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******* aux petits prêts

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Env. 2000 message 14 (14)
gros coup de gueule du jour contre les "petits prêts" complémentaires au prêt principal avec des taux d'intérêts atractifs !!!!

J'ai monté mon dossier de prêt avec un prêt principal, un PTZ et un prêt CEL (assurés april).
J'avais prévu un prêt vivrelec pour 8500 € en 72 mois (taux 2.95%)
et un prêt patronal de 6400 € en 144 mois (taux 1.5%)
Ces 2 prêts complémentaires ne peuvent être "montés" que lorsque le dossier du prêt principal est bouclé.
La surprise du chef c'est le TEG car ils vous "entubent" sur leurs assurances non délégable. Résultat un prêt vivrelec avec TEG de 4.36 % (plus fort que mon prêt principal) et un prêt patronal avec TEG de 3.21%
C'est la honte !!!!!
Je suis retournée chez mon banquier préféré et j'ai plus intérêt à faire un prêt consommation pour financer ma cuisine + cheminée que de finaliser ces petits crédits de m...e Car bien sûr mon prêt principal est bloqué et il est trop tard pour tout refaire (PTZ trop long à remonter).

Méfiez vous donc de ces constructeurs qui vous vantent le prêt VIVRELEC ce n'est pas un plus du tout !!!!
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message
Salut,

Il faut quand même préciser que cette situation est liée aux taux actuels des prets. Ton coup de gueule n'aurait pas eu lieu il y a un an.
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Messages : Env. 5000

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Le pret Batigaz lui est interessant.
Pas une grosse somme, mais assurance facultative, et si on la prend je crois qu'elle est douce..

Le probleme de ces petits prets aussi : courte periode, donc ca oblige parfois a lisser et ainsi perdre plus d'interets sur le pret principal qui n'est pas pleinement remboursé les premieres annees.

Calculettes et excel de rigueur !
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 2000 message 14 (14)
Tu as raison brick. En supprimant ces 2 prêts je diminue mes mensualités de 200 € sur 72 mois.
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 5000 message
Lizou a écrit:Tu as raison brick. En supprimant ces 2 prêts je diminue mes mensualités de 200 € sur 72 mois.

Oui, mais tu ne comptes plus les montants empruntés non plus. Si ?
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Messages : Env. 5000

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Env. 2000 message 14 (14)
Non c'est en retirant les montants. Je ne rajoute pas encore le prêt conso pour les finitions qui sera peut-être aussi un prêt immo à un taux encore plus avantageux ! (la dame a dit que pour la cuisine ça peut être un prêt immo)
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 5000 message
Tes prêts étaient lissés ?
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Env. 1000 message Essonne (91)
Il y a des prêts Cetelem à 2,95% actuellement sur 12 mois.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
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Env. 2000 message 14 (14)
oui gueux mes prêts étaient lissés ce qui me libère de 200 € les 72 premiers mois, après je rembourse le prêt principal plein pot. D'autant que j'ai un PTZ sur 72 mois également. Il faut donc que je calle mon nouvel emprunt dans les 72 mois de départ du lissage.
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 5000 message
Lizou a écrit:oui gueux mes prêts étaient lissés ce qui me libère de 200 € les 72 premiers mois, après je rembourse le prêt principal plein pot. D'autant que j'ai un PTZ sur 72 mois également. Il faut donc que je calle mon nouvel emprunt dans les 72 mois de départ du lissage.

Pourquoi, dans un premier temps, ne pas placer les 200 euros économisés ? Cela te permettra quelques économies d'intérets.
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Messages : Env. 5000

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Env. 2000 message 14 (14)
cet argent était prévu dans le prêt. Cela représente globalement 15000 €. Effectivement, nous avions gardé quelques économies pour les finitions. Mais si je ne les emprunte pas, il ne faudra aucun imprévu (genre voiture qui lache ou autre...).
C'est vrai que je me pose la question : vider les fonds de tiroir et ne pas emprunter ces 15000 € (mais être obligé de recourir à un prêt au moindre imprévu) ou emprunter cet argent et garder des économies par sécurité.
Sachant qu'à la Casden (pour ceux qui connaissent) je peux obtenir un prêt de 15000 € à 0,80% (TEG : 2.11%). Alors, il faut mieux laisser les économies sur un compte à 2.5% voir plus, non?
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 5000 message
Lizou a écrit:[...]Sachant qu'à la Casden (pour ceux qui connaissent) je peux obtenir un prêt de 15000 € à 0,80% (TEG : 2.11%). Alors, il faut mieux laisser les économies sur un compte à 2.5% voir plus, non?

Effectivement, à ce taux là, ce serait dommage de s'en priver ! Sur quelle durée peux tu contracter ce pret ?
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Messages : Env. 5000

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Env. 2000 message 14 (14)
72 mois . Je suis partie sur les 72 mois libérés par le prêt vivrelec pour ne pas alourdir mes mensualités. le total doit faire environ 750 € c'est le plafond que l'on s'est fixé (c'est aussi notre loyer actuel).
emmenagement le 15 avril 2006
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