Maison contemporaine en charente maritime : permis déposé !

labricotier a écrit:

Juste une question de bon sens par les temps qui courrent, quel est le coût de cette maison ??

Bonne question l'Abricotier. Il me semble avoir lu que le budget de Downrider suivait ...
J'aurait aimé en dire autant et je pense que beaucoup ici aimeraient avoir le budget pour suivre ses envies ! Mais hélas la réalité nous rattrape.
Mais je pense que si le budget suivait il ne serait pas là à triturer des plans, mais chez un archi à exposer ses idées, ses besoins et ses envies. Et ensuite venir nous montrer.
Enfin mon avis ...

Bye
R.

300 m2 x 1100€ du m2 pas moins, sinon c'est du mobil home, voire 1200, avec un peu de fioriture = 360 000 € bas mot

Avec la crise, il fait parti de rares qui vont faire construire dans un an environ (études, réflexion, mises au point, dépot du permis, acceptation du permis , recours des tiers), c'est ça, un an, pas moin.

Nous serons en plein coeur de la crise

Faut du courage, ou de l'inconscience, ou un beau portefeuille

Mais attendons sa réponse, nous saurons !

Oula, quelle mentalité !

Alors on veut pas aider par peur de "travailler" pour rien ? Faut pas s'étonner après si la France va mal ...

Ayez au moins l'obligeance de bien vouloir croire et respecter ce que je peux bien vous montrer et dire. Sans cela, je ne vois pas comment on peut avancer, à moins qu'il ne vous faille ma déclaration d'impôts, ou encore mieux ma 2035 ?? Et pourquoi pas mon titre de propriété ? N'en déplaise à certains, nous n'avons aucune difficulté pour emprunter ( car bien sur il nous faudra le faire). Le terrain a d'ailleurs été acheté par un emprunt à 100 %, sans apport personnel. Quand à la crise, nous n'en avons pas encore vu la couleur. Et la nature de notre métier nous met en quelque sorte à l'abri de cette crise, sans quoi nous ne ferrions pas construire !
Pour le budget, il suffit de lire. j'en ai déjà parlé plus haut. Pour un projet de 326.71 m², j'ai un devis de 429.228 € T.T.C, toutes finitions incluses. Le chauffage est une chaudière gaz ISOMAX à ventouse verticale de 28 kW, avec ballon d'eau chaude sanitaire de 200 L. Elle alimente un plancher chauffant pour les deux étages. Enfin bon, j'ai plusieurs devis, dont un très détaillé de 12 pages...

Quand aux délires de certains, prétendant pouvoir auto-construire 500 m² , grand bien leur fasse. Mais je ne pense pas avoir jamais parler d'auto-construction.

Pour ce qui est des plans très différents, oui ils le sont. Et après ? Il vaut mieux parfois savoir repartir à zéro, plutôt que de s'obstiner à améliorer quelque chose de boiteux. C'est d'ailleurs par très drôle, et demande beaucoup d'efforts.
Alors bien sur, cela peut laisser paraitre un manque de certitude dans nos envies, voir un flou dans la définition de notre projet. Cependant, le premier plan nous plaisait beaucoup (et les constructeurs le trouvaient très bien, prêt à construire...), mais les remarques avisées piochées ici nous ont montré qu'il y a un fossé entre ce qui nous faisait plaisir, et ce qu'il convient de faire compte tenu de l'orientation du terrain et de nos exigences. J'ai donc travaillé s'arrache pied pour tout modifier, et faire quelque chose de plus conforme à ce qui se fait.
Après, certains ne peuvent (ou ne veulent) pas consacrer beaucoup de temps à l'élaboration du plan. J'y consacre pour ma part beaucoup (trop?) de temps. En effet, il s'agit d'une phase essentielle du projet, et même si je gagne (avec ma femme) très bien ma vie, je n'aime pas dépenser de l'argent pour rien. Et tomber sur un mauvais archi qui me ferrait des plans de merde, ça m'ennuierait pas mal. Je prends donc le temps pour en trouver un bon, et en attendant je ne reste pas les bras croisés, car c'est pas mon tempérament. J'ai bien l'intention de présenter quelque chose de déjà solide et réfléchi à l'archi quand le moment sera venu.

Alors, tous ceux qui veulent encore bien partager leur expérience, leurs idées, sont bien entendu les bien venus. Les autres n'ont qu'à passer leur chemin.

P.S : ceux qui connaissent de bons archi sur La Rochelle (ou ses environs) peuvent me contacter par MP ?

que pensez vous de celui-ci ? http://www.lionelcoutier.com/

Tu fais quoi dans la vie, pour dire deux fois "je gagne très bien ma vie "

je ne suis ni du fisc ni de la police.

Au fait, une maison d'archi sur La Rochelle de 250 m², sur 1000 m² de terrain, ça se vend 750 à 850 k€, selon la localisation et les prestations.
Alors avec mes "petits" 700 k€ de budget (terrain inclus), ça me revient moins cher pour plus grand. En plus, et c'est déjà vu avec le banquier, nous pouvons conserver notre maison actuelle et la louer, afin de l'auto-financer (car on a encore un emprunt sur cette maison).

Pour ceux qui trouvent ça très cher, qu'ils aillent faire un tour tout près de La Rochelle, sur l'ile de Ré. Et ne parlons pas de prix en région parisienne, ou encore pire à Londres. Ils comprendront que ça reste encore raisonnable tout ça ...

BUG LECTURE PS3 APRES 2.30

Messagede Downrider le 22 Avr 2008 0:54
Bonjour,

je viens de faire la mise à jour pour la version 2.30, et alors qu'avec la 2.20 tout allait bien, je ne peux plus lire mes DVD (films). J'ai fait plusieurs tests :

- CD audio = OK
- Blu-Ray = OK
- DVD données (MP3, PHOTOS, DIVX) = OK
- DVDs Video = plantage...

La console prend bien le DVD video, elle commence à tourner, puis c'est l'écran noir et plus rien.
Je suis obligé de faire un arrêt forcé.

J'ai faire une restauration, mais rien n'y fait. Idem après formatage du disque, la 2.30 est toujours là, et mes DVDs plantent.

Je pense qu'il s'agit d'un problème logiciel, car le lecteur semble marcher. Alors comment corriger le pb? Peut -on revenir à un firmware précédent ? (2.20 ?).

Merci pour votre aide.

P.S : elle est encore sous garantie, mais ça me saoule de la renvoyer pour qu'ils me la rendent au bout de deux mois ... En plus, j'ai un modèle très silencieux de 40 Go ;)

C'est toi ci-dessus ???

Downrider a écrit:

Au fait, une maison d'archi sur La Rochelle de 250 m², sur 1000 m² de terrain, ça se vend 750 à 850 k€, selon la localisation et les prestations.
Alors avec mes "petits" 700 k€ de budget (terrain inclus), ça me revient moins cher pour plus grand. En plus, et c'est déjà vu avec le banquier, nous pouvons conserver notre maison actuelle et la louer, afin de l'auto-financer (car on a encore un emprunt sur cette maison).

Pour ceux qui trouvent ça très cher, qu'ils aillent faire un tour tout près de La Rochelle, sur l'ile de Ré. Et ne parlons pas de prix en région parisienne, ou encore pire à Londres. Ils comprendront que ça reste encore raisonnable tout ça ...

Ca ne réponds pas à ma question

Que faites vous toi et ta femme dans la vie ?

Y a pas de honte à être dans les affaires, dans la drogue, les armes, les filles

Dis nous !

Merci

http://vendre.seloger.com/argus,gfx,courbe.htm?id3forcehostn[...]amp;idtb=2&cp=17000


http://vendre.seloger.com/prix-immobilier.htm


Juste pour te faire voir l'évolution des prix à LA ROCHELLE

Ils sont en baissent comme partout

Et ce n'est pas fini

...

Ben tu vois quand tu veux, tu peux.

Le cousin de ma femme est aussi véto, tu vois nous sommes un peu cousins tous les deux.

Donc effectivement de bons revenus, tu dopes un peu les cycliste du tour de France, entre deux, c'est toujours cela en plus, mais ça reste entre nous.

Quand à me taire, ça va être dur.

je suis taquin

Ton projet à le mérite d'exister, mais il est un peu fouillis, un peu lourd, un peu "pataud".

Prends un archi de renom, et lasse faire, crois moi, ça fait 40 ans que je suis dans la partie, la conception c'est vrai métier, c'est pas un gadget, je sais de quoi je parle.


Dis donc c'est bien toi qui a des PB de vidéo, voir ci-dessus ?

Enfin, quelque chose de constructif.
Je te remercie pour ces graphiques sur l'évolution des prix sur mon secteur, et constate en effet leur baisse. Pas étonnant, vu les niveaux qu'ils avaient atteint !

Cela va pouvoir m'aider à mieux négocier avec les constructeurs quand le moment sera venu. Car même si nous avons le budget, encore une fois, on n'aime pas "se faire avoir".

Heu , pour mes post sur HcFR, c'est un peu H.S non ?
Mais si tu les lis, tu comprendras que je suis très exigeant sur la qualité, le JVC- HD100 coûtant quand même 7500 €... et ce n'est que le video projecteur ...
Cela peut même en devenir névrotique, d'où le temps que je passe sur mes plans ...à rechercher la MEILLEURE solution.
Alors, t'en fait pas pour l'archi, ça viendra en temps et en heures.

H S ou pas tu est passionné de ciné

Moi ça fait 23 ans que je ne suis pas rentré dans une salle de ciné !



Ta femme se prénomme CORINNE, ou je me trompe ?

...

P.S : pour le pb de video, c'est du passé. Mais si tu as des soucis, RDV sur HCFR en MP, pas ici STP.

Merci beaucoup, mais pour tout te dire j'ai un lecteur enregistreur 80 Go, il ne me sert à rien, de rien.

je suis "direct", je n'arrive pas à regarder un "truc" enregistré, c'est dans ma nature, que veut tu ?

Ta femme c'est pas SANDRINE, ou BRIGITTE, ou autre ?