Souci d electricite

rems58 a écrit:

j 'ai acheter une maison qui a 20 ans il y a 1 ans et 8 mois l' expert me dit que tout et au norme et 3 electricien me dise qu il son jamais
vu sa que c est loin d etre au norme je fait revenir l' expert de l agence immobiliere et il me dit que c est au norme que faire?

slt rems
si ta maison n as pas reçu de remise en conformité depuis 20ans ,il est fort probable que tu ne soit pas au normes électrique en vigueur ,après je sais pas si c est obligatoire quel soit au norme pour etre vendu

Bonjour,


Si vous ne voulez pas payer un expert dans un premier temps , EDF via ses partenaires fait des diagnostiques des instalations électriques

Vous aurez déja un argument.

Maintenant faut voir ce qu'ils entendent par "aux normes" si c'est celles d'il y a vingt ans


Cordialement Alex

Bonjour Rems

Le diagnostic électrique sera obligatoire à partir du 01/01/09

http://www.service-public.fr/actualites/00845.html

Il ne s'agit pas de mettre la maison aux normes actuelles mais de vérifier que l'installation répond à des dispositions de sécurité minimales.

http://www.promotelec.com/technique/espaceinfo/espace_1.aspx

www.ute-fr.com/FR/PdfViewer.ashx?productId=C16600

Bonsoir

La norme n'est pas rétroactive, la maison est peut être effectivement aux normes d'il y a 20 ans.

Sur ces anciennes installations, à défaut de faire une mise aux normes actuelles, il est conseillé de faire une mise en sécurité de l'installation électrique qui comporte au minimum 5 points :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (en principe le disjoncteur de branchement).
2- Présence à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (en général 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs.
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux volumes, dans chaque local contenant une baignoire ou une douche.
5- Absence de matériels proscrits ou présentant des risques de contacts directs avec des élements sous tension. Les conducteurs doivent être protégés par des conduits, moulures ou plinthes.

Le diagnostic sécurité qui sera en vigueur à partir du 01/01/09 vérifiera la sécurité de l'installation dans l'esprit des 5 points ci-dessus (voir les liens donnés par mafioso-and-co).
Ce sera juste une information destinée à l'acheteur, le vendeur n'aura aucune obligation de faire des travaux préalables pour vendre.

De toute façon vous avez acheté en l'état, vous n'avez pas vraiment de recours possible.

@+