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Viabilisation faite à moitié

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Env. 30 message Dijon
Bonjour,

J'ai un soucis sur mon terrain, concernant mes branchements/raccordement.
Mon terrain se situe dans un lotissement (donc parcelle viabilisée), et j'ai une distance d'environ 50m entre mes regards en limite de propriété et ma maison.
Lors de l'achat du terrain, le lotisseur à demandé à une société de terrassement de viabilisé mon terrain jusqu'à l'extrémité de mon chemin d'accés (env. 30m => il me reste 20m entre ce point et ma maison) et a divisé la facture en 2. Moitié moi, moitié le lotisseur (jusque là, tt va bien ! Biggrin )

Seul hic. le terrassier qui doit me faire les 20m restant ne veut pas les faire, et pour cause, les tuyaux sont enterrés et ils ne veut pas "s'amuser" à les chercher (ce que je conçois facilement! ), sans compter qu'il peut endommager les gaines existantes en creusant !
Par contre, la 1ere société, elle, ne veut pas non plus creuser pour les faire apparaitre....D'aprés elle, c'est simple à faire (1h) et c'est pas son boulot ! Dry

Donc, j'ai 2 sociétés, chacune disant que c'est le boulot de l'autre, et moi au milieu !!

Ma question est donc, d'aprés vous, qui doit faire le travail ? Est-ce qu'il n'était pas obligatoire de mettre des regards à l'extrémité des 30 premiers mètres, de manière à pouvoir repartir de là ?
Si c'est à la 1ere société de me retrouver les tuyaux, comment est-ce que je peux les obliger à venir le faire ? (article de loi, etc...)
J'ai passé ma journée au téléphone, j'ai la tête comme un pamplemousse, et je suis toujours avec mes tuyaux à 1m de fond !! Crying

Merci pour votre aide

PS : j'espère ne pas avoir été trop long Tongue
Messages : Env. 30
De : Dijon
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

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Env. 300 message Gigean (34)
Salut

Il y a une chose que je n'ai pas compris ???
Pourquoi vous êtes obligé de payer 50 50 avec le lotisseur ???
Moi aussi, j'ai acheté un terrain dans un lotissement et tous les branchements sont faits.
Dans votre cas si le terrassier ne veut pas faire son travail, moi je dirai simplement de ne pas lui payer. S'il a accepté ce travail alors il doit faire son boulot.
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
Messages : Env. 300
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Dijon
Bonjour Thanh,

En fait, le terrain est enclavé, avec un chemin d'accés (qui m'appartient). Pour simplifié, le terrain fait un "P", avec le pied du P qui represente le chemin d'accés.
Et donc, lors de l'achat du terrain, j'ai payé : Terrain+ 1/2 de la viabilisation de ce chemin d'accés.
Donc, j'ai déjà payé le 1er terrassier (celui du chemin d'accés) et c'est le 2ème qui veut pas creusé (pas payé, lui, par contre !) pour des questions de responsabilité !

Donc voila...
Merci à tous !
Messages : Env. 30
De : Dijon
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le 1er terrassier vous doit un plan de recolement .
Sur celui-ci doit être indiqué ou se trouve tous les réseaux créés par lui avec leur côtes de niveaux .
Tout au moins , à la limite de sa prestation , il aurait dû mettre des jalons repérant les réseaux .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
De plus, a 30m il y a des regards obligatoire surtout si il y a des changement de direction (chambre de tirage)

a+
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 30 message Dijon
merci JP, tes infos me sont précieuses Icon_idea ! Dés demain je téléphone pour obtenir ce plan de recollement.
Par contre, il consiste en quoi ??? C'est juste un papier indiquant "en coupe", la tranchée qui a été effectuée ?? Ou il y a aussi une action sur le terrain ( RDV avec le 2eme terrassier, marquage au sol, ...) ??

Merci en tous cas pour ton aide.

Alain, pour les regards, le 1er terrasser m'a tiré 30 ml de fourreaux (EDF, PTT, ..), il devait donc savoir qu'il fallait un regard en bout de ligne !!!
Je comprends pas qu'un professionnel choisisse d'enterrer les fourreaux plutôt que de mettre un regard, qui de toutes façons sera obligatoire. Dry

Vous en pensez quoi ???
Meci à tous
Messages : Env. 30
De : Dijon
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est un plan de masse qui représente le chemin et sur lequel sont indiqués tous les réseaux.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 30 message Dijon
Bon.. j'ai demandé le fameux plan de masse à mon 1er terrassier, qui était bien embêté apparement !!
Résultat... c'est encore et toujours pas de sa faute... "faut voir avec le cabinet du géomètre qui avait en charge l'attribution des parcelles du lotissement."

Ben voyons !!!

Mad

Est-ce qu'il existe un moyen légal pour l'obliger à intervenir ???
Messages : Env. 30
De : Dijon
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Env. 1000 message Essonne (91)
Il devrait y avoir des grillages avertisseurs pour limiter les risques de casse ?
Sinon vous avez une autre solution: faire affaire avec la première société de terrassement.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 30 message Dijon
trader28,

J'ai bien pensé à cette solution... mais depuis peu, les relations entre cette société et moi sont un peu ... "tendues" Blush

Mais effectivement, le grillage avertisseur est bien là (j'ai creusé un peu, pour voir). C'est aussi un peu de "bluff" de la part de la 2eme société qui doit pas être trés motivée non-plus, j'imagine, et qui n'a pas bien envie de passer un aprés midi à pelleter mon terrain à la recherche de tuyaux (ça, je comprends, je ferais pareil dans les mêmes conditions) !
Messages : Env. 30
De : Dijon
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le géomètre fait un plan de masse mais le terrassier vous doit un plan de recolement avec le niveau des fils d'eau etc...
Vous l'avez payé ?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 30 message Dijon
jpaul,

Il a été payé par le lotisseur, qui a reporté la moitié de la facture sur le prix du terrain (74000 € au départ +1/2 de 6000 € de terrassement)
Terrain payé 77000€

Mais effectivement, j'ai pas posé la bonne question quand j'ai appelé, j'ai demandé un "plan de masse", plutôt qu'un "plan de recollement". Ca peut expliqué que le terrassier me renvoi vers le géomètre....

Je vais rappeler, avec la bonne question, cette fois Biggrin

Sinon, j'ai téléphoné à FT pour mon adduction... Ils m'ont dit "regard 30x30 obligatoire vu la distance (env 55m) aux 30 metres". (cf intervention de alaingui)
Messages : Env. 30
De : Dijon
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mercredi 30 octobre 2024 à 11h08
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