PC refuser... mon constructeur veut que je paie le surplus..

Bonjour,

Nous avons fait l'acquisition d'un terrain en lotissement viabilisé en avril (promesse de vente) avec un point "bloquant" qui était d'attendre que les travaux de lotissement soit finis avant de déposer les permis.
Nous avons donc bien eu le temps de choisir notre maison (même si le tour est vite fait avec notre budget)
nous donc avons déposer notre PC le 8juillet et reçu refuser le 25aout. Motif, manque des fenêtre sur les pignons aveugle et il manque un rang de parpaing au niveau des fondations car terrain situé en zone bleu donc potentiellement inondable...
Un peux furax contre le constructeur, nous demandons des explication. Pour le coup de la fenêtre, c'était bien inscrit dans le règlement du lotissement mais nous l'avions pas interpréter comme ça donc ... On a demander s'il était possible de mettre une petite fenêtre dans les comble perdu car on ne veut pas perdre un pan de mur dans les chambres. Pour l'autre pignon, on a mis le futur garage qui sera fait dans quelque année et qui arrivera en limite séparative. (sur facturation +300euros pour la fenêtre: fait ch.. mais c'est pas la mort.)
Notre problème concerne le rang de parpaing. En fait quand il avait déposer le permis ils nous avait dis que point de vue hauteur de la maison, on était limite mais que ça devrait passer et que l'on économiserais 3000 euros. Ne sachant que répondre on lui avait dis oui, en lui faisant confiance... Et là, il nous dis que l'on doit rajouter les 3000euros. Je lui dis non, car il était au courant. Vu que l'on a rien négocier sur la maison, si ce n'ai une porte dans le couloir, j'estime qu'il peut bien faire cadeaux car tout est fait pour les prêt avec les montant de départ et que l'on était a êtres limite pour le prêt a taux 0% et qu'on risque de le perdre si on demande de tout revoir. 3000euros pour 1 rang de parpaing, je trouve ça énorme surtout que c'était approximatif. Il appelle son patron et négocie soit disant la main d'œuvre ce qui nous reviens au final à 2300euros.
Dois je céder? ou doit il tout prendre à sa charge? pour info ma maison fait 14.3m sur 8.6m et est de plain pied.
Merci d'avance