....

Il doit me rappeler mais si m'envoie comme quoi je dois payer la fin de la maconnerie (appel de fond) ... comment je dois faire pour l'obliger à faire l'accés au VS ... shot

Merci pour la réponse à ce 3 points

J'avais fait noté sur mon descriptif : trappe de visite pour accès vide sanitaire.
Cela évite bien des interprétations...
Il vous doit ce qui est noté dans la notice descriptive. Si c'est noté "accès" alors pas de trappe ! Je sais c'est mesquin, mais seul les plans et le descriptif font foi.

Oui mais un accès quand la terre vient le boucher c'est plus un accès.
Ok il met pas de trappe mais le mur autour de lentrée, il doit la faire ....

Pas plus que ça !!!
En général le constructeur ne s'occupe pas des murs de soutènement...
Il lui suffit de ne pas recouvrir cet accès avec de la terre et de faire une pente autour comme parfois pour les fenêtres des sous-sols.
C'est difficile de se fâcher avec un constructeur au début de la construction...

Oui en début ... mais en fin quand resteras les 5% ..... je sens que je vais bien me faire plaisir shot

Nous voyons bientôt le bout du tunnel et malheureusement nous sommes encore obligés d'user de diplomatie pour éviter tout conflit...
Une main de fer dans un gant de velours !
Bon courage.