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Enlevement de terre

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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Salut a vous,

je me pose encore une question. Un des constructeurs que j'ai contacté me facture l'enlevement de la terre en fin de chantier. Je pensait la garder pour faire quelques parterres de fleurs surélevés dans le jardin (des gros parterres).
Mais ce constructeur propose (impose) un vide sanitaire. Cela impose-t-il plus de fouilles? Auquel cas je me retrouverais avec trop de terre et qu'il faudra réellement enlever par la suite.
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
annulation CCMI ldt 04/2008
Signature CCMI Maisons Sésame : 30/09/2008
Accord PC : 25/02/2009
DROC : le 27/03/2009
prélivraison : le 28/07/2009
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Env. 100 message Eure
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Ou en etes vous avec ce constructeur ? prospection ?

Si c'est en face de prospection et donc de negociation, vous pouvez lui demander de ne pas faire l'enlevement des terres et donc avoir une moins value.

Pour le fait de proposer un vide sanitaire, c'est l'etude de sol qui determine cela.
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
kastayou a écrit:Ou en etes vous avec ce constructeur ? prospection ?

Si c'est en face de prospection et donc de negociation, vous pouvez lui demander de ne pas faire l'enlevement des terres et donc avoir une moins value.

Pour le fait de proposer un vide sanitaire, c'est l'etude de sol qui determine cela.

Ca c'est bien ce que je pensais faire mais j'ai peur de me retrouver avec trop de terre à la fin. Concernant le vide sanitaire c'est leur site qui precise un vide sanitaire de 3 rangs dans les prestations de base.
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Pikachoo22

Pour le volume de terre, il faut tenir compte du foisonement soit environ + 30%
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Le fait que ce constructeur fasse systématiquement un vide sanitaire (tiens, ça me fait penser à nos amis de chez Maison Pierre, ce n'est pas eux quand même !!!) va forcément entrainer un volume de terre supplémentaire. Donc au moment de l'évacuation, il faudra bien que tu leur précise de t'en laisser un peu.

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Env. 900 message Rabastens (81)
Attention le volume de terre est exponentiel lorsqu'il foisonne ... réfléchissez bien et quantifiez vos besoins.
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Env. 1000 message Mérobert (91)
Bonjour,

quand je vois ce qui est sorti de mon vide sanitaire (3 rangs), tu as de quoi faire de sacrés parterres de fleurs (voir photos sur mon post).

Tu va être obligé d'exporter de la terre. Mais il ne faut pas oublier que lors des fouilles ils creusent environ 1m de plus par rapport aux dimensions de la maison. Donc il va falloir garder de la terre pour combler ça.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
C'est vrai, et il me semble également que le vide sanitaire va surélevé legerement la maison par rapport au niveau du sol. Ca peut aussi permettre de tout réaligner.
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
normalement, le fait d'avoir un vide sanitaire ou non ne change strictement rien au niveau de la maison.

Mais effectivement, certains terrassiers avec un long poil dans la main creusent moins qu'il ne le faudrait, et la maison sort un peu plus de terre ...

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Env. 400 message Caen (14)
En règle générale lors de la réalisation des fondations, le "creusement" se fait en deux étapes :

1/ le décapage de la terre végétale qui se trouve en surface (plus riche, bonne pour faire les parterres par exemple).
2/ le "creusement" proprement dit, la terre récupérée est plus apte a faire du remblai (souvent remplie de cailloux).

Un bon terrassier doit faire 2 tas de terre donc, pourquoi ne pas demander juste à conserver la terre végétale pour toi ,et leur demander de remblayer autour de la maison et enlever le reste.

Bon les exemples donnés sont une règle générale, selon les terrains il peut y avoir aussi de la bonne terre en creusant mais c'est pas souvent.
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com/blog/index-179302.html
--------
Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
Extérieurs en cours de plantation ... cet hiver on reprendra l'intérieur.
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Messages : Env. 400
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Env. 100 message Eure
T'inquiete pas Pikachoo22 tu pourras venir te servir chez moi j'ai un gros problème de niveau et il va falloir que j'en évacue un paquet, donc tu seras le bienvenue...

Je pense d'ailleurs que je vais en parlr sur la discution de la ZAC
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