Cout gros oeuvre- Quelqu'un peut m'aider ?

Reponse de normand: peut etre bien que oui, peut etre bien que non !!


Il va falloir surveiller le budget de pres et ne pas faire de folies.

Pour les menuiseries on arrive vite a 10.000€ (faut voir le nombre d'ouvertures, le type (baies vitrées ?), volet roulant ? electrique ? centralisé ?)

Pour la charpente, il faut voir le nombre de pente et la complexité de la charpente (notre devis charpente + couverture) etait d'environ 22.000€ pour 117m2 et une charpente 2 pentes simple.

Crepis (gratté ? projeté ? ecrasé ?), les prix sont variables en fonction des prestations)

Gros oeuvre: faut voir le type de fondation qui peut vite faire exploser le budget.

Je dirait que les 50.000€ sont un peu justes.

Pour l'interieur, vous ne dites rien sur le type de chauffage
22.000 fait par des artisans ou par vous meme ???
Pareil il va falloir surveiller ca de tres tres pret. Je crains qu'il va falloir que vous fassiez des trucs vous meme.
Une idée de tarif:
- Carrelage
28€ HT / m2 de pose
25€ TTC / m2 pour la fourniture

- Cloison (environ 10.000€ chez nous)
- Electricien (environ 5000€ chez nous)
- Chauffage Gaz (environ 7000€ de fournitures posé par nous)
- Sanitaires environ 3000€ - on s'est fait plaisir(posé par nous)


Mais avec un budget pareil (serré) ne vous lancez pas sans avoir fait des devis.
C'est d'ailleurs ce qui vous permettra de vraiment savoir si c'est faisable ou pas. Moi je serais tenté de dire que non ca rentre pas

Et dans tout ca, il n'y a pas les peintures, tous les petits frais annexes (ouverture de compteurs...).


Vous avez pensé a compter les branchements ??? ca varie beaucoup d'un projet a un autre.

PS: titre en majuscule, c'est contraire a la charte

Pour info le prix du gros oeuvre fermé de notre maison est de 130000TVAC
voici notre projet:

http://krust-construct.emeutiers.eu/

Bonjour Madcat

L'artisan fait il aussi la maçonnerie (fondations, murs...)?

ben moi quand jvois le montant de ma facture j'ai du mal a m'imaginer comment on peut contruire une maison pour 72 000 euros

moi aussi trouve le montant vraiment petit

En fait je dois trouver un maçon + crépis + menuiserie + charpente + couverture pour 50 000 TTC ( Mon patron va me faire le devis normalement pour 42 000 TTC - il a une entreprise de charpente couverture mais il peut faire le reste)

Et le reste - tout l'intérieur - en autoconstruction pour 22 000 TTC.
(et pour la banque je dois trouver des devis)
Là ca me parait compliqué à moins de demander à Leroy Merlin - ou Castorama je vois pas autre chose !!!

On est limité en budget -

Pour notre appart que l'on a rénové, on avait présenté des devis de casto, leroy merlin... pour le crédit à la banque et c'est passé sans aucun problème

floflo66170 a écrit:

En fait je dois trouver un maçon + crépis + menuiserie + charpente + couverture pour 50 000 TTC ( Mon patron va me faire le devis normalement pour 42 000 TTC - il a une entreprise de charpente couverture mais il peut faire le reste)

Et le reste - tout l'intérieur - en autoconstruction pour 22 000 TTC.
(et pour la banque je dois trouver des devis)
Là ca me parait compliqué à moins de demander à Leroy Merlin - ou Castorama je vois pas autre chose !!!

On est limité en budget -

que comprenne tes 50000 euros????
quel est la superficie de ta maison ??????

il te faut en devis:
terrassement ( terrassement + fouille + remise en forme terrain ect)
maconnerie ( fondation , dalle , mur , implantation , ectt)
charpente et couverture ( charpente , couverture, gouttiere, conduit cheminée (obligatoire si chauffage electrique) , ecttt)
menusiserie exterieur ( baie vitré , fenettre , porte )
menuiserie interieur (porte )
plaquiste ( isolation interieur , cloison)
electricité ( cablage avec respect des normes)
chauffage ( electique , gaz , fuel , bois )
plomberie ( cuivre ou per)
chappe de carrelage
ravallement (enduit exterieur de ta maison)
peinture ou tapisserie
carrelage , faience,parquet ,ecttt
raccordement edf
raccordement eau
cuisine (si tu en met une)
permis de construire
assurance apres mise hors d'eau et hors d'air
gravier (acces chantier et finition)

118 m2 pour 72000 euros c'est impossible meme en fesant soit meme ;)

Posté le: Jeu 18/Sep/2008 22:19 Sujet du message:

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que comprenne tes 50000 euros????
C'est un lotissement terrain déjà viabilisé -
il y a terrassement + maçonnerie + charpente couverture + menuiserie extèrieure + ravalement


il te faut en devis:
menuiserie interieur (porte ) OK nous même
plaquiste ( isolation interieur , cloison) OK nous même
electricité ( cablage avec respect des normes) OK on a un electricien pour le faire
chauffage ce sera electique
plomberie ( cuivre ou per) mon mari est Plombier on a que le matériel à acheter
chappe de carrelage - OK
peinture ou tapisserie OK nous même
carrelage , faience,parquet ,ecttt OK nous même

raccordement edf
raccordement eau
OK je dois demander ses infos - je ne connais pas les prix
cuisine (si tu en met une) Au début on mettra le strict nécessaire
permis de construire - La dessinatrice de nos plans nous prend 450 euros pour les plans et le permis (hors des 22 000 euros)
assurance apres mise hors d'eau et hors d'air (hors des 22000 euros)
gravier (acces chantier et finition) hors des 22000 euros

Merci de ton aide -

Oui tout est compris au niveau maconnerie et fondation ...
Tu peux aller voir notre blog