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Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 3.921 fois
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
Voilà, je me suis amusé a faire un devis pour mon nouveau toit...



Brique alvéolaire brico depot L30x H19 x 29 épai,1,80€ x 2300 (surf, 132m²)..R=2,2..= 4140€...rectifié, merci shalia

fenetre 2 vantaux pvc ou bois H95*L120 x 9 à120€ environs (suivant taille)................= 1080€

Pte de gar, 200x240 Double peau acier/vinyl isolée mousse de polyuréthane + télcm.....= 510€

porte interieure environ 70€ x 7.........................................................................................= 490€

porte d'entrée 215x 90........................................................................................................= 400€

volets sapin du nord x 9 à 75€ environs.............................................................................= 675€

porte inter, double vanteau séparer coin jour/nuit carreaux a monter 204x146.................= 200€

chauffe eau 200l 2400w.....................................................................................................= 150€

wc 80€ + 2 vasques sdb 90€ + baignore 170*75 120€ + pare baignoire 50€ +
meuble de sdb largeur 140+ mirroir 700€ + 2 miti.lav. 50€ + miti thermstatik
bain/douche 70€.............................total............................................................................= 1160€
cuisine 10 placards standar +600 pour 3 placard haut et bas en plus plan de trav,
90€ + évier encastré 150€ +
miti évier douchette 80€ + plak cuisson gaz 160€ + four 500€ + hotte aspi 200€...........= 2480€

carrelage int. 111M² a 15€ + 100 plinthes 8x45 x 1,60€=160€........................................= 1825€
carrelage sdb 9m² à 9€= 81€ + cuisine 5m² à 8€= 40€.....................................................= 121€


compteur pré monté 240€ + vmc hygrosta reglable 60€ + petit materiel ventil 30€........= 330€



total****************************************************************== 13561€

J'ai compté en gros, par exemple, je n'est pas deduit les fenetre dans mon calcul des briques, pour compenser le ciment et sable...

J'ai vue les brique alvéolaire sur brico depot, leur cite est bien fait + 1
Par contre faut t'il de l'isolant interieur dessus ?
Je veut dire fonctionne t'elle comme de la monobloc ou brique classique ?

Il me manque la plomberie tuyaux ect, l'electricité c'est moi, du moins mon boss, j'espere qu'il ne vas pas me douiller... Tongue

Manque aussi le terrassement , la fondation , lut sur le site que le vide sanitaire coutait 1000€ le rang de parpaing, je voudrais 60c pour etre tranquille, donc 3000€

J'ai pas compté la cheminée 1320€ le foyer + l'habillage

Ensuite il doit y avoir quelque taxe par ci de là, et aprés j'attend vos avis...

Ce sont toujours les meilleurs !!!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
Ancienneté : + de 16 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
il manque quelque chose d'important je crois... le toit!!! lolllllll

Pour les briques, oui il faut une isolation en plus biensur
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
Ohmy...ah oui, pour le toit j'ai rien vue, j'ai juste comme base celle du frangin,
qui a été montée par l'agence pour un cout de 10/11000€...

Meme sur des briques alvéolaires ?...(le mec pas tétu !]
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 60 message Haguenau (67) (67)
110m² de brique pour la maison en entier ?

d'après ce que tu écris sur les briques, il s'agit de briques alvéolaires type monomur/biomur/etc, ne nécessitant pas d'isolation supplémentaire. Mais 30cm d'épaisseur, c'est bon pour les régions du Sud de la France.

tu es allé loin dans les détails pour certain truc, mais...

manque charpente, couverture, zinguerie, isolation...

le placo aussi, et les cloisons intérieures...

les dalles..., la chape...

la colle pour le carrelage, les nombreux outils dont tu auras besoin vu qu'apparemment tu veux faire toi même...

je ne crois pas que prendre le catalogue bricomachin, et la calculatrice, ça soit très révélateur pour une construction neuve.
En rénovation, c'est déjà un peu + fiable comme méthode.

Prends tes plans, va demander des devis.
Tu auras le quantitatif, au moins ça.
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Messages : Env. 60
De : Haguenau (67) (67)
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Env. 2000 message Herault
Et les fondations ?????
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
Tout est en gros, c'est vrai...

c'était pour me donner une idée, et la faire partagée...

Dalle et chappe, je pense pas que cela coute bien cher
une idée du prit sur une surface totale d'environ 120/130m²

Pour les fondations , je voit un pro, pareil vous avez une idée de prix,
sachant que le terrain est plat, et que je me débrouille avec ma terre en rab...


Je cherche pas de prix exact mais une fourchette,
pour ne pas etre surpris et redscendre plus vite
que ce que je suis monter...
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
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Env. 2000 message Herault
Personnellement, je te conseille d'amener ton plan dans un magasin de matériaux et ton devis sera plus réel car chiffrer comme ceci n'est pas evident .... il y a toujours des oublis... et la quantité est plus réelle.

Même pour une idée de prix, il te vaut mieux un devis de pro car tu vas sous-estimer .....
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
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Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour,

Je te conseille également les avis des pros qui pensent souvent aux détails (taux de rebuts, pour le carrelage par ex)

Penses également au terrassement,chemin d'accès, à la viabilisation, la pose des compteurs, les raccordements (en fonction des endroits et de la situation du terrain ce sont des postes qui montent vite) tout comme les taxes (TLE, TCAUE...)

Penses aussi à intégrer les autres finitions : parquet, moquette, peintures... Et les postes évoquées précédemment

Enfin il te faudra des outils (achat ou location selon les cas), des composants (colle, joints, gaines, fils...)

Bon courage
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Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 16 ans
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
pour mon propre devis perso, pur le vide sanitaire, j'ai compté en agglos, donc calcul du nombre d'agglos, du beton.
Pour la dalle, il faut compter a peu pres 35€ au m² pour les poutrelles, hourdis feraille + environ 100€ / m3 pour le beton

La charpente, c'est le plus dur a estimer.

Pour iso et cloisons, vas sur les sites de casto et leroy y'a les prix de tout ;)
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,
Il me semble qu'il manque le crépi, le chauffage, pas mal de choses encore,
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonsoir semal,

J'espère que toutes les estimations ne sont pas fondées sur les mêmes bases que fenêtres et porte entrée, et même volets... Blush
Fenêtres PVC 2 vantaux à 120 euros??? Porte d'entrée à 400 euros??? même en HT ce ne sera pas du TH 10 ou 11!!
Il faut aller chez les différents fournisseurs, et comparer à qualité égale.
Bon courage,
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Alpes Maritimes
bonsoir,

je trouve vraiment interressant que tu fasses ces calculs avant de te lancer, mais il manque effectivement beaucoup de données.

je me suis peut être trompée mais tu n'as pas indiqué de feraillage pour ta construction, la location de l'engin pour le terrassement, les fondations, la location ou l'achat des outils, le transport des marchandises, le second oeuvre....

je me doute bien que tu y penses mais dés que l'on chiffre cela monte trés vite....


bonne chance,

anne
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Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
anneanne a écrit:bonsoir,

je trouve vraiment interressant que tu fasses ces calculs avant de te lancer, mais il manque effectivement beaucoup de données.

je me suis peut être trompée mais tu n'as pas indiqué de feraillage pour ta construction, la location de l'engin pour le terrassement, les fondations, la location ou l'achat des outils, le transport des marchandises, le second oeuvre....

je me doute bien que tu y penses mais dés que l'on chiffre cela monte trés vite....


bonne chance,

anne



Merci, un petit message qui réconforte...
Effectivement je pense a toute ces choses.

Tout ce qui est terrassement , dalle (vide sanit.),
comme je l'es dit je voit un pro a la rentrée.

Pour ce qui est chauffage ce seras cheminée, ou un autre investissement,
(a voir de plus pres avec reste du budget).

deffrey, oui j'ai vu, les portes d'entrée atteignent facilement 1500/200€,
on peu quand même trouver moins cher.

catsen, pour le crépis je pense m'en sortir pour 1000€,
mais c'est pas ma prioritée, je prefere laisser ce poser la maison une année avant de le faire.

shalia, l'agglos c'est quoi ?
Bon d'apres mes calculs, (on rit pas !), je pense 6000€ TTC. pour une dalle de 130/140 m² ca fait chaud ca !!!

Sans compter le terrassement... W00t


gaff, c'est quoi le tau de rebuts ? Pourquoi carrelage par exemple ?, il
s'aplique a quoi ce taux ?



L'air de rien mon budget fond comme neige au soleil...

Je vais réviser ma lecon, en tout cas merci cher forumeurs !



P.S Un pour tous, tous pour un, encore plus loin, encore plus ha...,..ok ,
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
Ancienneté : + de 16 ans
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
l'agglos, c'est le parpaing ;)
pour t'eclairer un peu, pour ma maison de 160m² en R+ combles aménagées, je suis a 45 - 50 000€ en prennant un peu large... T'es a peu pres dans les memes conditions, plain pied (tu as 1 seul plancher mais plus grand, plus de charpente...) donc a mon avis, vise a peu pres les 50 000 pour les materiaux.

si tu veux mon devis detaillé, je te l'envoie par mp ;)

question, pour tes briques tu as compté avec 110m² c'est la surface de ta maison non? tu as compté la surface réelle des murs?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
Pour la surface réelle, j'ai prit 3 metres pour la hauteur des murs, sachant que pour la base, sa tourne a peu prés 11x11...

Et je n'est pas décompté les ouvertures, (je sais, j'ai fait ca a l'arrache)... Tongue

Tu me dit 50k€ de materiaux ?, Que les matériaux ??? j'hallucine...
Sinon, le devis en Mp, ah oui je veut bien... Wub
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour Semal,

Loin de moi l'idée de vouloir te décourager, au contraire je trouve ton idée très bonne de caler ton budget avant de te lancer. Mieux vaut avoir les mauvaises nouvelles avant que pendant, cela permet de les anticiper Tongue
Et puis une fois le budget calé vous pourrez démarrer Smile

Alors pour ce qui est du taux de rebuts, je ne sais pas si c'est le terme qu'emploient les pro mais pour le carrelage par exemple il te faut toujours en acheter plus que ta superficie de pièce car tu en perds toujours un peu dans les découpes (5% pour une pose droite, 15% pour une pose en diagonale), tu as le même principe pour parquets, papier peint...
Généralement les vendeurs de matériaux t'indiquent très facilement combien prévoir en plus, n'hésite pas à faire un tour dans une GSB pour récupérer ces infos

Dernier point : pour un peu de sécurité tu peux peut être une fois ton budget constitué te mettre une petite provision de côté pour les éventuelles augmentations de tarifs sur les prix d'achat des matériaux Blush

Bonne continuation
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Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
bonjour,

ok gaff, je comprend ce qu'est le rebut, (dsl, je suis pas trés futfut... Blush )

bon dimanche...
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 400 message Drome
Le taux de rebus pour le carrelage, c'est ce que tu ca jeter niveau des coupes (environ 10%) voir un peu moins en fonction du style de pose (diagonale ou droite)

Pour les devis chez les marchands de materiaux, n'oublie pas d'en faire à plusieurs endroits (mini 3 ou 4) car il y en a qui vont t'en oublier (ou simplement pas te chiffrer car il ne vendent pas ce type de produits), mais c'est vrai que tu auras déjà une bonne base.

J'entends 1000€ le crepis ! W00t Tu le fais toi-même ou alors la maison fait 30 m². Il faut savoir qu'il y a crepis et crepis, facadier et facadier, tu vas pouvoir trouver du simple au triple (eh oui !), seulement à voir leur réalisation (tu peux qd même négocier), mais les garanties ne sont pas les mêmes chez tout le monde. Lorsqu'une entreprise vas te garantir un crépis 10ans et l'autre 3 ans, la qualité ne sera peut être pas la même au rendez-vous

SINON important ! Fais-gaffe à Brico-truc, je ne critique pas il y a des produits ou tu n'auras pas de risques, mais sur le principal, on croit faire des economies, sauf que le marchand de materiaux, tu vas être légèrement plus cher (et encore, reste à voir), mais tu n'auras pas la même qualité (pose facilité, moins de casse sur produits de grande marque (comme les cloisons par exemple)

Mais c'est très bien de vouloir calculer tout seul, au moins tu sais ce que tu vas faire

Fondations : nous terrain plat maison de 125m²+terrasse de 40m² on en a pour 600€ decapage terrain + fondations, certes un peu plus cher que si tu lue ta mini pelle, mais faut déjà apprendre à t'en servir (faut pas sortir de St-Cyr), mais si tes tranchées passent de 50 à 70cm, eh bien tu vas pouvoir rajouter bien du ciment dedans et au final, bien plus cher !
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Messages : Env. 400
Dept : Drome
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

je n'ai pas vu le coût electricité. En plus du tableau il faut gaines, cables, inters, prises, RJ45, Wago, piquet terre, tresse cuivre...
et pour le tableau, ne pas se baser sur un 1er prix cela fait partie des posts où il faut acheter la qualité.

je ne sais pas dans quelle région tu es (la localisation (pas l'adresse mais au moins la région) dans le profil serait bien pour des réponses plus sures Wink )
Pour les briques la Monomur 30 est rarement suffisante pour se passer d'isolation complémentaire : un R=2.2 pour comparaison la Porotherm de 30 a un R=2.57.
En plus en auto-construction il y a un "détail" à ne pas oublier c'est le nombre de briques de briques au m² là tu en a 17 W00t çà va être long.
Penses aussi à demander le tarif livraison à 85€ par camion la facture peut monter vite.
Comme dit plus haut : pour avoir une bonne idée précise tu devrais aller faire un tour chez les fournisseurs, ils te feront des devis détaillés par post.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Semalens...(81)...tarn (81)
Je pense que je vais oublier cette brique de brico dep., et voir
autre chose...

Normalement si tout vas bien, je porte mon plan cette semaine a un magazin...

Merci de tout ces conseil...

Le tableau electrique cité plus haut est un Legrand, et a 5 rangées, donc je pense largement suffisant pour mon petit 100m²... Wub
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Messages : Env. 100
De : Semalens...(81)...tarn (81)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour la brique de mémoire Blush j'ai payé la Porotherm 30 environ 30€/m² en 2006.
sinon, tu peux voir aussi brique de 20 (même tarif que l'agglo) et isolation complémentaire bien sur. l'avantage cette brique a déja un R=1 Wink

un tableau Legrand pré-cablé ? à ce prix là, pas que je doute, mais... je veux bien l'adresse... on ne sait jamais çà peut servir Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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