Construction maison individuelle / idée de coûts

1- vous risquez d avoir besoin d une signature architecte au vu de la surface ;
cst = do, cout moins elevés qu un archi, garantie de prix ferme et definitif, un archi cela reste un estimatif , si bon bureau d etude la différence entre un archi de maison indviduelle et un cst sera mini;

2-prix au m2 moyen , quelle type de chauffage, quelle type d elevation, plan tres rectangulaire, décrochés, prestations générales , trvx réservés ???, type d ouvertures ????

3-BAISSE DES MATERIAUX :laquelle ?????? les prix fournisseurs stagnent voir augmentent legerement, seul le cout de la pose recul ( artisans );

4-chez un ccmi vs avez sur le contrat le N° de crt pour la garantie de livraison et la N° de crt pour la dommage ouvrage;

sur quelle commune avez vous réservé votre terrain ???

il faut se faire une idée dés que le 2eme rdv est passé ( présentation de l avant projet )

partez sur une base de 190-200ke

Merci d'avoir pris le temps de répondre ... j'étais parti sur un budget maison de 200 K€, je seris donc dans le clous ...

Pour info :
- je n'étais pas sûr de l'intérêt d'un archi, vous me confortez,
- chauffage par aérothermie, couplé à l'électrique (le photovoltaïque nous sembl onéreux et aléatoire) ; maison assez cublique ; pas de travaux réservés ; grandes ouvertures en alu, autres en PVC
- coût des matériaux : question d'un néophyte : la baisse de la demande ne va t elle pas entraîner une baisse des prix ?
- nous avons déjà le terrain sur la Chapelle Basse Mer (44450).

Les 2emes RV vont arriver, je vous reviens après ...

Toujours preneur de votre avis éclairé.

Cd

baisse de la demande = baisse des couts des materiaux ; réponse : non, les fournisseurs sont pour la majorité des societes avec des actionnaires, un ratio de marge et des frais/charges fixes; de plus sur le marché des matériaux : il y a peu de concurrence ; ils chercheront à gagner le maximum aussi si ils baissent leurs prix et que le marché baisse aussi : c est pas bon du tout, si le marché baisse et qui le prix ne bouge pas cela va atténuer les pertes; 1 levier à la fois..

j ai une petite idee de plan ....