Terrain = décharge

Bonjour,

je me m'y connais pas mais faire construire une maison sur une décharge ?

enfin perso moi je ne le ferais pas.

Je suis aussi de Tours où se trouve ton terrain ?

je ne ferais pas non plus.
MAis bon, j'ai aucune raison valable, chiffree et demontree. Juste un sentiment. Parce que la terre, l'air de rien ca pompe les saloperies, et surement plus profondement qu'on ne le pense.

S'il s'agit d'une décharge ordures ménagères depuis le temps cela s'est transformé en compost
Par contre pour les matières plastiques...

merline a écrit:

bonjour ,je suis nouvelle sur le site et hier soir j'ai lu pas mal de choses interranssante et j'aimerai savoir si des personnes ont deja construit sur un ancienne décharge publique,car moi c'est mon cas et comme par hasard la mairie n'était pas aux courant et comme je dois signer au mois d'aout chez le notaire le lotisseur ,enfin son assurance prend tout les travaux en charge de facon a ce que sous la maison le terrain soit propre et qu'il n'y ai plus de détritus,aujourd'hui des expert viennent prendre des échantillons de terre et de bidons et autres pour faire des annalyses pour voir s'il n'y a pas de danger au niveau de la pollution,et ils ne vont pas attendre que j'ai signé chez le notaire pour voir ce qu'il y a sous mon terrain car apparemment sur les 36 lots 5 lots seraient concernés.
merci de me donner des témoignage pour les personnes concernés.MERCI

En tout cas, sur le forum, tu dois avoir le record de la phrase la plus longue !!

merline,


A priori tu n'es pas une habituée des forum, c'est vrai que ta phrase est un peu longue mais je ne pense pas que ce soit le message de bienvenue que tu attendais. Pour moi la question est claire et c'est ce qui importe.

Je serais toi, je ne signerais pas sans avoir les études de sol de la mairie ni connaitre les antériorités du terrain. Si il y avait une décharge à cet endroit il existe une obligation de dépolution du sol.

Je pense que dans ton cas tu peux remettre ta signature définitive "en attente de dépolution totale".

Bon courrage et BIENVENUE

A laeti 37-41 Pour répondre à ta question j'habite actuellement à Tours-Nord et je vais faire construire à St Antoine du Rocher.sinon cet après midi je suis allée faire un tour la bas,ils ont un peu gratté le sol et appriori
mon terrain ne devrait pas avoir trop de déchets ,par contre celui qui et un peu plus loin du mien je ne sais pas s'il va etre constructible car c'est la caserne d'ali-baba,demain ils reviennent avec des engins et ils vont sonder les terrains mais je reste positive.bisous à à tous les internautes.
J'ai vu vos photos elles sont formidables .

Ca mérite quand même réflexion, car qui dit décharge, même ménagère, cela veut dire qu'ils avaient creusé pour enfuir les déchets. Ensuite ils ont rebouchés.
Le terrain sera t'il stable ??? en durée ?

Merci de ta réponse merline moi aussi pour le moment je suis sur tours nord. et nous faisons construire près de chateau-renault.

au plaisir

terrain à fuir

*1 maison sur 2 est a vendre au bout de 10 ans
cette singularité devra etre évoquée lors de la vente

*qu'en est-il effectivement de la stabilité du terrain

*le principe de 'précaution' doit s'appliquer.
qu'y a-t-il réellement comme déchets ? des menager ok
des piles ? du toxique ??
a part une étude sérieuse personne ne peut le dire

merci pour vos remarques,cette semaine j'attends des nouvelles
des experts pour voir si le terrain est constructible ou pas.ils sont venus cette semaine faire des expertises du sol ,ils ont aussi sonder le sol,mon voisin a abandonner et va se faire rembourser, (il y a pas mal de ferailles,de bidons et plastique) si on décident de continuer le lotisseur nous à garantie que son assurance prendrait les frais des travaux à sa charge,c'est a dire q'avant de construire le sol sous la maison sera propre
et nettoyer des déchets. mais ce qui tracasse c'est que dans le jardin j'ai peur que par la suite les détritus remontent à la surface .quand il va tomber de l'eau.j'ai fait des recherches sur internet et j'ai vu que des lotissements sur des décharges ca exixte,et que apparement y a pas de soucis. si on décident de continuer les fondations commenceraient fin septembre,à moins que l'on stop tout d'ici la ,et la galère 4 mois de dossier pour rien et retour à la case départ. bonne soirée .bizzzz

Le supermarché en bas de chez moi a été construit sur une ancienne décharge et cela n'a pas été simple. Construction sur pieux pour atteindre le "bon" sol et chacun sait que les pieux cela coute une fortune. D'autre part il faut savoir que les ordures en se décomposant génèrent du gaz et donc il y a de fortes probalités pour qu'il y ait des poches de gaz sous ton terrain à vider avant de pouvoir construire (c'est ce qui s'est passé en bas)
Carrefour a les moyens de prendre en charge ce type de couts, un particulier peut être moins...
As-tu consulté des constructeurs/MO pour voir dans quoi tu partais ; quel est leur avis ?
Désolée d'avoir une vision aussi noire mais il faut être conscient de ce type de choses.
Mais bienvenue quand même parmi nous.

kiki a écrit:

Carrefour a les moyens de prendre en charge ce type de couts, un particulier peut être moins...
:ns

Sans, doute, d'autant plus que ce supermarché à certainement touché des aides financières pour s'installer, alors que ce ne sera pas le cas pour Merline

merci,dès que j'ai des nouvelles des experts,je vous tiens au courant de la suite.bizzz

Mon premier projet aurait du se construire sur une décharge, mais par une connaissance, nous avons pu avoir le rapport du l'organisme de contrôle: A FUIR....

- rejet de gaz
- stabilité non assurée + obligation de mettre des pieux
- sol super mauvais pour les plantations
....


Personnellement, je ne prendrais pas ce terrain