Date de livraison de la maison ?

à compter d'aujourd'hui ils sont hors délais, donc indémnités de retard et vous pouvez leur demander la réception par LRAR

Je pense qu'une lecture approfondie du forum s'impose (qq mots clés: reception, chantage aux clés, 95%)

En gros:
- Vous avez droit a des indemnités de retard (du part le constructeur ensuite le garant prend le relai) et ce des le premier jour de retard me semble t'il
- Vous pouvez vous meme demander la reception a partir du moment ou l'appel de fond des 95% a été réglé
- Pensez a prevenir le garant du retard (par LRAR)

je voulais surtout savoir si le constructeur avait l'obligation de nous notifier par ecrit la date de remise des cles ou si il pouvait juste nous donner une date oralement ?

pour le moment on a reç l'appel de fond concernant l'achevement equipement et autres ( qu'on a pas encore reglé , on attend au maximum que le delai de 15 jours qui nous est imparti car ils leur reste encore des trucs a mettre style volet bois , placard integrés , etc..) , donc si j'ai bien compris ils nous restera les fameux 5% a regler a reception de la maison.

Par contre selon le CCMI ils avaient 10 mois a compté de l'ouverture du chantier (26/11/07 , soit jusqu'au 26/09/08) , pour nous livrer la maison.
comme il y a eut un soucis sur la hauteur du faitage , ils ont pris du retard et vont donc nous la livrer fin octobre 08 : donc depuis le 27/09 , le constructeur nous doit 3/1000eme du prix de la maison en penalité de retard (soit env 42€ par jour ouvré , env 630€ ).
Mais est y obligatoire que cette somme de penalité soit déduite des 5% restant ? sachant que cette somme est due a la banque et que cette dernière n'a rien a voir avec le retard pris par le constructeur ?
Et doit on obligatoirement envoyer un courrier RAR au constructeur pour toucher les penalités de retard ? car pour le moment on ne lui a rien envoyé ( mais on lui a fait remarqué le retard) .

kastayou a écrit:

Je pense qu'une lecture approfondie du forum s'impose (qq mots clés: reception, chantage aux clés, 95%)

En gros:
- Vous avez droit a des indemnités de retard (du part le constructeur ensuite le garant prend le relai) et ce des le premier jour de retard me semble t'il
- Vous pouvez vous meme demander la reception a partir du moment ou l'appel de fond des 95% a été réglé
- Pensez a prevenir le garant du retard (par LRAR)

BIOMAT a écrit:

La réception doit vous être OBLIGATOIREMENT annoncée par convocation en un courrier avec LRAR.

Pas forcément, il me semble qu'il est également possible de convoquer soi-même le constructeur pour le rendez-vous de réception, dès lors que celui-ci avait annoncé une date, même oralement

kubiak a écrit:

BIOMAT a écrit:

La réception doit vous être OBLIGATOIREMENT annoncée par convocation en un courrier avec LRAR.

Pas forcément, il me semble qu'il est également possible de convoquer soi-même le constructeur pour le rendez-vous de réception, dès lors que celui-ci avait annoncé une date, même oralement

Des lors que le stade des 95% est atteint