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Augmenter sa surface après validation du PC

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Env. 800 message Eure Et Loir
Bonjour,

Je suis en phase de second oeuvre, et nous avons décidé au cours de la construction de la maison de rendre habitable la surface au dessus du garage (ce qui n'était pas prévu initialement).

Le permis de construire qui a été validé ne prend pas en compte cette nouvelle surface. Je souhaite donc la déclarer dès à présent et faire un modificatif au pc. Mais je me pose plusieurs questions.

La principale est qu'avec cette nouvelle surface, je dépasse le seuil des 170 m² habitables, aussi dois je faire valider mes plans par un architecte avant de déclarer mes modifications au pc.

Quand dois je faire cette modification au pc : maintenant ou après réception du premier pc.

Merci d'avance
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Messages : Env. 800
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 800 message Var
Validation archi: a priori oui
Pour la date, tu fais un permis modificatif des maintenant.
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Messages : Env. 800
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Env. 800 message Eure Et Loir
merci.

Reste à trouver un archi qui accepte de valider une extension de plans qu'il n'a pas réalisé : je pense que ça va être du sport Laugh
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Messages : Env. 800
Dept : Eure Et Loir
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Photographe Env. 9000 message Aube
Bonjour Oyoy,

ca nécessite des fenetres en plus?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
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Env. 800 message Eure Et Loir
Oui et non, ça nécessite deux velux...

Pourquoi cette question ?
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Messages : Env. 800
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Photographe Env. 9000 message Aube
Afin de savoir s'il était utile d'envoyer la modification de permis de construire Blush
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
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Env. 800 message Eure Et Loir
hummm je vois, je vois.... Wink
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Messages : Env. 800
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Env. 500 message Lorient (56) (56)
il n'y a plus de contrôle pour conformité de la construction par les autorités il me semble....
c'est toi qui déclare que ta maison est conforme au PC en signant la déclaration d'achèvement des travaux donc .... Rolleyes Rolleyes
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Messages : Env. 500
De : Lorient (56) (56)
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Env. 800 message Eure Et Loir
cliffbarns a écrit:il n'y a plus de contrôle pour conformité de la construction par les autorités il me semble....
c'est toi qui déclare que ta maison est conforme au PC en signant la déclaration d'achèvement des travaux donc .... Rolleyes Rolleyes


Effectivement, mais 2 velux qui apparaissent d'un coup.. Je fais construire dans un petit village et j'y habite pas encore qu'ils connaissent tout de ma vie : ça doit être une base arrière de la DGSE Laugh

Sincèrement, j'ai pas envie de jouer avec ça car si tu te fais choper tu le paies cash Mad

Par contre, ma femme vient de me dire que la législation concernant le dépôt de PC ou modification de PC a été sérieusement modifiée récemment. Du coup, peut être que le fameux seuil de 170m² n'est plus d'actualité. Quelqu'un est informé ?
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Messages : Env. 800
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Env. 60 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Je viens de lire ton message concernant ta modif de garage: nous sommes exactement dans la même situation que toi.
Donc, comme nous réhaussons le toit d'1,5 m et que nous ajoutons deux fenêtres, on fait un modificatif de permis.
C'est le constructeur qui s'en charge.

En revanche, comme toi nous dépassons les 170 m² et donc le constructeur donne le dossier à leur architecte pour le coup de tampon: 300 €.

J'ai déjà posté à ce sujet très récemment (cf prix architecte) et on m'a informé que cela était déconseillé car illégal. Mais c'est l'archi qui prend un risque puisqu'il s'assure de la totalité de la maison, ce qui me semble démesuré.
Chantier dans le 06
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Messages : Env. 60
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 800 message Eure Et Loir
merci beaucoup,

je viens de poster sur ce fil.

merci
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Messages : Env. 800
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