Maison contemporaine en charente maritime : permis déposé !

pour Downrider:

Ce que je voulais dire pour le home cinéma était de prévoir une poutre béton etc dans l'objectif d'une revente simplifiée...en le supprimant simplement si besoin!

Pour la VMC il est possible de prévoir une arrivée d'air spécifique pour la cheminée totalement indépendante ainsi qu'une distribution de chaleur par des bouches dans les chambres...

En réalité pour avoir un DF efficace ;il faut une maison étanche ce qui pour la surface et la configuration me semble très dur!

Pour la voiture, si madame arrive la dernière c'est qu'elle doit savoir conduire et si elle sait ;pourquoi ressortir ?

silenzio a écrit:

pour Downrider:
Pour la voiture, si madame arrive la dernière c'est qu'elle doit savoir conduire et si elle sait ;pourquoi ressortir ?

Peur qu'elle abime sa voiture?
le probleme est le meme, faut jouer aux dominos...

Silenzio, très bonne idée le coup de la cloison pour moduler si besoin les volumes garage/salle de cinéma.

Vu l'importante surface vitrée, comme je le conseillais à Downrider, il faudra viser un indice A*4 comme étanchéité à l'air. L'a-t-il entendu ?

Je pense que pour le foyer étanche, il l'a déjà compris.

Citation:

Pour la voiture, si madame arrive la dernière c'est qu'elle doit savoir conduire et si elle sait ;pourquoi ressortir ?

Question de galanterie ... Ben oui, cela existe. Je vais pas demander à madame de rentrer ma voiture ....Surtout qu'à dix heures du soir en hiver , elle sera déjà givrée.



Menfin bon, si un garage de deux voitures en long c'est bien, pourquoi pas.... Mais deux portes côte à côte, c'est encore mieux... comme une fenêtre à la SDB....

Petit PS :

En l'occurence le problème du domino sera pour le propriétaire suivant et pas pour lui-même...

Et pour la fenêtre de la SDB le dernier plan que je lui ai proposé rectifie ce point si vous regardez bien!

Ah oui dans le patio ! Ce Silenzio je l'embauche !

Bonjour,

merci Isaac, j'ai bien noté l'intérêt de l'étanchéité et des indices vitrages pour la vmc. Pour la largeur de la salle de ciné, 4 m sont vraiment préférables en vidéoprojection. J'ai actuellement 6m par 3m, et avec un écran de 2m40 de large ça ne laisse que 30cm de chaque coté pour les enceintes frontales...gênant pour les spectateurs sur le coté !

Silenzio, le fait de pouvoir supprimer en partie le HC pour le transformer en garage double est une idée intéressante, tout du moins un argument au moment de la revente. Mais je ne pense pas qu'il soit très recevable, à moins de vouloir absolument un garage double, et de détester le cinéma.


Sinon, pour vos propositions de plans, plusieurs points me choquent, je développerai plus tard (comme la fenêtre de la sdb dans le patio par exemple ;) ). J'ai par contre fait un essai en inversant bureau et patio, et c'est beaucoup mieux. On peut laisser une fenêtre haute dans le bureau pour le couloir est, et la porte vitrée pour le couloir nord, comme apports de lumière. On accède par le couloir, et non par le séjour. Le bureau peut alors être reconverti en chambre plus facilement. Le résultat vu du jardin est des plus sympa.

En tout cas, merci pour vos remarques à tous, car tous les jours j'en apprends un peu plus (quelle ignorance il y a un an de cela !!!)

mgarrig a écrit:

Question de galanterie ... Ben oui, cela existe. Je vais pas demander à madame de rentrer ma voiture ....Surtout qu'à dix heures du soir en hiver , elle sera déjà givrée.

Cela n'est pas très gentil pour madame

Bin si justement.

Bonsoir,

Silenzio, j'ai bien pu étdudier vos plans, et il en ressort plusieurs points qui nous embêtent :

- la salle d'eau dans le patio : on préfère se passer de fenêtre pour la sdb
- par contre, le patio sur le jardin, c'est finalement mieux ;)
- le coin cuisine : on arrive trop directement dessus en entrant.
- la place du bureau, qui en fin de compte vient empiéter sur le séjour.
- les chambres, trop dissemblables et tarabiscotées.

Nous pensons donc juste inverser bureau et patio, en gardant des ouvertures de second jour pour les circulations, à partir du bureau (ce qui devrait être suffisant); garder une belle ouverture sur le séjour à partir de l'entrée, avec vue sur les escaliers ; conserver une fenêtre pour le vestiaire au dessus du meuble à chaussures, et recentrer le deuxième accès au salon afin de dégager deux espaces : un coin feu, et un coin tv/jeu. Coté jardin : un coin salon au sud, et un espace musique sur patio à l'est.

L'entrée dans le bureau se fait par le couloir, permettant de reconvertir au besoin en chambre d'appoint (12m²), se dernier étant plus proche du coin nuit. Il sert aussi d'espace tampon avec le salon.

Je poste un plan dès que possible.

@ +

Vues des façades à suivre ....

ERREUR : DERNIÈRE VUE = VUE OUEST ET NON PAS EST !


Bon, c'est juste un essai pour les ouvertures.
J'ai notamment un problème avec les protections solaires pour les impostes du séjour (sud et est)

Un des M.O contactés récemment vient justement de me rappeler aujourd'hui pour me proposer une solution esthétique (selon elle) pour les façades.
Il s'agit d'un couple sympa de jeunes ingé du bâtiments (travaillant dans des BET), et qui s'intéressent maintenant à la maison bioclimatique (mais surtout OSB). Ils travaillent avec "leurs" artisans, mais veulent bien en accepter d'autres (et accepter de faire faire des devis par d'autres). Le papa (et bopapa) est architecte à la retraite ... Leurs honoraires sont acceptables : 8 % pour la mission complète, et pensent que le budget est compatible avec le projet.

Bref, le premier contact était assez bon, à part leur book qui ne contient pas beaucoup de réalisations (principalement des petits projets en OSB).
On attend de voir le prochain rdv (dans une semaine) pour voir leur proposition.

Bonsoir, pas de volets pour les impostes ?

Si non, pensez à la solution de brises soleils à lames fixes.

isaac a écrit:

Bonsoir, pas de volets pour les impostes ?

Si non, pensez à la solution de brises soleils à lames fixes.

Bonsoir,

oui, la solution des lames fixes est sympa, mais il faut voir le rendu au final, et je n'arrive pas encore à modéliser ce genre de détail.

Sinon, je préfèrerais avoir des volets roulants électriques, mais je ne sais pas si cela est possible avec nos dimensions. Ou alors, il faudrait peut être prévoir 4 impostes au lieu de 3.

Pour la sur-ventilation nocturne d'été, isaac, vous m'aviez soumis l'idée et son importance. Les impostes (sud et est), justement peuvent permettre en toute sécurité d'assurer une bonne ventilation avec la fenêtre nord et est des escaliers, et celle du vestiaire (ouest). Éventuellement, on peut prévoir aussi une trierce au dessus de la porte d'entrée, et pouvoir ouvrir la cuisine serait un plus (sud et ouest). Après, le soucis avec toutes ces fenêtre en hauteur, c'est de pouvoir les ouvrir le soir facilement ! C'est très sécurisant, mais pas pratique.
L'oscillo-battant pour les fenêtres ou porte-fenêtres basses est peut être le bon compromis.
Sinon, pas d'avis pour ces derniers éléments postés aujourd'hui ?