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Changer de terrain PB avec banque

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Env. 70 message 77 (77)
Bonjour,

Je viens d'avoir u ne mauvaise nouvelle la maison tel que je la veux ne rentre pas sur ma parcelle et les propositions qui me sont faites par le constructeur ne me plaisent pas trop.

J'ai déjà mon offre de prêt mais j'ai bien peur de devoir changer de terrain et peut être même de constructeur (raison de coûts) si je ne trouve pas de solution ....

Mon problème est que j'ai peur que la banque saisisse l'occasion pour casser mon crédit vu la conjoncture actuel (je passai limite il y a 5 mois)

Puis je changer de terrain et de constructeur sans que sa remette en cause mon crédit mon taux et suis je obliger de les avertir même si j’arrive a revenir sur les même coûts … ?
Offre de prêt reçu le: 12/09/2008
Terrain signé le: 23/12/2008
Travaux commencé le: 10/10/2009
Maison réceptionnée le: 03/11/10
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 80 message Ain
salut,

a mon avis si tu change de terrain, la banque va devoir te faire une nouvelle offre de pret (avec malheureusement un taux surement plus haut vue la conjoncture). Je crois que tu es effectivement obliger d'avertir ta banque.

Pour le constructeur ce n'est pas vraiment un probleme si tu change de terrain, il reverra ses plans c'est tout.

mais au niveau de ce terrain, normalement c'est les plans que tu adapte au terrain et pas l'inverse, refléchit bien. Crois tu vraiment pouvoir trouver mieux ? car ca te fera recommencer tout du début... Tu avait déja fait une offre pour le terrain ?

voila, les pro pourront surement t'en dire plus.

bonne continuation
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Messages : Env. 80
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Env. 70 message 77 (77)
Je comprend se que tu veux dire je vais voir avec le constructeur les solutions de rechange qu'il me propose mais j'ai peur de pas trouver une maison qui me plaise autant et qui puisse passer sur ce terrain...!!

Il est clair que si je doit tout recommencer depuis le début avec une nouvelle offre de prêt que je ne suis même pas sur d'avoir cette fois, je vais devoir faire des sacrifices et opter une autre maison.
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Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
on a été dans le même cas que toi, on a abandonné le 1er terrain, et comme on a trouvé le 2 eme 48 h après on a conservé notre offre de prêt mais il faut aller très très vite à mon avis !
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Env. 70 message 77 (77)
comment cela c est passer avec la banque ...?
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Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
je leur en ai parlé une fois l'autre terrain trouvé ! et j'ai juste fait un fax avec la nouvelle adresse.
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 70 message 77 (77)
il est donc impératif qu 'il soit au même prix !

et ensuite il faut encore attendre plusieurs mois pour obtenir une nouvelle date pour le notaire ?
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Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
pour nous il était à 10 000 de plus mais on a rogné sur notre trésorerie. Pour la signature, on a reservé le terrain le 20 décembre et on a signé le avril car il fallait faire la déclaration préalable et attendre le pc et la purge du recours des tiers.
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 19h52
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