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Que font vos constructeurs des surplus de briques ???

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.312 fois
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Env. 40 message Pas De Calais
Bonjour,

Mon constructeur vient d'achever la maconnerie. Or, à l'issue de celle-ci, je constate qu'il reste une dizaine de palettes dont 6 pas du tout entamées (donc avec l'emballage encore intact) qui ont toutes été remmenées aussi tôt par le constructeur sans biensûr que je sois consulté.

Ma question a donc été de savoir ce que devenaient ces briques puisque j'estime qu'elles m'appartiennent. En effet, bien qu'ils doivent nécessairement prévoir par précaution des briques en plus au commencement du chantier, je me doute que ce n'est pas le constructeur qui finance cette marge de précaution et que ces briques m'ont forcément été facturées au contrat.

Or, sans nier ce que je viens de dire ci-dessus et le fait que le nombre de plattes restantes est assez exceptionnel, le constructeur me répond qu'elle sont stockées dans ses entrepôts et que si je souhaite en récupérer pour faire un mur ou un barbeuc, ils peuvent me les revendre, ce qui me semble être un comble !

En effet, quand bien même leur fournisseur ne leur reprend pas les palettes non entamées (c'est ce qui m'a été répondu ,à voir si cela est vrai...), j'estime qu'au vu du nombre de palettes restantes, ils ont fait une erreur dans leur commande et que ce n'est pas à moi à en payer les conséquences. Ainsi, j'estime que le coût de ce qui me semble être une erreur de calcul (ou de commande) doit m'être remboursé.
Dans le cas contraire, ces palettes doivent m'être restituées pour que j'en fasse ce que bon me semble. Cependant, même dans cette hypothése, j'estime être lésé car se pose le probléme du stockage et du transport de celles-ci...

Qu'en pensez vous?
Combien de palettes restait il à l'issue de votre chantier?
Le constructeur vous les a-t-il laissées?
Qqun sait il si les palettes non entamées sont reprises par les fournisseurs des sociétés de construction?

D'avance merci de vos conseils

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe pro Env. 4000 message Ici (83)
Hello tsubasa,

ton contrat de construction est un CCMI ? Si c'est le cas, le prix est forfaitaire et définitif, et ton constructeur te doit 'juste' une construction conforme au contrat, ni plus, ni moins...

Si tu payes le prix convenu et que tu as ta maison comme prévu, tout le monde devrait être content, non ? Huh

Pour te répondre, il arrive qu'il y ait des surplus, chutes. Ca dépend des chantiers, mais il ne faut pas s'attendre non plus à avoir trop de matériaux. De mon côté, il m'avait laissé pas mal de tuiles (au sens propres comme au sens figuré Laugh )
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonjour,
+1 avec lgxf7224
- A l'issue du chantier il restait 2 palettes.
- Le constructeur ne les a pas laissé.
- Je n'ai aucune information concernant la reprise des palettes par le fournisseur.
Tout ce que je sais, c'est que le constructeur m'a vendu une maison et pas des palettes de parpaings !
La gestion des achats des matériaux est à la charge du constructeur (ou de ses sous-traitants) et pas au maître d'ouvrage.
Si la maçonnerie de votre construction est conforme alors tout est normal...

Ohmy

p.s. : Le constructeur nous a laissé aussi un stock de tuiles, mais heureusement pas les mêmes que lgxf7224. Tongue
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Messages : Env. 2000
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Tsubasa

Merci d'éviter le multipostage. Wink
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
philylo a écrit:Bonjour,
+1 avec lgxf7224
- A l'issue du chantier il restait 2 palettes.
- Le constructeur ne les a pas laissé.
- Je n'ai aucune information concernant la reprise des palettes par le fournisseur.
Tout ce que je sais, c'est que le constructeur m'a vendu une maison et pas des palettes de parpaings !
La gestion des achats des matériaux est à la charge du constructeur (ou de ses sous-traitants) et pas au maître d'ouvrage.
Si la maçonnerie de votre construction est conforme alors tout est normal...

Ohmy



+ 1 pour votre réponse, elle ressort d'une logique dont on ne devrait pas se poser la question. Wink

Ludovic.

p.s. : Le constructeur nous a laissé aussi un stock de tuiles, mais heureusement pas les mêmes que lgxf7224. Tongue
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 40 message Pas De Calais
ça se serait limité aux 3 - 4 palettes entamées, je me poserai pas la question mais à celles-ci s'ajoutent tout de même 6 palettes encore emballées (dont j'estime le coût à plus de 1000 €)...

Même les macons m'ont conseillé de voir avec leur direction, me laissant entendre qu'il y avait du avr un bug qqpart...

et qd je leur ai demandé si ces briques pouvaient être utilisées pour d'autres de leurs chantiers, ils ont eu vite fait de botter en touche...
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Messages : Env. 40
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Photographe Env. 9000 message Aube
et si le constructeur avait prévu de voir large pour éviter de ramener une palette en fin de maçonnerie??
Vaut mieux avoir plus que pas assez!
Et le manitou, tu voudrais pas le récuperer des fois??
Huh Dry
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Env. 40 message Pas De Calais
stephrider a écrit:et si le constructeur avait prévu de voir large pour éviter de ramener une palette en fin de maçonnerie??
avec 10 palettes en rab, ça risquait pas d'arriver... Dry mais bon comme tu dis il a vu "large"...

Vaut mieux avoir plus que pas assez!
Et le manitou, tu voudrais pas le récuperer des fois??
non juste qu'il s'en souvienne qd il m'enverra la note pour les plus-values m'ayant déjà été facturées... Sad
Huh Dry
[[/color]
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Tsubasa

Des plus values, après signature du contrat ? pour des changements que vous avez demandés?
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Env. 400 message Caen (14)
Je confirme ce qui est dit plus haut : le constructeur vous vend une maison, pas des materiaux.

Il peut arriver de faire une erreur dans une commande chez un fournisseur, mais heuresement que l'entreprise reprend ce qu'elle a payé en trop.

6 Palettes a mon sens c'est plutot une erreur que de la prévision (ca fait beaucoup) ils les ont payés ils ont donc le droit de les reprendre pour un autre chantier Huh

Bon d'habitude les constructeurs ont souvent tors mais là quand même faudrait pas pousser mémé dans les orties Wink
Maison phénix modèle Sélection : http://notre-phenix-en-norma[...]179302.html
--------
Maison réceptionnée le 6 mars 2009 ...
Extérieurs en cours de plantation ... cet hiver on reprendra l'intérieur.
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Env. 700 message Metz (57)
Mon constructeur a laissé deux brouettes et une bétonnière sur le chantier depuis 2 mois, est-ce que je peux considérer qu'elles sont abandonnées et donc comme elles sont sur mon terrain qu'elles m'apartiennent ?

Trève de plaisanterie, le sous-sol est presque fini chez nous et il reste 4 palettes d'agglos non déballées. Je ne conçois pas demander à récupérer ces palettes. Il y a le bon nombre de rangs d'agglos pour mon sous-sol, le constructeur est conforme par rapport à la notive descriptive. Que voulez-vous de plus ? Comme mon MOE construit d'autres maisons sur le même lotissement, ça lui évitera de faire ramener d'autres palettes pour les autres chantiers, elles sont déjà sur zone.

Si il y a un jour un soucis sur le chantier, préférez-vous être en bons termes avec votre constructeur pour régler les choses à l'amiable, ou au contraire être en conflit, à cause de ce qui est pour moi des détails commes ceux que vous nous décrivez ?

Amicalement
http://www.forumconstruire.c[...]php?t=58032

http://malpartou.labrute.fr

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Env. 300 message 29sud (29)
Y a-t-il un devis (ou une facture) détaillé(e) où figurent les quantités unitaires pour chaque lot ?
D'après ce que je sais du CCMI (que tu as dû signer vu que tu passes par un constructeur), le montant de chaque lot est donné globalement mais les éléments de chaque lot ainsi que leurs quantités ne sont pas détaillées (arrêtez-moi si je dis des bêtises...). Donc, comme ont dit les autres, tu n'achètes pas une quantité de matériaux donnée, tu achètes la prestation finie, peu importe ce qui a été déplacé sur le chantier.

En ce qui me concerne, passant par un archi, j'ai un devis (et une facture) détaillé(e) pour chaque lot.
Pour le lot maçonnerie, par exemple, je sais quelle quantité de brique est prévue par le maçon pour la construction, l'unité étant le m2. S'il s'avère qu'il en utilise beaucoup moins, plusieurs palettes de briques restant à la fin de la construction, je pense que là je suis dans le droit de lui demander d'ôter du prix prévu ce surplus qu'il m'a au départ compté alors qu'il n'a pas été nécessaire à la construction (venant d'une erreur d'estimation).
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir tsubasa,
Tu verras, il y a un domaine dans lequel le constructeur est d'une extrême générosité c'est concernant les gravats et les déchets du chantier.
Il y a de grande chance pour que ton constructeur les laisse sur ton terrain sans que tu es besoin de réclamer !!!

Laugh
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Messages : Env. 2000
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Env. 600 message Nord (59)
Bonjour à tous

alors là je ne comprends pas ,il y a des moments on peut lire des sujets ou les gens ralent pour des queues de cerise et tout le monde s'offusque devant des méchants contructeurs .
Ici on se retrouve avec 6 palettes de trop (donc surfacturation et qui seront facturées au prochain client également) et tout le monde trouve cela normal
J'ai une question :quand vous allez chez le boucher pour 3 steacks s'il vous en met 5 ,vous lui dites merci ?

Pour les palettes j'en parlerais gentiment avec le constructeur (ou artisan)

A+
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.c[...];highlight=
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Messages : Env. 600
De : Nord (59)
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Env. 400 message Caen (14)
Il n'y a pas de surfacturation dans ce cas.

Le client a accepté un devis forfaitaire pour la construction de la maison.

Si le constructeur s'est trompé en fesant livrer trop de parpaing rien ne prouve que cela a été surfacturé au client. Il ne faut pas non plus diaboliser tous les constructeurs ils ne sont pas tous des ********.

J'ajoute que souvent ce n'est pas la même personne qui estime la maison et qui commande les materiaux.

Comme il a été dit plus haut, si le cas aurait été avec un artisan qui a établi un devis au m², ce serait différent.
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Messages : Env. 400
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