Comment se passe une Procédure d'expertise judiciaire

je vous ai le lien. On y connait rien en maconnerie ca vous parait normal (c'est ds les combles)

http://www.hiboox.fr/go/imag[...]5d.jpg.html

merci.

Bonsoir,

Avant d'assigner, DO et constructeur, aviez-vous fait une mise en demeure du constructeur de mettre en œuvre sa garantie de parfait achèvement sous délai puis en l'absence de réactivité fait une déclaration de sinistre auprès de la dommage ouvrage??
Ces étapes sont essentielles pour la suite de votre procédure.

Pepe08 a écrit:

je vous ai le lien. On y connait rien en maconnerie ca vous parait normal (c'est ds les combles)

http://www.hiboox.fr/go/imag[...]5d.jpg.html

merci.

Bonjour Pepe08 ,


Rien de bien méchant .

Cdlt

Oui axe cd

Merci philippe

Bonjour,

Je sais que ce topic date mais c'est celui qui me paraît le plus approprié.

Je suis en conflit avec mon voisin concernant mon allée de garage. Ça dure depuis des mois parce que nos avocats se renvoient la balle...
On m'a dit de faire appel à un expert immobilier judiciaire, mais selon ce que j'ai lu c'est un tribunal qui doit le désigner.

De quel sorte d'expert judiciaire parlez-vous alors?
Est-ce que lui pourrait trancher une bonne fois pour toute dans mon problème?

J'espère que vous repasserez par ici...

Merci!!

Bonsoir rory79 ,

Qui vous a dit de prendre contact avec un expert judiciaire , votre avocat ?
Si c'est le cas j'aurais peur

Si expert judiciaire ( je dis judiciaire ) il effectuera sa mission selon ce que le juge demandera .

Ou alors c'est un expert indépendant ( il peut avoir la fonction d'expert judiciaire et faire des missions en plus du tribunal ) et là c'est une expertise en contradictoire avec les deux partie ( mais si tout le monde ne trouve pas un point d'entente ça fini aussi au tribunal )

Bonjour

Dans mon affaire, l'expert a rendu son rapport définitif sans réunion préalable concernant les solutions qu'il préconise.
On avait pourtant fait un dire avec des remarques qu'il a écarté.
Il a fait un chiffrage des travaux "à la louche" sans demander de devis.
Après son rapport définitif (alors qu'on s'attendait à une dernière réunion pour les solutions) on a fait réaliser des devis.
Les professionnels contactés ont fait les mêmes remarques que nous, qui étaient de bon sens sans besoin d'être spécialiste...
Du coup, ces devis sont bien supérieurs au chiffrage de l'expert (environ 20 % sur plusieurs dizaines de milliers d'euros...)
Peut-on faire valoir ces devis en justice après expertise alors qu'ils n'ont pas été discutés contradictoirement ?

Merci d'avance de vos réponses.

Bonjour,

Pour avoir vécu les même déconvenues, je vous informe qu'il vous est possible de faire chiffrer les travaux. Il est étonnant que l'expert ne se soit pas rapproché d'artisans pour des devis. Dans notre cas les artisans ont chiffré des travaux demandés par le cahier les préconisations de l'expert et ensuite l'expert validait ou invalidait certains travaux. Le tout était soumit au contradictoire pour les dires antre parties.

Une fois que l'expert a deposé ses conclusions au juge, le délai de réponse de votre part et restreint, je ne peux que vous conseiller de vous rapprocher rapidement de votre conseil.

Bon courage.

Bonjour je viens ici pour une question bien précise!!

J'ai reçu la date du premier rendez-vous d'expertise judiciaire car plusieurs fissures on apparu sur ma maison sur l'enduit mais le mur aussi est fissuré.

Le constructeur à t'il le droit de reprendre l'enduit avant le passage de l'expert?

Bonjour je viens ici pour une question bien précise!!

J'ai reçu la date du premier rendez-vous d'expertise judiciaire car plusieurs fissures on apparu sur ma maison sur l'enduit mais le mur aussi est fissuré.

Le constructeur à t'il le droit de reprendre l'enduit avant le passage de l'expert?

Surtout pas aucun travaux avant passage de l'expert. Je suis en pleine procédure actuellement.

Pour ma part ils ont en repris car je n'est pas les clefs de la maison je sais pas comment va le prendre l'expert

Bonsoir projetsinette ,

Vous avez un avocat ?

C'est une expertise judiciaire ?

Cdlt

Oui philippe j'en ai alerté mon avocat lui me signale que l'expertise pourra analyser si les reprise sont solide ou non.
Mais on devait faire chiffrer les désordres donc la aussi c'est étrange.