Faut-il faire le maitre d'ouvrage ?
Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.873 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
4 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Voir la fiche
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...
Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici 
0 
Membre ultra utileBonjour,
Je ne sais pas si tu peux trouver cela par chez toi, mais il existe des groupement d'artisans qui ont l'expérience du travail en commun, ce qui facilite grandement la maitrise d'oeuvre si tu choisis cette solution.
Autre solution (la mienne), trouver un bon maçon (i.e. visite de ses chantier) qui te fasse le gros oeuvre (hors air) et puisse te proposer les artisans avec lesquels il est habituer à travailler. Avec un peu de chance (et de sous), il acceptera de coordonner le tout. Cette solution est souple car tu peux faire des devis de ton coté et choisir ensuite. Le tout est de trouver la personne.
De toute façon, il va falloir investir en temps - sur le terrain, mais surtout recherche d'info - pour pouvoir surveiller tout cela... Que tu sois maitre d'oeuvre ou non
!
@+, J.-C.
Je ne sais pas si tu peux trouver cela par chez toi, mais il existe des groupement d'artisans qui ont l'expérience du travail en commun, ce qui facilite grandement la maitrise d'oeuvre si tu choisis cette solution.
Autre solution (la mienne), trouver un bon maçon (i.e. visite de ses chantier) qui te fasse le gros oeuvre (hors air) et puisse te proposer les artisans avec lesquels il est habituer à travailler. Avec un peu de chance (et de sous), il acceptera de coordonner le tout. Cette solution est souple car tu peux faire des devis de ton coté et choisir ensuite. Le tout est de trouver la personne.
De toute façon, il va falloir investir en temps - sur le terrain, mais surtout recherche d'info - pour pouvoir surveiller tout cela... Que tu sois maitre d'oeuvre ou non
!
@+, J.-C.
0 Allez, un peu de définitions:
Maître d'ouvrage
On appelle maître d'ouvrage (parfois maîtrise d'ouvrage, notée MOA) l'entité porteuse du besoin, définissant l'objectif du projet, son calendrier et le budget consacré à ce projet. Le résultat attendu du projet est la réalisation d'un produit, appelé ouvrage.
La maîtrise d'ouvrage maîtrise l'idée de base du projet, et représente à ce titre les utilisateurs finaux à qui l'ouvrage est destiné.
Ainsi, le maître d'ouvrage est responsable de l'expression fonctionnelle des besoins mais n'a pas forcément les compétences techniques liées à la réalisation de l'ouvrage.
Maître d'oeuvre
Le maître d'oeuvre (ou maîtrise d'oeuvre, notée MOE) est l'entité retenue par le maître d'ouvrage pour réaliser l'ouvrage, dans les conditions de délais, de qualité et de coût fixées par ce dernier conformément à un contrat. La maîtrise d'oeuvre est donc responsable des choix techniques inhérents à la réalisation de l'ouvrage conformément aux exigences de la maîtrise d'ouvrage. Le maître d'oeuvre a ainsi la responsabilité dans le cadre de sa mission de désigner une personne physique chargée du bon déroulement du projet (on parle généralement de maîtrise du projet), il s'agit du chef de projet.
Maître d'ouvrage
On appelle maître d'ouvrage (parfois maîtrise d'ouvrage, notée MOA) l'entité porteuse du besoin, définissant l'objectif du projet, son calendrier et le budget consacré à ce projet. Le résultat attendu du projet est la réalisation d'un produit, appelé ouvrage.
La maîtrise d'ouvrage maîtrise l'idée de base du projet, et représente à ce titre les utilisateurs finaux à qui l'ouvrage est destiné.
Ainsi, le maître d'ouvrage est responsable de l'expression fonctionnelle des besoins mais n'a pas forcément les compétences techniques liées à la réalisation de l'ouvrage.
Maître d'oeuvre
Le maître d'oeuvre (ou maîtrise d'oeuvre, notée MOE) est l'entité retenue par le maître d'ouvrage pour réaliser l'ouvrage, dans les conditions de délais, de qualité et de coût fixées par ce dernier conformément à un contrat. La maîtrise d'oeuvre est donc responsable des choix techniques inhérents à la réalisation de l'ouvrage conformément aux exigences de la maîtrise d'ouvrage. Le maître d'oeuvre a ainsi la responsabilité dans le cadre de sa mission de désigner une personne physique chargée du bon déroulement du projet (on parle généralement de maîtrise du projet), il s'agit du chef de projet.
0 Membre super utile 0 0 0 je suis ok avec mike85, l'archi nous prenait 10% du prix de la maison pour le suivi de chantier et même lui nous a dit de bien sélectionner les artisans et il serait inutile et c'est chose faite
tout se passe à merveille et je les ai en direct au moins les artisans (les intermédiaires ça me gonfle)
euh ok les contrat sont bien moins élevés pour les constructeurs mais faut voir aussi le boulot effectué et pour en avoir discuté avec les artisans pour eux hors de question de bosser pour eux même s'ils leur promettent un planning à l'année
bref mais pour être en plein dedans il faut constamment être sur le chantier ou dispo dans le quart d'heure
tout se passe à merveille et je les ai en direct au moins les artisans (les intermédiaires ça me gonfle)
euh ok les contrat sont bien moins élevés pour les constructeurs mais faut voir aussi le boulot effectué et pour en avoir discuté avec les artisans pour eux hors de question de bosser pour eux même s'ils leur promettent un planning à l'année
bref mais pour être en plein dedans il faut constamment être sur le chantier ou dispo dans le quart d'heure
0 Maitre d'ouvrage demande beaucoup de temps. Par mon expérience, et même avec des artisans qui se connaissent c'est loin d'être du tout cuit !
Mais il est vrai qu'on gagne de l'argent et des cheveux blancs. Pour ma part, je positive en apprenant plein de choses
Mais il est vrai qu'on gagne de l'argent et des cheveux blancs. Pour ma part, je positive en apprenant plein de choses
0 Bloggeurah oui les cheveux blanc s seront précoces chez nous aussi 
mais c'est vrai que c'est passionnant et nous connaitrons notre maison sous toutes ses coutures
mais c'est vrai que c'est passionnant et nous connaitrons notre maison sous toutes ses coutures
0 En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 23h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Changement de constructeur après signature du compromis
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Quelles sont les etapes de la construction
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Je suis perdue, Par ou commencer? constructeur? banque?
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Dommage ouvrage et Décennale
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Pourquoi cela met-il autant de temps pour la viabilisation ?
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Plan de masse et plan de situation les echelles exactes ?
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Calcul shob, shon ??? au secours
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
SHON, certificat de conformité
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Demande de conseils pour me décider à acheter un terrain
9 réponses Forum Faire construire, par où commencer ?
4
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
