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Renovation de toiture : ludovic, si t'es dans le coin...

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 5.249 fois
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Env. 100 message Bdr (13)
Bonjour,

Suite aux conseils reçu sur ce forum, nous allons refaire notre toiture.

Le problème est que nous avons peu de moyens, et qu'en plus nous allons revendre la maison dans 5 ans maxi (problème de voisinage).

On avait fait faire des devis pour la pose de tuiles marseillaises, ça tourne autour de 10 à 15000 euros pour 84 m2 de toiture... Sad

On pense qu'il doit y avoir des solutions plus économiques mais on ne s'y connait pas trop. On avait pensé aux tuiles canal avec plaque sous toiture... Mellow

Si vous avez quelques infos sur le sujet, vous nous seriez d'un grand secour !!! sachant qu'on voudrait garder des "vrais tuiles" pour la finition.

Merci d'avance pour votre aide !!!! Wub
Maison ancienne avec plein de travaux, on avance doucement, mais on avance !
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Env. 100 message Bdr (13)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

Allez dans la section devis charpente du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de charpentiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les charpentiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-8-devis_charpente.php
 
Bloggeur Env. 1000 message Haute Garonne
OUais le plus econome c'est de le faire soit....et franchement c'est VRAIMENT PAS COMPLIQUE, car je prévois de le faire moi meme pour ma maison...c''est dire!
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Env. 100 message Bdr (13)
on y avait bien pensé, mais comme c'est mittoyen on a peur de se louper, au niveau des jonctions...est ce qu'il existe des livres qui détaillent les étapes ?
Maison ancienne avec plein de travaux, on avance doucement, mais on avance !
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Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques
Les tuiles de Marseille sont par chez moi une des tuiles les plus abordables.
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Env. 100 message Bdr (13)
donc ça vaut peut être plus le coup de refaire en tuile marseillaise, plutot que de changer ?
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Bloggeur Env. 1000 message Haute Garonne
bouyoncube a écrit:on y avait bien pensé, mais comme c'est mittoyen on a peur de se louper, au niveau des jonctions...est ce qu'il existe des livres qui détaillent les étapes ?


j'avais acheter un livre sur la construction, je dois l'avoir au fond d'un cartons s'il y pas trop de pages je peux eeventuellement te les scanner
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
bouyoncube a écrit:donc ça vaut peut être plus le coup de refaire en tuile marseillaise, plutot que de changer ?



Bonjour "bouyoncube"

De quel coin êtes vous?

Si vous avez de la tuile de marseille, autant reposer la même chose, non??

E n cas s'est ce qui vous reviendra le moins cher soyez en sur.

Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
Merci, kyril31, ça pourra m'être utile !!!

Ludovic, je suis à 30km de marseille, j'ai donc la tuile locale

C'est pas ce que je préfère, mais si il faut en remettre, je le ferai...j'ai juste peur pour les jonctions avec les murs mittoyens...
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
C'est ce qui vous coûtera le moins cher, soyez en sûr Wink

Bon dites moi ce qui vous effraye au niveau des mitoyennetés, et faites moi un shéma vite fait histoire de voir vos inquiètudes.

Si vous vous sentez capable de faire la tuile, il n'y a pas de raison le reste suivra et je vous suivrer pas à pas dans l'avance du chantier, nous l'avons déjà pratiqué sur le forum, et Tonio qui est du coté de Toulouse sans trés bien sorti aussi allez y balancez moi tout Wink Wink

Je suis là

Cordialement Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
merci ludovic, c'est vraiment sympa de votre part !!!

Je vais faire un schema, ou prendre des photos, car avec les différent rajouts, la toiture est un peu biscornue...
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Env. 100 message Bdr (13)
voici les photos, je vous préviens c'est un massacre...mais c'est pas de moi ! Dry Tous les bouts surélevés appartiennent à nos gentils voisins. On a des fuites sur ces trois parties, et rien n'y fait !!!





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Env. 100 message Bdr (13)
up !!!
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir "bouyoncube"

ET ben figurez vous que je vous ai oublié, toutes mes excuses Blush


Dites moi il va y avoir du boulot, mais il faut que je re matte les clichés, car ils ne sont pas bien nettent car petit, j'aurai donc des questions à vous poser.

A tout à l'heure Wink

Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
pas de problème, je suis dispo pour vos questions, je m'y attendait d'ailleur, vu le massacre !!!
Merci encore pour votre aide !!!
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour "bouyoncube",


Dites moi le 2ème cliché avec ces espèces de rives maçonnées ce sont des mittoyennetés ??

clihé 1 et 2 c'est idem??? expliquez moi un peu

Ludovic.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Ben vous êtes où ???? Ohmy Ohmy
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Env. 100 message Bdr (13)
désolée, j'étais partie en week end Blush

Les trois photos concernent des mittoyennetés, mais sur la 2, c'est notre véranda, elle est mittoyenne seulement à droite et c'est à gauche que nous avons des problèmes. Mon mari a refait la maçonnerie, mais ça fuyait toujours, il a donc rajouté un enduit d'étanchéité plastifié. Quand il a beaucoup plu, ça a fuit de nouveau.

Sur les 2 autres photos, les voisins ont réhaussé leur cotés et on biduillé avec des calendrites, et là aussi, on arrive pas à régler le problème.

C'est ce qui nous inquiète le plus, car si on refait, il faudrait arriver à régler le problème...
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Env. 100 message Bdr (13)
up
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Oups Blush

Bonsoir "bouyncube"

Il faudrait que votre homme vérifie que la calendrite ne gêne pas l'évacuation d'eau au niveau des tuiles sur la véranda.

Le cliché N°1, c'est pas folichon, il faudrait virer la calandrite et remplacer tout par du plomb, dites moi les plaques fibro ce deverses du quel coté ??
Il est possible que l'entrée d'eau ce fasse par le raccord tuile et plaque fibro.

Sachez que le procédé que votre mari a employé, n'est^pas la meilleur solution. Serait il possible de refaire des clichés mais de plus prêt??

Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
en fait, les calendrites ont été posé par les voisins, sur leur propres toits...ce qu'on voit c'est la jonction avec le notre, qui est plus bas, vu qu'ils en ont profité pour réhausser leur côté...il n'y a donc pas réellement de maçonnerie entre les deux...

Je vais tenter de refaire des clichés de plus prés...

Merci !!!
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Env. 100 message Bdr (13)
pour l'eau, elle se deverse sur la calendrite, mais une grosse partie attérit chez nous...
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
bouyoncube a écrit:en fait, les calendrites ont été posé par les voisins, sur leur propres toits...ce qu'on voit c'est la jonction avec le notre, qui est plus bas, vu qu'ils en ont profité pour réhausser leur côté...il n'y a donc pas réellement de maçonnerie entre les deux...

Je vais tenter de refaire des clichés de plus prés...

Merci !!!


Bonsoir "bouyoncube"

Mais ça change tout, c'est votre voisin qui vous doit réparation, dans la mesure où il a rehaussée la toiture les travaux d'étanchéités lui incombe.

Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
sauf que c'était comme ça avant qu'on achète, et que depuis le proprio a changé...donc c'est un peu délicat !

On pensait quand même leur demander de faire la moitié des travaux, au niveau des jonctions, afin qu'ils ne viennent pas se plaindre après (leur spécialité...).
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
bouyoncube a écrit:sauf que c'était comme ça avant qu'on achète, et que depuis le proprio a changé...donc c'est un peu délicat !

On pensait quand même leur demander de faire la moitié des travaux, au niveau des jonctions, afin qu'ils ne viennent pas se plaindre après (leur spécialité...).


Vous êtes tombé sur des chianli ??
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Env. 100 message Bdr (13)
voui, là je crois qu'on a décroché le super gros lot (des gros beaufs fétards, bruyants et qui font des barbecues tous les 2 jours, du mois de février au mois d'octobre...)

C'est pour ça qu'on va revendre au plus vite !!! parce que le casse bonbon mittoyen, c'est la plaie !!!
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir "bouyoncube"


Appe
arement c'est pas le pied coté voisinnage, hélas cela arrive souvent, même trop souvent. Crying

Mais si vous avez l'intention de vendre, ce serait pour quand, car s'est pas la peine de ce lancer dans des travaux sinon, juste bricoler pour que cela reste correcte s'est tout, non?? pas la peine de faire de gros frais !!

N'oubliez pas pas les clichés de plus prêt, cela me permettrait de mieux voir comment est posé la calendrite sur la tuile et surtout sur le raccord tuile et plaque fibro. Wink

Ludovic.
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Env. 100 message Bdr (13)
on compte revendre dans 5 ans, le temps que le crédit soit un peu remboursé...

On a essayé de réparer les fuites sur le toit, avec des bandes bitumées et de l'enduit étanche spécial mais ça ne suffit pas...on a comptabilisé une dizaine de fuites, et il faudrait refaire le faitage qui est trés abimé...

Je vois pour les photos demain! bon week end !!!
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Env. 100 message Bdr (13)
bon, c'est la tuile (c'est le cas de le dire!), je suis en rade d'appareil photo...donc j'essaie de m'en faire prêter un et je mettrai un nouveau message plus tard.

Merci pour ton aide, ludovic !
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
bouyoncube a écrit: bon, c'est la tuile (c'est le cas de le dire!), je suis en rade d'appareil photo...donc j'essaie de m'en faire prêter un et je mettrai un nouveau message plus tard.

Merci pour ton aide, ludovic !






HELLOon est où ?????????
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Env. 100 message Bdr (13)
Salut Ludovic,

Suite aux fortes pluies de ce dernier mois, on est en train de réparer les dégats dans la maison...une partie des plafond que nous avions rénové n'a pas résisté...afin de limiter les dégats, je pense qu'on va demander à un collègue de nous aider à réparer le gros des fuites, car cette année, c'est un peu la cata côté temps et on commence à vraiment déprimer de vivre dans uns maison qui goutte de tous les côtés...

Mais bon pour le moment, on ne peut rien faire, car il pleut sans arrêt !!!

Je devrai avoir un nouvel appareil photo pour Noel, je posterai des photos à ce moment là...
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