Avantage d'un rectificatif de Permis de Construire
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Bonjour,
je me pose la question de ce que peut apporter un rectificatif de permis en termes de delais, je m'explique:
Les plans de la maison sont quasiment faits, ce qui m'a permis de faire des demandes de devis que je devrais avoir d'ici une semaine. Ces devis me permettront de savoir exactement où nous en sommes au niveau budget et nous permettrons (je l'espère) de passer en monomur de 37.5 à la place de 30 et d'agrandir un peu le sous sol...mon problème est que la personne de la dde part en vacances mi juillet, ils peuvent délivrer un PC en quinze jours.
Faire une demande de pc définitif me paraît injouable. Que pourrai-je gagner à faire un dépôt maintenant sur des plans qui vont très peu évoluer ?
le but étant de profiter de ce mois d'aout qui est mort pour le comptabiliser dans le recours au tiers et attaquer la construction le plus vite possible début octobre.
je me pose la question de ce que peut apporter un rectificatif de permis en termes de delais, je m'explique:
Les plans de la maison sont quasiment faits, ce qui m'a permis de faire des demandes de devis que je devrais avoir d'ici une semaine. Ces devis me permettront de savoir exactement où nous en sommes au niveau budget et nous permettrons (je l'espère) de passer en monomur de 37.5 à la place de 30 et d'agrandir un peu le sous sol...mon problème est que la personne de la dde part en vacances mi juillet, ils peuvent délivrer un PC en quinze jours.
Faire une demande de pc définitif me paraît injouable. Que pourrai-je gagner à faire un dépôt maintenant sur des plans qui vont très peu évoluer ?
le but étant de profiter de ce mois d'aout qui est mort pour le comptabiliser dans le recours au tiers et attaquer la construction le plus vite possible début octobre.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
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Photographe 0 je sais que tu as raison Marie Claire et je pense que ça va finir comme ça mais je suis d'un tempérament nerveux...que veux-tu 
Cela dit c'est rageant de se dire qu'à une semaine près, on va perdre un mois que je préférerai inclure dans le délais de recours aux tiers.
donc je ne sais pas exactement comment se situe le rectificatif par rapport au PC. Les changements seraient "mineurs": passage de certaines portes/fenêtres en 100 plutôt que 80, l'épaisseur des murs (difficile de bloquer un projet là dessus...) et une cheminée supplémentaire. Si quelqu'un ne s'est pas manifesté sur le premier pc il a peu de chance d'avoir des arguments recevables sur les modifs (disons que ça prouverai sa mauvaise foi)
Cela dit, si je ne réussis pas à faire ça dans les temps; je me sentirai un peu plus zen
Cela dit c'est rageant de se dire qu'à une semaine près, on va perdre un mois que je préférerai inclure dans le délais de recours aux tiers.
donc je ne sais pas exactement comment se situe le rectificatif par rapport au PC. Les changements seraient "mineurs": passage de certaines portes/fenêtres en 100 plutôt que 80, l'épaisseur des murs (difficile de bloquer un projet là dessus...) et une cheminée supplémentaire. Si quelqu'un ne s'est pas manifesté sur le premier pc il a peu de chance d'avoir des arguments recevables sur les modifs (disons que ça prouverai sa mauvaise foi)
Cela dit, si je ne réussis pas à faire ça dans les temps; je me sentirai un peu plus zen
0 0 Membre utile 0 Photographe 0
Env. 60000 message
je m'incruste dans la conversation 
, faut il demander un rectificatif pour 1 hauteur de brique en plus ou ça peut passer comme ça ?
, faut il demander un rectificatif pour 1 hauteur de brique en plus ou ça peut passer comme ça ? 0
Env. 80 message
Ca ne peut passer que si tu enfonces ta maison dans le sol...
Car la hauteur que tu as déposée au permis du sol à la gouttière sera vérifiée par la Mairie... Et attention si ça dépasse! De plus, un voisin mal intentionné peut t'envoyer la DDE et cela se finit parfois par une destruction reconstruction, pour être aux normes.
Tu les connais bien, tes futurs voisins?
Car la hauteur que tu as déposée au permis du sol à la gouttière sera vérifiée par la Mairie... Et attention si ça dépasse! De plus, un voisin mal intentionné peut t'envoyer la DDE et cela se finit parfois par une destruction reconstruction, pour être aux normes.
Tu les connais bien, tes futurs voisins?
0 0 Membre utile
Env. 60000 message
l'architecte nous a dit que ça passerait sans probleme mais bon .... 
0 alors que si le mec de la dde me dit qu'il peut le faire en 15 jours, il a peut-être un peu le temps de se déplacer
0 Mais qu'est-ce que tu te prends la tête !
De toute façon en Aout personne ne bosse dans le batiment.
Ok, tu vas perdre un mois sur le recours des tiers, mais franchement tu t'arracheras moins de cheveux quand tu l'auras reçu ton PC !
Prend un poil plus de temps avec ton archi...quitte à revisiter un poil le plan. Tiens, par exemple va faire un saut chez les cuisinistes, dessine ta cuisine et retourne voir l'archi pour vérifier qu'il n'y ait pas de hic (genre passage d'évacuation de la hotte ).
De toute façon en Aout personne ne bosse dans le batiment.
Ok, tu vas perdre un mois sur le recours des tiers, mais franchement tu t'arracheras moins de cheveux quand tu l'auras reçu ton PC !
Prend un poil plus de temps avec ton archi...quitte à revisiter un poil le plan. Tiens, par exemple va faire un saut chez les cuisinistes, dessine ta cuisine et retourne voir l'archi pour vérifier qu'il n'y ait pas de hic (genre passage d'évacuation de la hotte
). 0 0 Membre utilebon, ok, je vais prendre un peu plus de temps
0 En cache depuis avant-hier à 06h20
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