Plafons PTZ?

C'est le plafond ou le montant du prêt qui a été doublé ???

A+
David

Salut Davidf

Il me semble que c'est le plafond des ressources, non?

Bonjour,

Actuellement pour le plafonds pour 2 personnes
Si zone A 43750€
Si zone B ou C 31588€

D'apres ce que j'ai compris (mais c'est flou et donc a prendre en tant que tel) ils ne vont pas toucher au plafonds ou alors très légèrement.

Oui il faut être primo et la mesure ne s'adresse pas a l'ancien également (au grand désarroi de la fnaim ;) )

C'est le montant du ptz qui est doublé. Dans votre cas et si vous êtes sous le plafonds:
Si zone A 22500€ et donc doublé 45000€
Si zone B ou C 16500€ et donc doublé 33000€

D'après ce que j'ai entendu le montant pourrait aller jusqu'à 30 % du total du prêt (c'était je crois 20% avant le doublement).
Donc il faudra que la somme emprunté au minimun pour avoir droit a la totalité du ptz doublé soit de
Si zone A 45000*(10/3)=150000€
Si zone B ou C 33000*(10/3)=110000€

Si vous êtes juste en dessous des plafonds, généralement le remboursement se fait sur 6 ans et comme les délais de remboursement n'ont pas changé et bien cela vous fait le double à rembourser sur 6 ans. Il faut qu'avec votre prêt principal cela reste dans une limite convenable au niveau endettement et sinon il va falloir lisser (et de ce coup on perd tout le bénéfice du doublement du ptz ).

Bien sur il va falloir attendre le decret d'application pour valider tout ça, c'est juste pour le moment que des hypothèses

Bref à étudier quoi..

Merci kiwi82 pour tes éclairages bienvenus!
Ce n'est effectivement pas clair du tout ce qu'on peut lire dans la presse ou entendre à la radio. J'avais cru lire que c'était les plafonds de ressources qui étaient doublés. Donc pas de changement pour ceux qui n'y avaient déjà pas droit si je comprends bien.
A bientôt

Merci pour vos réponses. Si je résume bien, "wait & see". Il est urgent d'attendre des précisions avant de faire quoi que ce soit donc.

Mais si Kiwi82 a raison, ça peut très fortement m'intéresser.

A+
David

houla erratum, j'ai fais une énorme coquille !

En fait ce n'est pas 30% du prêt complémentaire au PTZ!! c'est 30% de l'investissement global ( du projet global si vous préférez). En fait çela change tout dans le cas ou vous avez de l'apport !

Par exemple et dans le cas du doublement du ptz:
Si vous avez un projet de 170.000 € avec un apport de 70.000 € vous devez emprunter 100.000, soit 33000€ en ptz (je fais l'hypothèse que vous etes en zone B ou C) et donc 67000€ en prêt principal

Dans cet exemple vous empruntez bien 100000€, le PTZ ne dépasse pas 30% du projet global donc c'est ok ! (a comparer avec mon post initial ou dans ce cas la ca n'allait pas..)

Ah oui il y a une autre règle : le ptz ne doit pas excéder la limite de 50% des autres prêts (et à priori ils ont rien dit de nouveau dessus, donc cela doit être encore valable)

Dans l'exemple c'est bon egalement