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étude de terrain baclé

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personne
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Env. 1000 message Saumur (49)
Voila une petite histoire qui se termine bien Biggrin

J'ai y pas longtemp accepter la construction d'une maison, et en bon pro qui se respecte j'ai conseiler une étude de terrain.

Celle si disait que les fondations devait etre de 50x50 du clasic quoi.

le permit de contruire est ok donc j'arrive avec la mini pelle pour faire les fondations, je demande au collège de me faire du 60x60 histoire de ne pas a avoir a prendre la pelle a main Tongue et la surprise argile bien gras Mad bon je lui demande de descendre plus bas histoire de voir si c'est argileux sur seulement une dizaines de centimetres, mais non plus on creuse plus c'est humide Crying donc arrivé a un stade la mini pelle ne peut plus descendre, j'appelle la cliente et lui fait part de mon soucis Sad .

le lendemain la boite qui a fait l'étude du terrain envoye "the spécialiste" qui commence a essayer d'embobiné ma cliente Icon5 la je craque et je lui dit" vous en avez pas marre de nous prendre pour des cons? foire vous voulez allez devant un tribunal? shot ok mais je tiens a vous signalé une chose, comme c'est moi qui suit a l'origine de la contestation de votre soit disante étude de terrain, on vas me convoqué, et comme je suis expert auprès des tribunaux, jamais on ne mettra ma parole en doute shot donc soit vous assumé votre responsabilité maintenant soit je ferait en sorte que vous casqué un max shot .


2 mois on passé et la je vient d'apprendre qu'ils on reconnut leurs erreurs qu'ils assume les surplus de travaux ma cliente est au anges et moi je suis content pour elle 3
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
J'ai toujours pas compris ton status d'intermitent ("alarié indépendant du bâtiment" Biggrin ) mais là je dis BRAVO !

Vive les vrais pros !

Nom d'un chien !
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
Mon statut est simple je suis équipé comme un artisan, mais pour travailler pour toi (par exemple) je te remet une déclaration d'embauche temporaire qui vas me donner le droit de travailler pour toi selon des conditions que nous aurons négocier avant, en gros on négocie x jours de travail a un salaire horaire définit et sauf si un problème (comme ce cas) se presente on reste dans les temps, cela revient pas spécialement moins cher que un artisan sauf que je peut me vanté de fournir un travail de qualité car un artisan doit non seulement payer des charges très élevé pour son personnel mais aussi gagner de l'argent dessus se qui ne laisse pas la place au temp.
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Ok.

En plus ce qui est bien c'est que tu peux attaquer tes clients au prud'hom, etc.

Je savais pas que ça se faisait ça.
Ce qui m'échappe c'est l'intérêt réel pour toi...et otn client. Mon terrassier par exemple est en EURL, ce qui m'évite de payer des cotisations de chômage, de vérifier qu'il passe bien la visite médicale, etc, etc. En gros, je ne risque pas de me fair emmerder par l'URSAFF, l'inspection du travail, etc.
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
oui je peut attaqué mon client au prud'hom mais j'en ai pas encore eu besoins, mon interet est simple mon salaire est confortable et je ne me prend pas la tête avec les charges, pour mon client je lui fournit tout les papiers il paye les charges sur ce qui est déclarer Wink
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
mimur a écrit:Ok.

Mon terrassier par exemple est en EURL, ce qui m'évite de payer des cotisations de chômage l'inspection du travail, etc.


Ha tu croit cela Tongue tu paye les cotisations sans le savoir et de plus si il embauche du personnel au noir et que ta pas controlé bien tu serat aussi coupable que lui Sad tu es tobligé de vérifier que les personnes qui bosse chez toi sont déclaré
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
matjac a écrit:
mimur a écrit:Ok.

Mon terrassier par exemple est en EURL, ce qui m'évite de payer des cotisations de chômage l'inspection du travail, etc.


Ha tu croit cela Tongue tu paye les cotisations sans le savoir et de plus si il embauche du personnel au noir et que ta pas controlé bien tu serat aussi coupable que lui Sad tu es tobligé de vérifier que les personnes qui bosse chez toi sont déclaré


C'est faux. Sauf si la justice a des raisons de penser que j'étais au courant. C'est de la responsabilité du professionnel et de l'inspection du travail.
Quand aux cotisations, il n'a pas de salariés, je ne paye donc pas de cotisations chomages, alors que tes clients si. (je suis moi aussi en EURL)
Messages : Env. 2000
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Env. 1000 message Saumur (49)
Puisque tu est en eurl tu te doit de compté les charges de ton personnel sinon t'iras pas loin Wink
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
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Env. 1000 message 78 (78)
en tous les cas, bravo pour cette mise au pas 3
franchement la honte, il y a vraiment des gens qui n'ont pas d'amour propre à vouloir arnaquer les clients et en plus trouver des arguments devant l'évidence Mad
Terrain ok,
Attente du PC
04/12 > PC OK !
Terrassement en cours
Maison terminée et vendue depuis longtemps
Juillet 2014 > retour au sources: une construction en vue !
Messages : Env. 1000
De : 78 (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
matjac a écrit:Puisque tu est en eurl tu te doit de compté les charges de ton personnel sinon t'iras pas loin Wink


Je suis comme toi (et mon terrassier), je n'ai pas de personnel.
Je n'ai donc "que" mes charges de travailleur non salarié.

Economie :
- pas de cotisations chômages
- pas de cotisations sociales (hors CSG et CRDS) sur les dividendes
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Val De Loire
Question :
En eurl tu ne paies ni l'URSSAF, ni l'assurance sociale, ni la retraite, ni la taxe professionnelle, ni les assurances profesionnelles, ni ... ?
Cela m'étonne un peu !!!
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
ace41 a écrit:Question :
En eurl tu ne paies ni l'URSSAF, ni l'assurance sociale, ni la retraite, ni la taxe professionnelle, ni les assurances profesionnelles, ni ... ?
Cela m'étonne un peu !!!


J'ai dit ça moi ? Non.

J'ai dit que tu ne payes pas le chômage. Et j'ai aussi dit que tu ne payes que CSG/CRDS sur les dividendes.

A propos d'assurance, matjac, comment fais-tu pour que ton client soit assuré en cas de problème ?
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
je suis bien assuré au cas ou j'ai ou produit un accident.

Pour les malfaçons, faut même pas y penser je connait pas car si j'estime que le travail que l'on me demande de faire n'est pas a faire bien je refuse de le faire.

j'ai plus de 20 ans de métier et je n'ai jamais eu a revenir sur un de mes chantier Wink
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Je ne parlais pas des malfaçons. Tu sembles effectivement être un vrai pro.

Mais dès lors que tu es salarié de ton "client", c'est lui qui est responsable des erreurs que tu pourrais faire ou des accidents que tu pourrais produire. Je ne vois donc pas trop comment tu as pu t'assurer par toi même.

Méfie-toi, une connerie ça arrive à tout le monde.

Quand aux différences charges/pas charges, etc, je te conseille amicalement d'aller consulter un comptable digne de ce nom, je suis quasiment certain qu'il pourra te montrer l'intérêt pour toi tes clients. Le seul avantage que je vois à ton status, c'est de pouvoir toucher le chômage au cas où. Mais les risques légaux de ce que tu fais me paraissent, vu de loin, important.

Pour l'anecdote, "salarié indépendant" n'a pas de sens juridique, puisque la notion même de salariat induit la notion de dépendance. C'est même ça que l'URSAFF utilise pour requalifier des contrats commerciaux en travail salrié masqué.

Deuxième anecdote. Savez-vous que quand vous payez votre femme de ménage en chèque emploi service, elle est tout à fait à même de vous porusuivre aux prud'hom ?
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
Alors oui si tu préfere mon assurance couvre les erreurs que je pourrais faires style je fait tomber accidentelement un meuble sur mon client Tongue je suis sur de ne pas avoir de soucis même si il est mal assuré car je paye pour etre bien assurer pendant mon travail (protection juridique et responsabilité civil renforcé) au moindre soucis j'ai un bataillon d'avocats si j'en ai besoins.

Pour moi comme tu dit c'est simple exemple: je te demande 1000 €uros pour effectuer un travail sur une semaine, une fois finit tu me fille 1000 €uros et tu declare a l'urssaf 35 heures de travail a 28,571 de taux horaire la dessus tu payeras en plus 64.22% de charche soit 1642.20 en tout moi e reçois mes bulletins de salaire par la suite et JE NE ME PREND PAS LA TÊTE Biggrin

Et oui en payant par chèque emploie service c'est comme si vous aviez un contrat
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Désolé d'être chiant, mais ton cas m'intéresse vraiment pour ma culture perso. Plus ca va et plus le droit m'amuse.


matjac a écrit:Alors oui si tu préfere mon assurance couvre les erreurs que je pourrais faires style je fait tomber accidentelement un meuble sur mon client Tongue


Quelle assurance te fais ça ? Une RC personnelle ? Non, pas si tu es salarié, c'est la RC Pro de ton "client" qui doit le faire.
Et si en reculant ta pelleteuse tu écrase le pied du gamin du voisin qui était là ? Là encore il n'y a qu'une RC Pro qui peut te couvrir.

matjac a écrit:
je suis sur de ne pas avoir de soucis même si il est mal assuré car je paye pour etre bien assurer pendant mon travail (protection juridique et responsabilité civil renforcé) au moindre soucis j'ai un bataillon d'avocats si j'en ai besoins.


Une armée d'avocat ne payera jamais les dommages et intérêts que le père du gamin vont réclamer à ton "client-employeur".
En tant que salarié, c'est ton "patron" qui est responsable devant les tiers .

matjac a écrit:
Pour moi comme tu dit c'est simple exemple: je te demande 1000 €uros pour effectuer un travail sur une semaine, une fois finit tu me fille 1000 €uros et tu declare a l'urssaf 35 heures de travail a 28,571 de taux horaire la dessus tu payeras en plus 64.22% de charche soit 1642.20 en tout moi e reçois mes bulletins de salaire par la suite et JE NE ME PREND PAS LA TÊTE Biggrin


Rien que l'assurance chômage représente 6,4% des cotisations dûes par ton client-employeur. Sur par exemple 7000 €, ça représente quand même plus de 400 €.

Va faire un saut chez un comptable, je te promets que ça peut valoir le coup. Et tu ne te prendras pas la tête, c'est lui qui va t'expliquer. Enfin bon...tu fais ce que tu veux aussi hein ! Rolleyes
Messages : Env. 2000
De : Haute-garonne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message
Bonjour Matjac,

Tu es d'ou ? et tu proposes quoi comme services ?
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
Travaux réceptionnés en novembre 2005. Quelques réserves à lever.
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
Citation: Quelle assurance te fais ça ? Une RC personnelle ? Non, pas si tu es salarié, c'est la RC Pro de ton "client" qui doit le faire.

oui mon assurance me fournira une défense juridique

Citation: Et si en reculant ta pelleteuse tu écrase le pied du gamin du voisin qui était là ? Là encore il n'y a qu'une RC Pro qui peut te couvrir.


La pelleteuse est conduite par un autre pro inscrit au RC Wink

Citation: Une armée d'avocat ne payera jamais les dommages et intérêts que le père du gamin vont réclamer à ton "client-employeur".
En tant que salarié, c'est ton "patron" qui est responsable devant les tiers .
c'est clair mais dit moi il est a qui ce salle gosse Icon5 et il fait quoi sur un chantier cloturer interdit au publique joker


Citation: Rien que l'assurance chômage représente 6,4% des cotisations dûes par ton client-employeur. Sur par exemple 7000 €, ça représente quand même plus de 400 €.


oui c'est bien la TVA est a combien Tongue

Citation: Va faire un saut chez un comptable, je te promets que ça peut valoir le coup. Et tu ne te prendras pas la tête, c'est lui qui va t'expliquer. Enfin bon...tu fais ce que tu veux aussi hein !

il vas m'expliqué que si je me met a mon compte (je l'ai été) je vais devoir payer l'urssaf, la complémentaire, les impôts sur les entreprises, un comptable.......... et que si je suis malade et mal assuré (et la c'est très cher) je ne toucherais presque rien et je devrais quand même payer enfin certain me comprenent
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pro du bâtiment
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 30000 message Gironde
Attention Matjac, PAS DE PUBS!
Il y a MP pour répondre à certaines questions....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
Chris a écrit:Attention Matjac, PAS DE PUBS!
Il y a MP pour répondre à certaines questions....


oups désolé je me suis trompé de bouton Crying
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pro du bâtiment
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De : Saumur (49)
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