Sinistralité chez les constructeurs MIKIT (Gironde)

Mdr ciboulettecat!!!

A bon entendeur.

"Ils sont compétant, disponible, à l'écoute, franc et de parole! Très ouvert, ce sont les seules qui on su trouver ce que je souhaitais "
Bonjour,
je suis actuellement en train de lire tous les post concernant mikit et surtout récents.
J'essaie de trouver une solution pour que mes finitions soient enfin terminer et là je tombe sur ce passage.
je voudrais bien savoir si Secernica a signé avec mikit et si les travaux ont commencé parce que lire compétant,disponible,franc et de parole
moi qui suis en bretagne j'ai entendu ce genre de conneries.
Avec en plus "n'ayez pas peur ,faites nous confiance ,tous va bien se passer".
mais il avait oublier on va bien se foutre de vos g.....
Alors Secernica n'oubliez pas de revenir sur ce forum pour nous donner votre avis.
je passe le bonjour a caroline_mikit qui nous sert la meme chose depuis des annees sur les forums si elle s'apelle toujours caroline d'ailleurs.
merci

maytoine a écrit:

"Ils sont compétant, disponible, à l'écoute, franc et de parole! Très ouvert, ce sont les seules qui on su trouver ce que je souhaitais "
Bonjour,
je suis actuellement en train de lire tous les post concernant mikit et surtout récents.
J'essaie de trouver une solution pour que mes finitions soient enfin terminer et là je tombe sur ce passage.
je voudrais bien savoir si Secernica a signé avec mikit et si les travaux ont commencé parce que lire compétant,disponible,franc et de parole
moi qui suis en bretagne j'ai entendu ce genre de conneries.
Avec en plus "n'ayez pas peur ,faites nous confiance ,tous va bien se passer".
mais il avait oublier on va bien se foutre de vos g.....
Alors Secernica n'oubliez pas de revenir sur ce forum pour nous donner votre avis.
je passe le bonjour a caroline_mikit qui nous sert la meme chose depuis des annees sur les forums si elle s'apelle toujours caroline d'ailleurs.
merci

Bonsoir, oui j'ai signée de quelle mikit s'agit il chez vous concernant les finitions? Merci

Bonjour Maytoine,

Comme je vous l'ai déjà suggéré, vous pouvez me faire parvenir vos coordonnées par message privé afin que nous puissions vous appeler rapidement pour tenter de trouver des solutions.
Bonne journée

Caroline

Bonjour je vous met le lien des problèmes avec mikit de cagne sur mer je pense entamé une procédure contre cette agence pour leur incompétence avec un gros problème de sécurité avec un enrochement de plusieurs tonnes

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-221283.php

Bonjour à tous,

Suite à notre entretien, je vous transmets notre point de vue:

Nous avions pris un rendez-vous, que j'ai en premier lieu annulé puis je me suis laissée convaincre par l'appel de Mme Ro*** par le fait qu'elle justifiait que 50% des personnes comme NOUS, ne comprenaient pas leur fonctionnement et que nous commencions à l'envers. Cet argument, nous fera déplacer avec mon mari et nos loulous, elle nous recevra l'après-midi.

-L’accueil: par une petite dame très sympathique (on apprend par la suite que c'est la CHEF de Mikit cagnes, créatrice, depuis 23ans...) elle nous indique le bureau juste devant, d'où sort une femme d'une cinquantaine d'année, assez froide et antipathique, d'ailleurs pendant toute la durée de l'entretien elle essaiera d'échapper aux questions en exprimant un faux intérêt pour nos loulous...

-L'entretien:
Nous lui déballons un de nos projets, le plus classique, maisonnette 80m2 en parpaing RC+ combles aménageables environ 40 m2 + 40m2 (ou 45m2+45m2), 1 seule salle d'eau, 1 wc séparé et donc sans aménagement cuisine, ni aménagement salle d'eau, sans chauffages car on installera un poêle à bois, (puisque nous achèterons ces aménagements hors projet)
Elle retourne nos feuilles sans vouloir s'y intéresser, je lui explique que si elle veut nous comprendre, il faut qu'elle regarde nos idées.

Puis elle nous répond que des combles pour une si petite structure ne sont pas possibles dû à la pente de toit qui ne doit pas excéder 33% maximum, et à cause du coût de la charpente c'était trop , (il est vrai que le projet est une petite maison mais d'après un architecte (25ans de métier, XXXXX maisons et bâtisses à son actif) avec qui nous nous étions entretenus la veille, notre projet en réhaussant les murs est complètement réalisable et à coût raisonnable...)

Alors, nous lui rétorquons à Mme Ro*** qu'il suffit de réhausser les murs et que les parties basses peuvent être très bien aménagées de placards bas, d'un bureau, et qu'il y aura moins de matériaux donc moins de coût mais pour cette commerciale ce n'est pas possible, elle insiste pour à une maison RC + 1 étage car elle nous affirme que ce sera le même prix !!!

Elle nous explique que les velux sont interdits dans notre département, le 06, et ne correspondent pas du tout à la RT2012, étanchéité, et trop chers etc...
A plusieurs reprises, lorsqu’elle ne souhaitait pas répondre, elle ne connaissait plus les tarifs des matériaux...

Elle nous fait un croquis, comme trivial poursuite, un camembert divisé en 3 parties qui représente notre projet et les finances réparties:
*1ère partie, le terrain annoté dans une portion (dans ce récapitulatif, le tarif du terrain n'est pas inclus ci-après)

*2ème partie, pour les frais annexes : terrassement classique, sinon surcoût, et surcoût également si pompe de relevage (normal jusque là), en passant par leur Multirisque pour assurer les clients(c'est nous la main d’œuvre, c'est la signature MIKIT, n'oublions pas, c'est là que doit changer le prix de la fin normalement), la dommage-ouvrage, frais de raccordements..tarif annonçait 35 000€

*3ème partie, la maison Hors d'eau hors d'air livrée et montée,à moitié câblée (sous la dalle) par MIKIT (CTA réalisation) et les fournitures qui seront livrées au fur et à mesure de notre avancement des travaux...tarif: maison HEHA 100 000€ avec les FOURNITURES les moins chers.
Fournitures fournis:
- laine de VERRE, (on demande si la ouate de cellulose est possible même si il y a un coût supplémentaire, elle nous rétorque: "La ouate de cellulose pour la RT21012, ah, non, on ne travaille pas avec, puis après quand vous devez changer l'isolation, avec la laine de verre c'est propre et simple, avec la ouate de cellulose il y en aura partout..et nos thermiciens assurent que c'est mieux la laine de verre" ) Ah, bon !

Ensuite:
-les plaques de Ba13...
- les rails + cloisons
-les cadres+ fenêtres et portes
- PER et clarinette etc...
-cumulus thermodynamique + Vmc - laquelle ? elle ne savait pas nous donner plus d'explications...
- pas de poêle à granulés puisque nous indiquons que nous préférons le poêle à bois que nous installerons hors projet, alors elle affirme que les montants (prix) du poêle ainsi que du bloc lavabo/miroir de la salle d'eau seront décomptés...(c'est toujours quelques centaines d'euros..normalement.)

Le tout HORS carrelage et hors peinture (MIKIT ne fait pas du tout) et hors cuisine qui seront complètement à notre charge, car d'après MIKIT, cela ne peut être inclus dans le financement !!! Elle nous indique de commencer à mettre des sous de côté tous les mois,pour ces frais là.

Ensuite, elle nous sort son fameux catalogue qui serait un catalogue de base, car ils auraient une super architecte pour les plans!
Le catalogue servira à nous présenter une maison qui correspondrait à peu près à notre projet:

Résultat des courses MIKIT:
-135 000€ pour la maison Hors d'eau, Hors d'air avec fournitures livrées mais sans cuisine, en déduction du bloc lavabo/miroir de la salle d'eau, sans carrelage, sans revêtements, en déduction du poêle à granulé et sans chauffages électriques ni au sol (car c'est notre choix)...MAIS sans oublier que nous sommes la main d’œuvre pour toute la pose des fournitures (de l'isolant aux revêtements en passant par la fin de l'électricité et de la plomberie) et que nous ajouterons à ce prix la cuisine, l'aménagement lavabo salle d'eau, le poêle à bois, le carrelage, les revêtements murs...et les surcoûts si il y a.

Elle déduira 10000€ pour se baser sur nos 80m2.
Donc 80m2 donne 125 000€ le HEHA avec fournitures annotées plus haut.
Ce qui représente1562€ le m2 et votre grosse main d’œuvre. Reste à ajouter à cela le prix du reste (ci-dessus aménagements et fournitures en plus)
Donc on avoisine combien à la fin !!!

La phrase de MIKIT pour conclure car nous restons estomaqués:
Je lui indique qu'elle est la plus chères de tous les tarifs constructeurs et Mme RO*** nous annonce "Pourquoi on serait moins chers, on est d'aussi bonne qualité"
Il semble qu'elle a oublié quelque chose
Le clé en main ou le prêt à décorer!

Entre les Bastides, MAT, les tarifs estimaient pour notre projet étaient de 125 000€ à 135 000€ mais Clé en main.
Et le moins cher de tous, bien c'est l'architecte il est de loin celui qui nous le plus rassuré, il est structuré et a répondu à toutes nos questions sans les détourner.
Il y encore des êtres humains dans ce monde de sauvage, de cruels financiers!

Personnellement au début de mon projet c'est Maison MIKIT que j'ai vu en premier.
Le commercial m'a proposé une DO à 6 100 € et quand j'ai vu les autres constructeurs la DO était à peine à 2 000 €.
Je me suis renseigné et plus la DO est élevé et plus il y a des sinistres sur le chantier.
Mon choix ne s'est donc pas porté à Maison MIKIT surtout que le principe ne me plaisait pas car pas mal de travaux à ma charge .......

J'ai également consulté Mikit pour mon projet de construction :

- un commercial qui s'intéresse beaucoup a nos revenus avant quoi que ce soit d'autre
- un commercial qui ne répond pas a nos besoins pourtant clairement exprimés
- un commercial qui ne répond a aucunes questions techniques
- un prix prohibitif à tous les niveaux
- un coté marchand de tapis quand il voit que le projet va lui échapper

Bref, je suis parti en courant...

OH, OUI, je confirme et finalité 135000€ pour 80m2 en HEHA et  tout le reste à faire soi-même!!! 

Remarquez, j'ai eu aussi cette expérience avec Maison Eco NAture (13) qui nous a laissé en plan avec un devis, à faire hérisser le poil, et depuis j'essaie en vain d'avoir le responsable Mr J.R qui apparemment doit être TOUJOURS ABSENT car il n'a ni la politesse de répondre au téléphone ni celle de répondre par émail et ses intermédiaires également, ou bien ils fuient leur responsabilité en se reposant sur le patron ou alors répondent seulement quand je cache mon numéro!!! 
Et ça se dit "PROCHE du CLIENT". OUI, si vous avez un budget très très large ou si vous SIGNEZ sans poser de questions.

C'est quand même honteux tous ces soi-disant CONSTRUCTEURS CCMI ste dans le sud, qui ne sont que CCMI ste sur le HEHA...avec des tarifs équivalents à une maison clé en main!!!

Salut
C'est clair qu'il y a beaucoup de guignols, d'autres qui pensent tout savoir et qui s'embrouillent dans les chiffres et essayent de vous tromper, et il y en a honnête et réaliste.
Le contact avec le commercial c'est surtout du feeling; par contre rencontrer le conducteur de travaux est également important ET à ne pas prendre à la légère

Bonjour à tous, j'ai essayé de suivre tout les conversations mais je me suis perdu,
Alors nous sommes en coursde projet avec mikit annecy, nouvelle agence de mikit annemasse. Je me pose beaucoup de questions, c'est clair que c'est pas la réputation qui m'a fait aller les voir, lol
Notre projet est clés en main, pas de livraison de kits...
Franchement. ..de tout ce que j'ai pu lire ...tout dépend du franchisé pour la gestion du chantier. ...après c est les artisans qui font la maison. .... (-:
Quand pensez vous? ..... notre budget est limité. ... surtout au prix du foncier dans ma région. ...j aurais vraiment tords de faire confiance?

norvegen74 a écrit:

Bonjour à tous,  j'ai essayé de suivre tout les conversations mais je me suis perdu,
Alors nous sommes en coursde projet avec mikit annecy, nouvelle agence de mikit annemasse. Je me pose beaucoup de questions,  c'est clair que c'est pas la réputation qui m'a fait aller les voir,  lol
Notre projet est clés en main,  pas de livraison de kits...
Franchement. ..de tout ce que j'ai pu lire  ...tout dépend du franchisé pour la gestion du chantier. ...après c est les artisans qui font la maison. .... (-:
Quand pensez vous? ..... notre budget est limité. ... surtout au prix du foncier dans ma région. ...j aurais vraiment tords de faire confiance?

Bonjour,
Avez vous consulter d'autres constructeurs ?
Car Mikit leur spécialité c'est livré en kit avec plus ou moins fini selon le choix du client.
Et moins il y a des travaux à charge et plus c'est cher (ce qui est normal)
Mais allez voir d'autres constructeurs pour comparer.
Pour ma part c'est mikit que j'ai vu en 1er et je ne connaissais rien au prix et autres et au fur et à mesure d'en voir d'autres je me suis rendu compte que pour des maisons clé en main Mikit est assez cher.
Pour donner mon expérience, une même maison (meme nombre de pièces et options) Mikit me proposais près de 160 K€ alors que d'autres me proposaient 150 voir 140 K€
Comme vous le dites tout dépend du franchisé, il faut comparer (moi j'ne ai vu une quinzaine à peu près, j'ai commencé en novembre 2014 et mon choix a eu lieu en avril 2015)quitte à prendre du temps à choisir car ce n'est pas une baguette de pain que l'on achète mais le projet de tout une vie
Bon courage