Avant projet détaillé?

Je vois pas ce que ca apporte ? Autant attendre les plans d'execution ! sinon il pourrait les offrir !

bonsoir,

dadou a écrit:

Je vois pas ce que ca apporte ? Autant attendre les plans d'execution ! sinon il pourrait les offrir !

+1

sa fait chere les plans .quelle sera la superficie de votre maison .est ce un plain pied

Bonsoir.

Combien votre archi vous a pris pour la mission PC?

Bonsoir,
Rien que pour le principe je dirais non...en plus c'est pas indispensable.
Son attitude n'est pas très commerciale.

Bonsoir Nelly

Voici le contenu de l'avant projet définitif défini par le contrat type de l'ordre des architectes (au cas où vous ne l'auriez pas) , Cahier des clauses générales.

G 3.2.2 - APD - ETUDES D'AVANT-PROJET DEFINITIF

Citation:

L'architecte arrête en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, précise son aspect, justifie les
solutions techniques retenues, détermine les surfaces détaillées de tous les éléments du programme et
établit la notice descriptive précisant la nature des matériaux.

Le niveau de définition correspond généralement à des documents graphiques établis à l'échelle de 1/100e
(1cm p. mètre), avec certains détails significatifs à l'échelle de 1/50e (2cm p. mètre).

L'architecte établit l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, dans la limite d'une variation de
10% en monnaie constante.

Cette limite ne vaut que si le programme défini au CCP est inchangé.

Si vous confiez la mission à l'architecte il faudra bien la définir et peut être pas se limiter à des plans au 1/50°

Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.

jpaul a écrit:

Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.

ah bon???????? pourtant ils le proposent quasiment tous.........

t'es sur de ton coup là JP.....??????

Merci à tous pour vos réponses,

Pour le PC: 2 000 Euros.
Maison avec sous-sol + étage. Environ 200M²

Philylo, Les choses étaient claires avec l'archi, mission dépôt de PC uniquement, pas de mission complète. Nous gérerons nous mêmes les artisans. Donc je comprends tout à fait sa proposition à partir du moment où cette mission d'APD dépasse celle pour laquelle nous l'avions pris.

Si je vous comprends bien, ces plans ne sont pas nécessaires pour la consultation des artisans?
Les plans d'exécution sont faits par les artisans c'est bien çà?
Quels sont en règle générale les détails significatifs qui sont donnés à l'échelle 1/50è dans l'APD?

ptitoun042 a écrit:

jpaul a écrit:

Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.

ah bon???????? pourtant ils le proposent quasiment tous.........

t'es sur de ton coup là JP.....??????

Cela dépend ce qu'ils appellent plans d'éxécution.
Pour le maçon, ce sont les porteurs etc... , seul un bureau d'étude béton sait faire cela, pour l'électricien, c'est la position des éclairages etc..

jpaul a écrit:

ptitoun042 a écrit:

jpaul a écrit:

Un architecte ne fait pas de plans d'éxécution.

ah bon???????? pourtant ils le proposent quasiment tous.........

t'es sur de ton coup là JP.....??????

Cela dépend ce qu'ils appellent plans d'éxécution.
Pour le maçon, ce sont les porteurs etc... , seul un bureau d'étude béton sait faire cela, pour l'électricien, c'est la position des éclairages etc..

exact...mais ils facturent quand-mème le boulot alors qu'ils ont fait faire l'étude béton ou le calcul de la dalle par une bureau d'étude...par contr epour l'électricien faut passer directement par lui...

nous avons faire scanner nos plans...
puis aggrandit le tout à 1/50ème....et avec ça on a fait les plans d'exécution avec l'électricien....
et tout le reste par nous-mème ou directement avec les artisans si tu prend un maçon...

plus simple et moins cher !!!!