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Env. 10 message
Bonjour,

Je suis nouvelle sur le site. Et moi aussi, je suis en pleine construction mais que de soucis. Ca nous bouffe la vie et la santé et notre porte monnaie aussi. En fait, notre maison en est au placo donc comme vous pouvez le voir, ça avance. Mon constructeur ne m'a tjs pas demandé la révision de prix et ça me fait très peur. Voilà les dates :

contrat signé le 18/06/2007 avec recomandé le 07/07/2007
obtention des prêts le 05/08/2007
1er plan signé le 27/10/2007 et modification le 20/12/07
permis de construire accordé le 5 janvier 2008
signature chez le notaire 16 janvier 2008
début des travaux fin février 2008

Donc si j'ai bien compris dans vos posts, c'est que le contrat est réellement définitif une fois que les derniers plans ont été signés. J'espère que je ne me trompe pas car pour moi, ca ferait une sacrée différence de prix. Si je calcule en prenant la date du 18/06/2007 alors je devrais au constructeur le somme de 3721 € mais par contre, elle serait très différente si on se basait sur la date du dernier plan signé. Est-ce que vous pouvez éclairer mes lanternes. Je trouve aussi bizarre que le constructeur ne m'est rien réclamé.

Merci par avance.

SEVERINE
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir SEVERINED

Attention au titre pas en majuscules; corrigé pour cette fois ci. Wink

Le point de départ est le contrat...complet.

Qui doit donc comprendre les plans ( ce sont les plans contractuels

Article R*231-3

Citation: En application du c de l'article L. 231-2, à tout contrat, qu'il soit ou non assorti de conditions suspensives, doit être joint le plan de la construction à édifier, précisant les travaux d'adaptation au sol, les coupes et élévations, les cotes utiles et l'indication des surfaces de chacune des pièces, des dégagements et des dépendances. Le plan indique en outre les raccordements aux réseaux divers décrits à la notice prévue à l'article R. 231-4 et les éléments d'équipement intérieur ou extérieur qui sont indispensables à l'implantation, à l'utilisation et à l'habitation de l'immeuble.
Un dessin d'une perspective de l'immeuble est joint au plan.


Au moment ou vous avez reçu le contrat celui ci n'était pas complet.

La date de votre contrat est soit le 27/10/2007 (si les modifications intervenues postérieurement sont de votre fait) soit le 20/12/07 si les modifications sont le fait d'une erreur de votre constructeur.

Bon courage
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message
Désolée pour le titre en majuscules.

En fait, ce qui se passe c'est que les plans ont du être refaits car la dde imposait des entourages de fenêtres et le constructeur n'avait pas étudié le cahier des charges. Donc la dde a imposé un autre plan mais là ce n'est pas nous qui l'avons demandé. En plus, la dde a imposé une couleur plus foncée.

Je viens de mettre le nez ds le tout premier contrat et je me suis rendue compte que le commercial ne nous a pas fait signé les plans. C'est bizarre quand même.

Merci de m'avoir répondu aussi et à une heure aussi tardive.

SEVERINE
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le mardi 24 décembre 2024 à 01h46
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