Petite question bancaire

Bonjour,

Ben pour le notaire aucune importances, j’ai fait comme ca, bon par contre pour la banque ce n’est pas gagné.
As-tu une hypothèque sur ta maison ou une caution. Il faut vraiment négocier et regarder si tu es gagnant. A quel taux as-tu empreinte pour ta première maison.

A quel taux ils te prêtent maintenant.

C’est faisable.

@+ Eric

erik17 a écrit:

Bonjour,

Ben pour le notaire aucune importances, j’ai fait comme ca, bon par contre pour la banque ce n’est pas gagné.
As-tu une hypothèque sur ta maison ou une caution. Il faut vraiment négocier et regarder si tu es gagnant. A quel taux as-tu empreinte pour ta première maison.

A quel taux ils te prêtent maintenant.

C’est faisable.

Par contre il faut que la vente et l'achat soit lié .

@+ Eric

salut, y a deux posts dans la rubrique administratif qui ont abordé le sujet.
logiquement un pret est transférable d'un bien a un autre sous reserve que tu ais contracté un credit logement et non une hypotheque en garantie.
mon conseiller de la banque m'a affirmé que dans ce cas là la banque n'avait pas le droit de refuser.
maintenant elle essayera de te convaincre que c'est pas possible mais demande lui des preuves.
a plus

nous avons effectivement un crédit caution logement,nous avons emprunter a un taux de 3,89%.

nous avons reussi a avoir un RDV avec notre conseillere demain mais en même temps j'ai pas confiance en elle(nombreuse erreur dans la constitution du pret,mauvais conseils...etc..)je doute un peu sur les réponses qu'elle va nous amener demain
c'est pour ça que je me tourne un peu vers vous afin d'en savoir un peu plus.

merci

Et la maison que tu vas racheter, tu auras assez pour la financer ??

Diddine pourquoi tu veux vendre ta maison? tu peux me répondre que cela ne me regarde pas.

bonne journée

Gigi

Si vous aviez une hypothèque en garantie, le notaire sera obligé de la lever pour faire la vente, donc rembourser la banque en priorité.
Par contre, si la garantie est une caution, la banque peut accepter le transfert. Ce genre de cas a été signalé récemment sur d'autres posts.

Lizou a écrit:

Et la maison que tu vas racheter, tu auras assez pour la financer ??

en fait nous allons revendre la maison "a perte".mais comme au prix que nous la vendons ce ne sera pas assez pour rembourser totalement le crédit si vous voulez.donc comme nous allons perdre de l'argent autant limiter la casse et racheter une autre maison moin cher evidement ou tout du moin de la meme somme que nous vendons la notre mais tout en continuant notre crédit actuel.

Gigi a écrit:

Diddine pourquoi tu veux vendre ta maison? tu peux me répondre que cela ne me regarde pas.

bonne journée

Gigi

nous revendons notre maison car mon conjoint a changer d'employeur et nous avons du quitter la région.