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En plein doutes...

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.631 fois
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Env. 20 message Marne
Alors voilà je m appelle Estelle j ai 32 ans, mon homme 35 ans et avons 2 enfants
nous sommes propriétaire d une maison individuelle depuis 5 ans (de l ancien)
nous nous sommes lancé dans un projet de construction
le contrat avec le constructeur est signé depuis aout
le compromis de vente du terrain depuis septembre
le pret relais est accepté dans des conditions satisfaisantes

le soucis c est que le boulot de david ca mal
la crise étant maintenant bien là nous avons vraiment peur de nous lancé
et surtout de ne pas réussir a vendre notre maison
tout est engagé maintenant savez vous s il y a des recours sans y laisser trop de plumes
vous semble t il concevable de poursuivre? (perso j en ai très envie)
merci par avance
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Messages : Env. 20
Dept : Marne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 800 message Ille Et Vilaine
salut

déjà, je te conseille de relire attentivement les conditions suspensives que tu dois avoir sur tout tes contrats (CCMI, comopromis du terrain, prêt relais).

Ensuite, ou en est le permis de construire ?
N'oublions pas que l'arche de Noé a été faite par un amateur et le Titanic par des pros.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 3000 message Maine Et Loire
Bonjour .. choix difficile n effet ..
et impossible de prendre uen décision à votre place .
perspective d'emploi de votre mari ..
évolution du marché .. stabilités financières des entreprises ou du maitre d'oeuvre ..
conditions de votre assurance en cas de chomage ..
les critères sont nombreux ..

Perso ... je ne tenterais pas un crédit relais en cette période difficile ..
Bon courage en tout cas
Tiboys
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Messages : Env. 3000
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Citation: le contrat avec le constructeur est signé depuis aout
le compromis de vente du terrain depuis septembre

Là il y a un truc, on ne peut signer de contrat de construction avantd'avoir un terrain, à moins que vous ne vous soyez trompé dans l'ordredes signatures, le premier contrat ne vaut rien.
Relisez bien les clauses suspensives du second, et éventuellement demandez à votre banque de vous refuser le pret.

Mais si vous avez envie de poursuivre c'est différent, là, vous êtesles seuls à pouvoir vraiment juger de la situation, avez vous mis votremaison en vente ? De quelle région êtes vous ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Marne
nous sommes dans la marne
j ai vu le banquier il ne peut pas nous refuser le pret, c est trop tard, il peut l annuler mais ce sera de notre fait et dans ce cas rien ne permet de suspendre le contrat de construction, il faudra forcément passer par le judiciaire
pour ce qui est du terrain, nous perdons 5% de sa valeur si nous arrêtons maintenant
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Messages : Env. 20
Dept : Marne
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Env. 60000 message
Alors, le choix vous appartient vraiment et il est très dur de vous conseiller.
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message Dans Une Mob
prenez la décision la plus raisonnable possible.

ça passe avant l' envie.

sur un forum vous aurez toutes sortes de réponses. mais c' est vous qui paierez dans tous les cas.
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Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Beauvais (60) (60)
N'est-il pas possible de monter un dossier avec une autre banque, en ne vendant plus mais en louant, et la sans doute impossible pour la banque donc refus de prêt !!


enfin c'est un choix important d'une vie !
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Beauvais (60) (60)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message Marne
alors si nous abandonnions le projet il en allait de plus de 30000€
nous préférons donc baisser le prix de vente de notre maison
nous continuons donc
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Messages : Env. 20
Dept : Marne
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Marie Claire a écrit:
Citation: le contrat avec le constructeur est signé depuis aout
le compromis de vente du terrain depuis septembre

Là il y a un truc, on ne peut signer de contrat de construction avantd'avoir un terrain, à moins que vous ne vous soyez trompé dans l'ordredes signatures, le premier contrat ne vaut rien.
Relisez bien les clauses suspensives du second, et éventuellement demandez à votre banque de vous refuser le pret.

Mais si vous avez envie de poursuivre c'est différent, là, vous êtesles seuls à pouvoir vraiment juger de la situation, avez vous mis votremaison en vente ? De quelle région êtes vous ?


Avez vous bien lu le commentaire de Marie Claire ??

Si le contrat CCMI a été signé avant d'avoir un engagement ferme sur un terrain, le contrat CCMI peut etre annulé sans frais !!
Si pas de contrat, pas de pret
Si pas de pret, alors pas de terrain
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 04h59
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