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Hauteur dalle de garage par rapport au niveau de la rue

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Env. 10 message Saint Arnoult En Yvelines
Bonjour,

Je fais construire dans la ville de Saint Arnoult en Yvelines.

Mon constructeur vient de faire couler la dalle du RDC et du garage.
Nous avons un garage pour 2 voitures (porte de 4m de large) en sortie directement sur rue.
Devant le garage, nous n'avons pas de trottoir, mais seulement une bande de bitume de 60cm suivi d'un chemin d'eau et enfin la route.

Mon problème est que la route sur laquelle le garage sort est un peu en descente. Du coup, la dalle du garage à l'extrème droite est à 10cm au dessus du niveau de la rue, mais à l'extreme gauche, la dalle est à 25cm au dessus.

Je ne suis pas certain de pouvoir utiliser mes 2 places de garage si ma voiture ne peux pas rentrer sans toucher au sol...

J'ai RDV avec mon conducteur de travaux dans 2 jours sur le terrain pour regarder le problème de plus près. Mais pour leur part, il me dit que :
- il respecte les plans...
- ils seraient obligés de se mettre à minimum 10cm au dessus du niveau de la rue.

Que puis-je faire pour forcer mon constructeur pour me résoudre le problème ?

De mon coté pour être tranquil, je pense qu'il serait plus sage de :
- casser la dalle du garage,
- refaire une dalle 5cm plus bas,
- faire une dalle en pente légère (1cm par metre) pour éviter les éventuelles rentrées d'eaux, et pour descendre de 10cm par rapport à la rue...
Mais je ne suis pas certain que le constructeur accépte.

Quel avanture la construction Crying
Messages : Env. 10
De : Saint Arnoult En Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 100 message Guadeloupe
salut benjobabe

Inutile de paniquer pour si peu

c'est pas la peine de casser la dalle pour la refaire , le constructeur ne serait pas content et je lui donnerait entièrement raison ,
je pense qu'il faut juste une petite rampe(béton ou simplement gravier concassée , voir terrain) sur la partie haute à l'entrée du garage afin que tu puisse entrer avec la voiture sans toucher

c'est mon avis
Messages : Env. 100
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Saint Arnoult En Yvelines
Ce qui m'ennui, c'est que, comme je n'ai pas de trottoir, et pas beaucoup de place devant le garage avant d'arriver sur la rue... J'ai peur que la "rampe" soit un peu trop raide...
Messages : Env. 10
De : Saint Arnoult En Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photolover Env. 30 message Pont Sainte Maxence (60)
Bonsoir à tous, nous avons exactement les mêmes interrogations. Est-ce que vous pourriez nous dire comment vous avez fait finalement?
Merci par avance
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 30
De : Pont Sainte Maxence (60)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Déjà le trottoir c'est du domaine public, faut s'arranger avec la mairie.

Mais ce n'est pas votre problème. C'est au constructeur à gérer cela, il vous a vendu un garage accessible, il doit vous livrer un garage accessible.

Ce n'est pas à vous à palier à son incompétence, pour moi c’est du même registre que les pompes de relevage qu'on facture au client alors que c'est à la charge constructeur.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 19h30
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