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Connaitre le prix moyen du gros oeuvre par m²

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Env. 10 message Carquefou (44)
Bonjour à tous,

Je souhaite faire construire un immeuble R+3 dans l'ouest , pour y faire ma RP en duplex, un appartement au 1er et un local commercial au RDC.
J'en suis au chiffrage, et je voulais savoir le coût moyen du gros oeuvre au m².

Merci pour vos réponses.

Crsoh.
Messages : Env. 10
De : Carquefou (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 80 message Gironde
Ben c'est impossible à chiffrer.
Ca dépend de ce que vous voulez

quels matériaux de construction ? (parpaing, brique, monomur, autre?)
quelle isolation ? (très important, plus l'isolation sera performante, moins importante sera l'installation chauffage)
quel mode de chauffage ?
quelles (types de) menuiseries ?

quel... plein de choses finalement

vous feriez tout faire à 100% ou vous vous réservez des travaux ?

Cela peut aller de 900€/m² voire moins avec pas mal de travaux self made à +3000 € /m² suivant les prestations

Enfin, ce n'est là que mon avis.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Carquefou (44)
Merci Venud'ailleurs!

Je vois que je suis encore très loin de pouvoir poser des questions pertinentes!
j'avance donc dans mon projet et je reviendrai vers la communauté quand j'aurai des bases plus sérieuses.

Merci à tous et très bonne année 2009.


Crsoh
Messages : Env. 10
De : Carquefou (44)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Gironde
Le mieux pour avoir une idée de départ c'est d'aller voir un constructeur. Il donnera une première estimation du projet.
Ensuite, faut aller sur différents forums pour :

Se mettre au courant de ce qui se fait (les matériaux)

Prendre connaissance des points de réflexion importants (orientation de la maison, penser isolation avant chauffage, les menuiseries)...

Et le terrain, l'avez-vous déjà ? Car ce sera LE lieu où vous aller vivre pendant quelques années, ce n'est pas rien.

Ne pas négliger cette prise de tête initiale, elle est primordiale car c'est elle qui conditionne tout le projet. Se mettre à penser qu'il faudrait mieux ceci que cela en court de route, c'est la porte ouverte à quantité de soucis...

Bon courage.
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 09h19
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