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Projet d'abri de jardin

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Env. 60 message Moselle
Bonjour,

En résumé mon projet d'abri de jardin

sur sol béton d'environ 40 m²
abri de jardin en bois
dont 27 m² fermé (avec des planches) + 13 m² d'auvent
couverture translucide (probablement ondulé) - 1 pente Nord vers Sud

ci-joint 2 croquis sommaire
vue aérienne
http://coyote.57.free.fr/0-maison/abri_a.pdf
vue de face Nord
http://coyote.57.free.fr/0-maison/abri_n.pdf
Face Est et Sud non présenté : côté mitoyenneté
Face Ouest non présenté : vue de l'auvent

Je suis conscient que ce projet nécessite un permis de construire avant réalisation.

Toutefois ce type de projet entrainera t'il une imposition hormis la TLE ?
Surcoût taxe foncière, taxe habitation ou autres ? si oui, de quel ordre env ?
Y a t'il éventuellement une désignation à priviligier sur la demande de permis pour éviter (ou minimiser) les impôts ?

Ce projet vous semble t'il recevable ? (bien sûr avec des croquis complémentaires et plus détaillés)

La section 12X12 des poutres vous semblent-elles suffisantes ?
Pour les pieds de poteaux ?
Pour les traverses ? à noter sur certaines zones presque 2m50 entre 2 appuis et avec pour celle à proximité de la porte de garage une sous-traverse de maintien pour éviter un pied de poteaux

Dans un 1er temps, je ne prévois pas de fenêtre (car couverture translucide). Toutefois, je changerai peut-être d'avis si à la réalisation celà semble inesthétique.

Existe-il un logiciel (Free) pour présenter ces plans plus pro (là j'ai honte d'avouer que ces croquis ont été réalisés avec EXCEL) ?

Espérant avoir été suffisament clair dans mes propos

D'avance merci pour vos réponses, conseils, remarques

Amitiés

Luc
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 60 message Moselle
Bonjour,

Petit correction de mon plan

vue aérienne
http://coyote.57.free.fr/0-maison/abri_a_v2.pdf
Suppression de 2 pieds de soutènement pour aérer l'auvent (donc rajout de 2 traverses de maintien)

Concernant la couverture, j'envisage de mettre des plaques translucides ondulées de 150cm X 90cm. Les traverses sont-elles assez nombreuses (espacement au extérieur de chaque traverse : env 140 cm) ?
L'épaisseur des plaques existe en 2 variantes 0.8 mm et 1.3 mm. Celà me parait fin ? Ne s'agit t'il pas d'une erreur dans le catalogue du magasin : ICI ?
Si normal, pour mon usage que me conseillerez vous comme épaisseur (0.8mm 40% moins cher que le 1.3mm) ?

Merci d'avance pour les précisions, corrections que vous apporterez à ce projet

Cordialement

Luc
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Env. 60 message Moselle
ci-après un plan plus pro réalisé avec GoogleSketchUp.

http://coyote.57.free.fr/0-maison/abri.pdf
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Env. 60 message Aveyron
Bonjour,
à la premier vu de ce projet, j'ai une question, dans quelle région comptez vous le réaliser?
La pente de la toiture est quasi nulle, donc attention à la neige.
Pour ce qui est de l'obtention du PC, il faut consulter le règlement du PLU de votre commune pour voir si le projet est conforme aux prescriptions.
A+
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Env. 900 message Rabastens (81)
L'analyse du PLU me semble la première phase.... Le projet est rigolo, je rejoins laurent12360 pour la pente de toiture.
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Env. 60 message Moselle
Pour la pente initiale, que l'on distingue mal en vue en perspective, est de 4 cm par mètre (de la porte de garage vers le fond)

Est-ce suffisant ? Je réside en Moselle (Nord Est).

Sur d'autres recommandations :

je corrigerai également sur mon plan le nombre de chevrons.
Selon des collègues de travail à espacer de maximum 60cm (sur mon plan 120cm) du fait de l'emprise au vent et du poids de la neige éventuelle.

La section de la charpente sera probablement revue pour éviter les pieds de soutènement central dans la partie fermée (du coup je centrerai probablement la porte de garage sur cette zone)

Dans un 1er temps, j'ai suivi vos conseils : le PLU a été demandé en mairie et me sera envoyé sous peu.

Concernant les différentes impositions, j'ai contacté le Centre des Impôts dont je dépend :
A la demande de permis de construire : je devrais m'acquitter de la TLE
Dans les 90 jours suivants l'achèvement des travaux : je devrais informer mon Centre des Impôts qui corrigera l'assiette d'imposition de la taxe d'habitation et foncière.
Toutefois, l'assiette pris en considération sera la surface au sol X 20% pour la partie fermée, rien pour l'auvent (sauf si classé terrasse 20% : désignation à bien définir lors des différentes déclarations)
Attention à ces infos recensées par téléphone et susceptible d'avoir été mal interprétées.

Merci pour vos interventions, je préciserai ici même l'avancement de ce projet

Amitiés

Luc
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Env. 60 message Aveyron
Pour la pente de toiture, voir dans le règlement du PLU l'article "Toiture".
S'il ne précise rien, je pense qu'avec 4cm/m et 10cm de neige tout sera par terre.
Moi j'habite le Sud du masssif central (Aveyron secteur de Roquefort), 400m d'altitude zone H2, et les pentes sont de l'ordre de 30 à 40cm/m.
A+
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Env. 60 message Moselle
Laurent12360 a écrit:Pour la pente de toiture, voir dans le règlement du PLU l'article "Toiture".
S'il ne précise rien, je pense qu'avec 4cm/m et 10cm de neige tout sera par terre.
Moi j'habite le Sud du masssif central (Aveyron secteur de Roquefort), 400m d'altitude zone H2, et les pentes sont de l'ordre de 30 à 40cm/m.
A+


Merci pour ces précisions,

Je n'ai pas encore le règlement PLU mais je ne manquerai pas de le consulter attentivement dès réception.

Si je devais créer une pente de l'ordre de 30cm par mètre, j'opterai pour un toit à 2 pentes.
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Env. 60 message Moselle
Bonsoir

J'ai reçu le PLU

Apparemment aucune restriction avec ce projet.

Toutefois concernant l'article précisant l'implantation par rapport aux limites séparatives.

Citation: A moins que le bâtiment ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce batiment etc...


L'implantation est en limite de propriété donc autorisé.

Mais puis je effectuer ma construction contre le muret (cadastré sur mon terrain) sans avoir à le détruire ?

Amitiés

Luc
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60 message Moselle
Salut Ludovic

Total respect
du beau boulot

Pour l'instant, j'attends un chiffrage pour une solution suggérée par un ami : http://coyote.57.free.fr/0-maison/abri_garbeton.pdf

Rien n'est figé, j'analyse différentes options

Si je devais opter pour une solution bois, je m'inspirerai fortement de ta réalisation

Merci pour ton intervention
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En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 19h33
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