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Gros soucis avec maison DEAL!!!!

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 20.583 fois
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Env. 20 message Seine Et Marne
bonjour. Nous avons il y a quelques mois répondu à une annonce maison deal pour la construction d'une maison individuelle. Nous ignorions alors que cette annonce nous dirigeait vers un indépendant (travaillant pour le compte de maison deal dans des locaux maison deal!!!). Ayant l'air de très bien connaitre son travail, nous lui avons fait entièrement confiance. Il s'est occupé du plan de financement, de la préparation du terrain, du géomètre, du prix de la maison etc.....Nous lui avons versé beaucoup d'argent notamment pour la préparation du terrain par le géomètre. Ce dernier nous a informé qu'il n'avait plus de nouvelle de cet indépendant et nous avons appris qu'il avait été remercié par le président de maison deal dans la mesure où il avait touché et encaissé l'argent. Le président des maison deal ne nous a jamais contacté afin de faire des difficultés rencontrées avec cet indépendant. Ceci nous aurait certainement évité de lui donné de l'argent... Pour que les travaux puissent commencés le géomètre doit intervenir mais n'a pas été payé par cet indépendant (je tairai son nom pour le moment). Nous avons donc pris les choses en main pour l'avancée de notre projet. Le président des maison deal n'a jamais pris la peine de nous parler en direct et refuse de prendre les frais de géomètre à sa charge. Nous allons donc devoir le repayer... pourtant c'est à une annonce maison deal que nous avons répondu dans des locaux maison deal. Par conséquent, il n'est pas admissible de nous laisser ainsi tomber. nous estimons que si cette indépendant a été viré, il s'agit de problèmes purement internes.

En tout cas je souhaite que cette construction se fasse mais je ne recommanderais certainement pas maison DEAL...

J'espère en tout cas que les choses évoluerons dans le bon sens car il est facile de berner des gens dont ce n'est pas le métier et qui ont encore envi de faire simplement confiance.

Je vous tiendrai informé des suites de cette affaire!!!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message 14 (14)
avez vous signer un contrat CCMI ?
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 100 message 78 (78)
Si je comprends bien, il s'agit d'abus de confiance et d'*********. Dans ce cas, la démarche immédiate serait de porter plaine.
Sélection du constructeur en cours - Deux en "short list"
____________________________________________
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Messages : Env. 100
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Env. 20 message Seine Et Marne
effectivement nous avons signé un contrat UNCMI. L'indépendant qui travaillait pour maison s'est "sauvé" ( enfin semble t il). plus personne n'a de nouvelles...

le constructeur lui est toujours là mais ne nous soutiens pas du tout.

pour le géomètre, nous allons devoir le payer en direct.

le pire c'est que nous ne sommes pas les seuls dans ce cas.
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Env. 20 message Seine Et Marne
Le constructeur par contre n'a pas tardé pour nous faire savoir qu'elle était l'augmentation de la maison avec l'indice du bâtiment.
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je pense que la responsabilité du constructeur pourrait être recherchée
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Salut Stephplr77

Bien d'accord Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
salut mafioso, rentré de barcelone ?

quelle fierté de voir quand tu es d'accord avec mes réponses Smile Wink
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Salut Stephplr77

Oui , bien rentré Smile

Et très souvent d'accord Wink
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
D'apres ce que j'ai compris:
Vous avez signé un contrat CCMI avec maison DEAL.
C'est un indépendant qui vous a fait signer ce contrat.
Cet indépendant etait mandaté par maison DEAL.

J'ai bon ?

Dans ce cas, je vois les choses comme ca:
peut importe les relation entre le constructeur et l'independant, ce n'est pas votre affaire. Vous etes liés contractuellement avec maison DEAL.
Dans le cadre du CCMI avec un prix ferme et definitif, donc pas d'argent a avancer par vous....

Je pense qu'en vous faisant aider (AAMOI, DGCCRF comme dit plus haut), vous devriez vous en sortir.

Est ce que tous les points du contrat sont en regles ? conditions suspensives levées ? Garant ? DO ?....
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
stephplr77 a écrit:je pense que la responsabilité du constructeur pourrait être recherchée


+1 tout à fait d'accord avec vous messieurs !!

L'AAMOI vous aidera et vous orientera au mieux pour régler ce problème .

Je dirai même qu'à ce niveau la , c'est du pain benit !!

Le contrat que vous avez signé a l'entête du cst ???

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 400 message Saint Sébastien Sur Loire (44)
Je pense comme toi Kastayou... Cela tombe sous la responsabilité du constructeur, vous n'y êtes pour rien et je dirais même que cela n'est pas votre problème !!! A eux de bouger, de régler le problème et de faire ce qu'il faut pour que vous ayez votre maison aux conditions convenues. Et bien évidemment, vous n'avez rien d'autre à payer...

Bon courage !
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Messages : Env. 400
De : Saint Sébastien Sur Loire (44)
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Env. 20 message Seine Et Marne
je tiens à tous vous remercier. je vais suivre sans délai vos conseils et vous tenir informer des suites ...
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Env. 20 message Seine Et Marne
bonjour. je constructeur semble enfin reprendre les choses en main. Par contre, concernant le géomètre il va nous falloir le régler une seconde fois d'après le constructeur qui refuse de les prendre à sa charge malgré le fait que le courtier qui travaillait pour lui se soit "sauver" avec notre argent...

Ce constructeur effectuant plusieurs maisons en même temps, il aurait pu au moins faire un geste...
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

étonnant le coup de l'indépendant qui travaille dans les locaux et pour le compte...
vous êtes dans le 77 ?
vous êtes propriétaires du terrain ou c'est "en cours" ?
Adhésion AAMOI en urgent, leur contrat ne doit pas être tip-top
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,

Moi je ne repaierais pas, il faut qu'elles sont les signatures sur les documents et qu'elle était la position de ce courtier vis à vis de deal

Ne vous laissez pas intimider!!!
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Bibouille

Citation: constructeur semble enfin reprendre les choses en main.


Il passe lire le forum. Laugh
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
bibouille a écrit:bonjour. je constructeur semble enfin reprendre les choses en main. Par contre, concernant le géomètre il va nous falloir le régler une seconde fois d'après le constructeur qui refuse de les prendre à sa charge malgré le fait que le courtier qui travaillait pour lui se soit "sauver" avec notre argent...

Ce constructeur effectuant plusieurs maisons en même temps, il aurait pu au moins faire un geste...


Bonjour Bidouille,

NON ! Vous n'avez pas à régler une seconde fois le géomètre ! Vous l'avez payé déjà une première fois ! Et peu importe s'il n'a jamais touché l'argent, ce n'est pas votre problème ! Quand vous avez payé, vous devez bien avoir fait un chèque ? Vous devez donc bien avoir une trace, une facture ? J'espère que vous n'avez pas payé en liquide de la main à la main ???? Mad Sinon je vous taille les oreilles en pointe !!!!
Payer à nouveau un géomètre doit rester l'affaire du cst DEAL, pas la vôtre...

Sinon, pour l'histoire que le cst puisse faire un geste, je vous trouve bien gentil avec DEAL... Au cas où, je vous rappelle que pour l'instant c'est VOUS qui lui avez fait un geste avec le paiement du géomètre qu'on vous réclame de repayer... En attendant, leur courtier véreux s'en paie une belle tranche avec votre pognon, et si ça, c'est pas un geste de votre part, je me demande comment ça s'appelle...
Maison DEAL doit repayer pour vous, et surtout faire attention aux personnes qu'ils emploient... Dry POINT.

Ne vous laissez pas intimider, faites le nécessaire auprès de la répression des fraudes et de l'AAMOI. Au besoin faites un RAR indiquant que vous saisissez la justice s'ils se bougent pas !

Non mais ! W00t

Bon courage et bonne chance !

Amicalement,

Marie2
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
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Messages : Env. 2000
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Env. 20 message Seine Et Marne
bonsoir. Effectivement nous l'avons même payer par appel de fond avec une facture mentionnant les frais de géomètre. Le courtier en question semble être indépendant mais tout de même lié à maison DEAL. Le président des maisons DEAL "estime" que les fautes commises par ce courtier ne le concerne pas. Ce courtier était tout de même dans des locaux DEAL et c'est à une annonce DEAL que nous avons répondu. Par conséquent je ne suis pas du tout satisfait de ce constructeur et de son attitude.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Seine Et Marne
oups l'ai envoyé 2 fois... dsl
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Seine Et Marne
de toute façon nous sommes décidés à aller en justice pour demander des dommages intérêts pour le préjudice financier et moral que nous avons subis...
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Seine Et Marne
et comme l'a très justement dit marie2 : a eux de faire attention aux personnes avec qui ils travaillent!!!!
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

Citation: Effectivement nous l'avons même payer par appel de fond avec une facture mentionnant les frais de géomètre.

il peut faire pareil avec tous ses sous-traitants Dry
Vous avez pris la bonne décision et vous avez toutes les coordonnées :

mafioso-and-co a écrit:
Contactez au plus vite DGCCRF et AAMOI.

http://www.minefi.gouv.fr/DGCCRF/

http://www.aamoi.info/

Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 20 message Seine Et Marne
merci beaucoup!!!!
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Je ne comprend pas.... Si ça fait parti du contrat, pourquoi devriez-vous payé une 2ème fois? il y a bien des traces du paiement non?
http://maisondenosreves.over-blog.com/
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
bibouille a écrit:Le président des maisons DEAL "estime" que les fautes commises par ce courtier ne le concerne pas.


Je me repete mais si tu as signé un contrat CCMI avec maison DEAL, peu importe qui t'as fait, Vous et maison DEAL etes liés contractuellement.
Cela s'arrete là.

Faites donc respecter le contrat de construction en vous faisant aider de l'AAMOI.


Apres, avez vous des elements vous permettant de prouver que ce courtier se presentait en tant que salarié de ce constructeur.
Carte de visite
Email avec adresse au nom du constructeur
Trace ecrite d'une prise de rendez vous au sein des locaux du constructeru (email, fax....)
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 100 message Hirtzbach (68)
bonjour on vie en Alsace et on connais une personne qui on eu des probleme avec eux ils ont meme resilier le contrat
bon soirée
une maison pour notre famille
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Messages : Env. 100
De : Hirtzbach (68)
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Env. 30 message Chelles (77)
Bonjour Bibouille
Je fais moi aussi construire par maisons DEAL et j'ai mais aussi des problemes avec eux mais qui sont différents des tiens.

Lorsque j'ai signé mon contrat c'est effectivement avec un commercial apparament indépendant de maisons deal: M. XXXXXXX pour ne pas le citer.
Si c'est bien lui j'ai une carte de visite a son nom avec en tête "MAISONS DEAL"
Ou fais tu construire , moi c'est à CHELLES (77)
Fais attention avec le dirigeant de maison Deal : XXXXX , ce qui l'interesse c'est uniquement les sous et rien d'autre mais tu as dû t'en apercevoir !!
Fais bien noter tous par écrit car après il ne veut rien savoir!!
Pendant le chantier il faut bien leur mettre la pression parceque sinon les artisants viennet quand ils veulent, travail une semaine et après plus rien pendant plusieurs jours.
Si cela etait à refaire je ne les prendrai pas et même je ne les conseil à personne.
Bon courage pour la suite


edit Kaline : pas de nom sur le forum.. merci pour nous.
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Messages : Env. 30
De : Chelles (77)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Je viens de poster un autre message pour un souci avec ... Maisons DEAL et je tombe par hasard sur celui-ci.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-65085.php#822351

Je ne fréquentais plus trop le forum depuis quelque temps pourtant j'essayais de suivre ce qui se disait sur ce constructeur, avec lequel nous avons de GROS soucis depuis 2 ans (maison détruite et reconstruite - problèmes de drainage et "oubli" de nombreux travaux indispensables).

Cela fait près de 3 ans que nous avons lancé notre projet avec eux, nous avons déjà eu écho de pas mal de problèmes sur d'autres chantier (voir aussi le forum faire construire) mais cette histoire d'indépendant est encore une nouvelle chose.

Je ne peux que rajouter aux conseils de vous rapprocher de l'aamoi qui nous a beaucoup aidé.
AAMOI n°1141
cst : maisons DEAL (77)
remise des clés juin 2008 avec 161 jours de retard
réserves non levées près de 4 ans plus tard
nombreux travaux non chiffrés ou sous-estimés
cst condamné par TGI Melun - confirmé en appel et en cassation
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Messages : Env. 30
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Env. 20 message Seine Et Marne
bonjour
au moment où on pensait que tout s'arrangeait ils nous cherche encore des poux dans la tête... nous sommes 3 acquéreurs sur un terrain. nous avons déposé plainte contre cette société...
je la déconseille fortement d'autant qu'ils nous demandent d'effectuer des démarches à leur place. c'est un comble!!!!
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Messages : Env. 20
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonsoir,

Comme ça tout est réuni la vente du terrain, la construction


J'espère que vous allez réussir à récupérer votre argent et changer de contructeur, ça doit êttre possible avec tous ces problèmes, la perte de confiance ça doit exister......

mafioso tu as peut être une réponse la-dessus je sais que ça existe pour la rupture de contrat de travail alors pourquoi pas dans la construction?

Je ne peux que vous dire de garder le moral
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Seine Et Marne
ca y est cette semaine je vais à la DGCCRF...
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Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Bibouille

N'oubliez pas la case AAMOI et bon courage Smile
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 20 message Seine Et Marne
bonjour. nous sommes allés à DGCCRF et ils ont pris le dossier. maintenant on se rend compte que notre plan de financement ne couvre la tout (viabilité + branchements) comme cela était prévu par le commercial. a suivre auprès du pdg de maisons deal...
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Env. 20 message Seine Et Marne
en plus nous avons retrouvé l'annonce du départ et le terrain est bien marquée comme viabilisé... le comble, on se retrouve à faire nous même les démarches (edf etc...)!!!!!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bibouille a écrit:en plus nous avons retrouvé l'annonce du départ et le terrain est bien marquée comme viabilisé... le comble, on se retrouve à faire nous même les démarches (edf etc...)!!!!!


Bonjour bibouille ,

Vous voulez dire que vous n'avez même pas les coffrets technique ( EDF , FT , EAU ) ???

Et pour l'AAMOI , avez vous pensez à adherer ??

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 20 message Seine Et Marne
tout a fait même pas le coffret EDF!!!!!
oui nous allons contacter AAMOI
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bibouille a écrit:tout a fait même pas le coffret EDF!!!!!
oui nous allons contacter AAMOI


De toute façon , si le terrain n'est pas viabilisé le cst doit vous chiffrez les frais annexes !!

Et si c'est frais ne sont pas notés dans le descriptif , ils sont à la charge du cst .

Je crois que vous ne regretterez pas votre adhesion !!!

N'attendez plus Wink
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 20 message Seine Et Marne
merci à vous.
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Env. 60000 message
Oui, d'un autre coté, quand on sait que le choix du constructeur a été mauvais à ce point là, ne serait il pas plus judicieux de freiner des 4 fers, de dénoncer ce contrat et de repartir sur de meilleures bases avec quelqu'un d'autre ? Unsure
Et tant pis pour les frais de géomètre, j'ai l'impression que ça ferait juste la part du feu et que ça vous éviterait de perdre bien plus de plumes. Huh
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonsoir

Malgré toutes nos tentatives de conciliation, le pdg de maisons deal ne veut rien savoir. Le dossier est maintenant dans les mains de notre avocat et de la dgccrf.....
a suivre....
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Bidouille

DGCCRF ...et AAMOI
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Env. 10 message Seine Et Marne
Nous rencontrons a ce jour de gros soucie avec le constructeur maison Deal

Si seulement j 'avais vu vos commentaires avant;......

comment se sont fini vos histoires? Avez vous obtenu gain de cause auprès du tribunal ?

Pourquoi sont ils toujours sur le marché a exxx tjs et encore de nouveaux clients .

J 'espére pouvoir rentrer en contact avec vous ......
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonsoir,

Nous avons également nos gros soucis avec Maisons DEAL.

En ce qui nous concerne nous avons eu gain de cause auprès du tribunal : 2 ans de procédure après plus de 2 ans de construction, on a appris la patience !
AAMOI n°1141
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