Plans d'execution

Bonjour Lina53

Vos entreprises les réalisent et si votre architecte a une mission complète il les vérifie et les vise.

Le plan d'exécution est le plan que suivra le maçon sur le chantier. Il met au clair tous les éléments techniques.
Pour tes menuiserie par exemple, le plan d'éxé donnera les côtes des murs "nu", et non pas les côtes des ouvertures des fenêtres.
Etc, etc
Pas bien compliqué, mais il faut quand même connaitre les normes, avoir une bonne notion de la vue 3D, et pouvoir faire des coupes le cas échéant, pour que la maçon comprenne bien ce qu'il faut faire

Attention également aux dimensionnements des poutres, poteaux, fondations, etc

J'aurai tendance a le laisser faire par l'archi meme ca n'est pas donne . Si tu te trompes ou oublies quelque chose, le macon ne manquera pas de te dire que c'est de ta faute.

Djinn

MERCI pour vos reponses.
en effet c'est peut etre risqué car si pb on peut facilement dire que les plans n'etaient pas comme il faut...

j'aurais tendance qd meme à laissé faire mon macon en lui expliquant quel type de menuiserie il y aura, si ca sera du platre, etc.. quel stress ca va bientot commencer.

sinon j'ai vu que l'assurance dommage n'etait pas "obligatoire" quoique sur mon permis de construire ils disent que c'est obligatoire.. ils se contredisent..
en savez vous plus svp?
ca nous couterait tres cher à prendre et on hesite beaucoup..
j'ai cru comprendre qu'en fait l'assurance dommage ouvrage est valable 10 ans, comme la decennale, mais que la difference entre les deux est qu'elle permet d'avoir l'assureur dommage ouvrage en cas de pepin comme seul interlocuteur, et que, elle ensuite, se retourne contre l'artisan.
ca evite de se voir entendre par le macon "c'est la faute du charpentier" et vice versa, etc..

ca sert aussi en cas de faillite de l'artisan pendant les dix ans.
parce que sinon la decennale sert à rien si l'artisan n'exerce plus (faillite, cessassion d'activité, etc..

qu'en pensez vous s'il vous plait?

merci beaucoup par avance

une decenale reste une decenale que l'artisant meurt ou ferme c'est porte.
tous simplement parce que c'est une assurance payer par l'artisant qui couvre pendant 10 ans .

alors quel est l'interet de prendre une dommage ouvrage si la decenale me couvre de tous les problemes?????????

Bonsoir Lina53

Je crois que vous avez mis en avant un point important un peu plus haut

Il y a d'autres différences, tant sur les dates d'application (par exemple avant la réception, sous certaines conditions) que sur les caractéristiques de l'indemnité ou sur de possibles pénalités ( si l'assureur DO ne remplit pas sa mission dans les règles)....il faudrait un topo de plusieurs pages avec des exemples un peu long pour aujourd'hui

Mais ni assurance décennale, ni assurance Do ne couvrent tous les problèmes

lina53 a écrit:

alors quel est l'interet de prendre une dommage ouvrage si la decenale me couvre de tous les problemes?????????

Faut-il encore trouver et prouver quel est l'artisant fautif. Si ta maison se fissure de partout, il faudra identifier si cela vient d'une mauvaise etude de sol, du terrassement mal fait, des fondations mal coulees, du beton..... Et ensuite, tu pourras faire jouer la decenale de l'artisan en question. Mais ce sera a toi de prouver que c'est lui le fautif (engagement de frais, delais....).

Si tu as une DO, elle repart les degats et ensuite c'est elle qui cherche et prouve qui est le fautif et se debrouille avec sa decenale.

Ca, c'est de la theorie. Dans la pratique, la DO n'est pas forcement aussi simple a mettre en oeuvre.

Djinn

djinn a écrit:

J'aurai tendance a le laisser faire par l'archi meme ca n'est pas donne . Si tu te trompes ou oublies quelque chose, le macon ne manquera pas de te dire que c'est de ta faute.

Djinn

NON, il rajoutera un TS (Travaux supplémentaires) Facturé à prix d'or !

bonjour,
je suis le marie de lina53. On a vu l'assurance dommage ouvrage.
Il est ok uniquement si on a un maitre d'oeuvre.. mais ce n'est pas le cas.
Finalement je pense qu'on va se limiter à la decennale, c'est risqué mais vraiment trop important pr notre budget..

merci pr vos conseils