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Vos avis pour nos plans...

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.229 fois
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Env. 60 message Strasbourg (67)
Voici notre projet sachant que notre terrain est assez particulier 7.80m de large sur 45m de long. Nous devons construire sur limite a droite donc un côté sans fenêtre et a gauche nous avons un droit de vues.
voici le plan de situation:



voici le plan de la cave




Voici le plan du RDC


[URL=http://g.imageshack.us/g.php?h=520&s i=rdcrz6.jpg][/URL]

Voici le plan du 1er:
le pied droit serait de 1.20m et il y aurait des velux dans les 2 chambres au nord dans la sdb un dans les toilettes et un haut dessus de l'escalier.






a vos claviers merci. Biggrin Biggrin Biggrin
Messages : Env. 60
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
C'est vrai que le terrain est étroit. Par contre, dans la cuisine je rajouterais une petite fenêtre car j'ai peur qu'avec l'escalier ca assombri un peu la pièce.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Bourg En Bresse (1)
Elaine a écrit:C'est vrai que le terrain est étroit. Par contre, dans la cuisine je rajouterais une petite fenêtre car j'ai peur qu'avec l'escalier ca assombri un peu la pièce.

Sauf que la cuisine est en mitoyenneté...donc pas de fenetre....

C'est bien là le probleme ....un grand coté de la maison sans fenetre...mais il faut bien faire avec le terrain.

Y-a-t'il des toilettes au RdC et à l'étage ?
Sinon c'est un belle maison avec de beaux espaces.
Smile
Messages : Env. 30
De : Bourg En Bresse (1)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Herault
Bonjour,

Oui effectivement c'est jpas facile avec un mur sans fenetre de 12m. Personnellement j'aurais inverser escalier et cuisine et pareillement à l'étage. En effet, du coup tu te retrouverais avec une fenêtre dans la cuisine et dals sanitaires du haut.
Mais avec l'entrée là c'est pas evident ......

bon dimanche
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Sur un terrain très en longueur comme le vôtre, vous pouvez imaginer une maison plus longue coupée d'un patio, sur la moitié de la largeur par exemple, pour faire des ouvertures intermédiaires.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60 message Strasbourg (67)
Merci pour vos réponses en effet, il faut faire avec ce qu'on a!!! Tongue donc pas de fenêtres sur la mitoyenneté.
Nous avions essayé d'inverser la cuisine et l'escalier mais ça n'allait pas pour l'entrée...
J'ai oublié de preciser que nous ajoutions des velux à l'étage, 1 dans chaque chambre, un dans la sdb et les toilettes et un au-dessus de l'escalier pour la clarté. je pense que ça fait trop mais on verra avec l'etude thermique!
Alors effectivement il y a des toilettes un au rdc à côté de l'entrée et un à la montée d'escalier à l'etage.
Alors concernant le patio, le but est de faire une maison "bioclimatique" en tous cas on essaye!!! Tongue
Messages : Env. 60
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bonjour,

pour essayer d'apporter un maximum de clarté, je mettrais une plus grande fenêtre en face de la cuisine (celle à côté de l'entrée Wink ), voir même une grande baie vitrée ou verrière qui irait du RDC à l'étage Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Chartres (28) (28)
Dem's a écrit:Sauf que la cuisine est en mitoyenneté...donc pas de fenetre....

C'est bien là le probleme ....un grand coté de la maison sans fenetre...mais il faut bien faire avec le terrain.

Smile


J'avais bien compris que le côté cuisine est en mitoyenneté, maintenant à côté de la fenître déjà existante face à la cuisine on peut rajouter une petite fenêtre là où il y a l'escalier.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

sur une construction en limite, les fenêtres sont interdites mais pas les "jours" : tu peux mettre des briques de verre ou un chassis fixe (qui ne s'ouvre pas) avec un verre opaque.
çà apporte quand même de la clarté Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Vous pouvez aussi séparer le garage de la maison ou le relier simplement par un couloir. Cela vous permettrait d'avoir une façade avant libérée permettant d'avoir des fenêtres éclairant le séjour.
Pour le garage, vous faites un toit plat avec capteurs solaires ou toiture végétalisée pour le côté bioclimatique.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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Env. 60 message Strasbourg (67)
pege a écrit:Vous pouvez aussi séparer le garage de la maison ou le relier simplement par un couloir. Cela vous permettrait d'avoir une façade avant libérée permettant d'avoir des fenêtres éclairant le séjour.
Pour le garage, vous faites un toit plat avec capteurs solaires ou toiture végétalisée pour le côté bioclimatique.


Alors le but est justement de garder le garage accolé car c'est la face nord de plus nous avons choisi de placer le cellier et les toilettes de ce côté là pour les mêmes raisons. La face nord en Alsace ne pardonne pas! Tongue
Nous ne pouvons pas faire de toiture vegetalisée a cause du POS. et là encore pour les panneaux solaires c'est plutôt au sud qu'il faut les mettre pas au nord.

Mais l'idée de faire une fenêtre assez longue du rdc au 1er est bonne nous attendons les résultats de l'etude thermique pour voir si cela est faisable ou non.
A + et merci pour vos réponses.
Messages : Env. 60
De : Strasbourg (67)
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Bon, si c'est le nord Crying
Je trouve quand même dommage de ne pas avoir de fenêtres sur l'avant (triple vitrage?, fenêtre protégée par le garage?)
Sur le côté, vous indiquez que vous avez un droit de vues. C'est à dire que vous pouvez faire une fenêtre mais qui ne s'ouvre pas? Et que se passe-t-il si votre voisin construit contre ces fenêtres ou les obstrue ou fait quelque qui diminue leur apport de clarté?
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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Env. 60 message Strasbourg (67)
pege a écrit:Bon, si c'est le nord Crying
Je trouve quand même dommage de ne pas avoir de fenêtres sur l'avant (triple vitrage?, fenêtre protégée par le garage?)
Il y a une fenêtre dans les toilettes qui donne sur le garage autrement dans le cellier cela ne sert à rien.

Sur le côté, vous indiquez que vous avez un droit de vues. C'est à dire que vous pouvez faire une fenêtre mais qui ne s'ouvre pas? Et que se passe-t-il si votre voisin construit contre ces fenêtres ou les obstrue ou fait quelque qui diminue leur apport de clarté?

Il y a un chemin de 4m de large de ce côté donc nous avons un droit de vue avec des fenêtres que nous pouvons ouvrir mais il n'est pas possible de construire sur 4m de large. le droit de vus c exprès fait pour ça.

Pour plus de clarté voilà les différentes vues exterieures:
face nord:



Face Ouest:



Face EST



Face sud



voilà c'est surement plus clair comme ça!
A +
Messages : Env. 60
De : Strasbourg (67)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

j'aime beaucoup les façades Nord et Sud avec les terrasses.

vu la config : joli travail, je trouve l'ensemble très réussi.
J'aurais quand même mis "quelques" chassis fixes façade ouest Blush
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
+1 avec elisa Wink
Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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