Maison contemporaine cubique

Je viens d'avoir la réponse de notre archi concernant l'isolation de toiture.

Pour le moment, il prévoit 2 couches de laine de roche croisées et lame d'air (?)

Sachant que nous aurons des chambres directement en-dessous, cela n'est-il pas un peu léger ?

Karmousse,

Dans l'immédiat nous allons partir sur un toit zinc plutôt qu'un bac acier. Y a-t-il de l'intérêt à choisir du zinc plutôt que de l'acier ? ( apparemment meilleure isolant, veilli mieux etc..)

A+

colombine a écrit:

Je viens d'avoir la réponse de notre archi concernant l'isolation de toiture.

Pour le moment, il prévoit 2 couches de laine de roche croisées et lame d'air (?)

Sachant que nous aurons des chambres directement en-dessous, cela n'est-il pas un peu léger ?

Karmousse,

Dans l'immédiat nous allons partir sur un toit zinc plutôt qu'un bac acier. Y a-t-il de l'intérêt à choisir du zinc plutôt que de l'acier ? ( apparemment meilleure isolant, veilli mieux etc..)

A+

Hello,

Franchement si pour toi financièrement c'est bon, prend du zinc au lieu du bac acier ! y'a pas photos !!! mais je reste sur mon idée de faire une dalle béton têtue la bête
ok pour la couche croisée faut bien mettre des grosses épaisseurs (à prévoir en fonction des hauteurs car pour toi la hauteur est importante .... tu comprends ?) la lame d'air est indispensable pour éviter la condensation ......
voilà pour moi aux autres à présent !

Bonsoir !

Comme promis, voici les vues 3D du principe d'évacuation des eaux pour atteindre 5.00m à l'égoût de toiture...Qu'est-ce qu'il ne faut pas faire !!

Le principe c'est d'avoir 3 ouvertures dans la maçonnerie avec 3 linteaux de fenêtres standards pour laisser s'évacuer les eaux ou la glace/neige en hiver






Je suis toujours entrain de me renseigner pour savoir si l'isolation sous le toit que prévoit notre archi est suffisante....

Connaissez-vous d'autres projets avec toiture en zinc sur le forum svp ??

Merci

Colombine,

sympa la vue 3D, cependant, es-tu vraiment sûr qu'en l'état le projet va passer ??? même avec une hauteur réduite de 5m ????????
car sinon, tu ce sera désillusion ce que je ne te souhaite pas, au contraire !

Un conseil, si tu reste sur du zinc, assure toi bien que c'est un zingueur et pas un rigolot ! ensuite, lame d'air et double isolation minimum 200
Si tu switch sur du bac acier, pour qu ele maire and co ne te fasse pas trop ch***** prend une couleur tuile comme les toits aux alentours histoire de ne pas trop contrarier ensuite tu ne l'indique pas et tu fera ce que tu veux concernant la couleur du bac acier !
oui, de mémoire, il y des toitures avec zinc sur le forum et pas nécessairement contemporaine, mais c'est déjà cela !

Salut Colombine,

Je suis depuis le début ton projet et que de mal avec cette administration qui bloc l'avancement de celui-ci!
Si je peux t'aider sur les differentes questions que tu te poses sur la toiture zinc n'hésites pas! Je dispose de ce type de toiture sur ma construction, tu pourras d'ailleurs trouver quelques elements tarifaire sur mon blog!
Concernant l'isolation, pour ma part nous avons mis de la l'isover avec pare-vapeur 260mm croisé avec de l'isover 100mm nu, soit 360mm d'isolation! Pour le choix bac acier ou zinc, nous avons pris l'option zinc pour toute la surface de la maison et bac acier pour le garage.
- En ce qui concerne le bruit, lors de forte pluie, le zinc reste trés silencieux, je ne ressent aucune difference avec la toiture en tuile qui recouvre la maison dans laquelle nous habitons en attendant la notre. Dans le garage ou se situe la toiture en bac acier, je ne te cache pas que c'est plus bruyant, il s'agit pourtant d'un écobac comprenant un isolant de 120mm auquel nous avons ajouté l'isover avec pare-vapeur 260mm!
- En ce qui concerne la durée de vie, encore une fois le zinc se distingue, environ 100 ans contre 15 à 20 ans pou le bac acier.
- Autre avantage du zinc/ bac acier, c'est l'étanchéité, en effet il va te falloir sur ta toiture, une évacuation pour ta cheminé, ta sortie primaire, ta vmc, ton cable tv, des chatières... Sur du zinc tout ceci va être soudé, sur du bac acier, siliconé!

En bref, si le budget te le permet, fonce pour le zinc!

titbeuz a écrit:

Salut Colombine,

Je suis depuis le début ton projet et que de mal avec cette administration qui bloc l'avancement de celui-ci!
Si je peux t'aider sur les differentes questions que tu te poses sur la toiture zinc n'hésites pas! Je dispose de ce type de toiture sur ma construction, tu pourras d'ailleurs trouver quelques elements tarifaire sur mon blog!
Concernant l'isolation, pour ma part nous avons mis de la l'isover avec pare-vapeur 260mm croisé avec de l'isover 100mm nu, soit 360mm d'isolation! Pour le choix bac acier ou zinc, nous avons pris l'option zinc pour toute la surface de la maison et bac acier pour le garage.
- En ce qui concerne le bruit, lors de forte pluie, le zinc reste trés silencieux, je ne ressent aucune difference avec la toiture en tuile qui recouvre la maison dans laquelle nous habitons en attendant la notre. Dans le garage ou se situe la toiture en bac acier, je ne te cache pas que c'est plus bruyant, il s'agit pourtant d'un écobac comprenant un isolant de 120mm auquel nous avons ajouté l'isover avec pare-vapeur 260mm!
- En ce qui concerne la durée de vie, encore une fois le zinc se distingue, environ 100 ans contre 15 à 20 ans pou le bac acier.
- Autre avantage du zinc/ bac acier, c'est l'étanchéité, en effet il va te falloir sur ta toiture, une évacuation pour ta cheminé, ta sortie primaire, ta vmc, ton cable tv, des chatières... Sur du zinc tout ceci va être soudé, sur du bac acier, siliconé!

En bref, si le budget te le permet, fonce pour le zinc!

Salut Titbeuz,

J'avais eu l'occasion de faire un petit tour sur ton blog au début de votre projet et je n'y étais plus retourné depuis. Waouh !! Sacré avancement et superbe maison dis donc ! Félicitations ...

Concernant le devis charpente - toiture, je suis très surpris !! C'est vraiment cher...

Je ne sais pas s'il est possible d'en tirer un prix au mètre carré pour le zinc uniquement car pour l'instant il nous manque ce prix. (hors charpente et isolation)

Nous avons environ 82 m² de zinc + les relevés d'étanchéité tout autour des acrotères. Par contre notre toit n'est pas vraiment compliqué donc je suppose que le coût de la main d'oeuvre sera réduit...Bref nous espérons que la toiture seule zinc (sans charpente et isolation) n'excèdera pas 9 000 € TTC...

A+

Colombine

On a signé notre troisième dossier de permis hier soir...

On espère vraiment vraiment que ce soit la der des der !!

On en a marre de faire des plans, des modifications de plans , de prendre RV avec tout le monde etc...!!!

Rendez-vous dans 2 mois au pire selon la durée d'instruction du dossier

A+


Colombine

Bonjour à vous !!
je constate que ce projet est toujours au stade du dépôt de permis !!!

Vraiment je comprends pas!
je comprends pas comment on peut déposer un dossier sans avoir fait le tour des avis des personnes concernées.
Ca se voit gros comme une maison (pas contemporaine) quand qqun pinaille pour qq cm , alors qu'ici il est évident que c'est le style de la maison qui est en cause par les cm !!
Comment ne vous en rendez vous pas compte.... ??

on vous mène en bateau....

wind a écrit:

Bonjour à vous !!
je constate que ce projet est toujours au stade du dépôt de permis !!!

Vraiment je comprends pas!
je comprends pas comment on peut déposer un dossier sans avoir fait le tour des avis des personnes concernées.
Ca se voit gros comme une maison (pas contemporaine) quand qqun pinaille pour qq cm , alors qu'ici il est évident que c'est le style de la maison qui est en cause par les cm !!
Comment ne vous en rendez vous pas compte.... ??

on vous mène en bateau....

+1 cela fait longtemps que je l'avais dit.

Mais bon quand on est pas préssé on peut tenter plein de fois....

a+

tautaur a écrit:

wind a écrit:

Bonjour à vous !!
je constate que ce projet est toujours au stade du dépôt de permis !!!

Vraiment je comprends pas!
je comprends pas comment on peut déposer un dossier sans avoir fait le tour des avis des personnes concernées.
Ca se voit gros comme une maison (pas contemporaine) quand qqun pinaille pour qq cm , alors qu'ici il est évident que c'est le style de la maison qui est en cause par les cm !!
Comment ne vous en rendez vous pas compte.... ??

on vous mène en bateau....

+1 cela fait longtemps que je l'avais dit.

Mais bon quand on est pas préssé on peut tenter plein de fois....

a+

Bonjour Tautaur, Wind,

Fondamentalement vous avez sans doute raison mais dans ces cas là, il faut y aller par étapes afin d'essayer de froisser le moins de monde possible...Mettre un pas devant l'autre en essayant de faire avancer le dossier chaque jour.

En tout cas toutes les parties prenantes ont déjà été consultées plusieurs fois (ABF, Mairie, DDE, Architecte du lotissement, lotisseur, CAUE...) mais cela ne suffit pas pour le moment. M.Le Maire est intransigeant sur la règle de la hauteur d'égoût même pour qlq cm en effet...Maintenant notre 3ème PC respecte cette règle et fait même mieux que cela...

Donc nous attendons avec confiance l'accord puisqu'il n'y a plus à ce jour de motifs de refus si ce n'est subjectif. Mais le subjectif est opposable...

C'est vrai que si je lisais le récit de ce qu'il nous arrive de l'extérieur, j'aurais sans doute les mêmes sentiments que vous à l'égard de cette situation...Il faut parfois vivre ces situations pour les comprendre et arrêter de penser que ça n'arrive qu'aux autres...

A+

Colombine

Bonjour, je suis en train de faire chiffrer mon projet en toit plat et toiture arrondie, je n'ai trouvé qu'un seuk constructeur pour le moment dans la somme.
Tu dis que ton projet reviens à 1700 Euros le m², est ce que c'est sur la surface habitable ou la totalité des surfaces cumulées?

bon courage pour la suite

ALPHA 80 a écrit:

Bonjour, je suis en train de faire chiffrer mon projet en toit plat et toiture arrondie, je n'ai trouvé qu'un seuk constructeur pour le moment dans la somme.
Tu dis que ton projet reviens à 1700 Euros le m², est ce que c'est sur la surface habitable ou la totalité des surfaces cumulées?

bon courage pour la suite

C'est un ratio qui est calculé sur la surface habitable. Sinon environ 1350 € toutes surfaces confondues

A+

colombine a écrit:

tautaur a écrit:

wind a écrit:

Bonjour à vous !!
je constate que ce projet est toujours au stade du dépôt de permis !!!

Vraiment je comprends pas!
je comprends pas comment on peut déposer un dossier sans avoir fait le tour des avis des personnes concernées.
Ca se voit gros comme une maison (pas contemporaine) quand qqun pinaille pour qq cm , alors qu'ici il est évident que c'est le style de la maison qui est en cause par les cm !!
Comment ne vous en rendez vous pas compte.... ??

on vous mène en bateau....

+1 cela fait longtemps que je l'avais dit.

Mais bon quand on est pas préssé on peut tenter plein de fois....

a+

Bonjour Tautaur, Wind,

Fondamentalement vous avez sans doute raison mais dans ces cas là, il faut y aller par étapes afin d'essayer de froisser le moins de monde possible...Mettre un pas devant l'autre en essayant de faire avancer le dossier chaque jour.

En tout cas toutes les parties prenantes ont déjà été consultées plusieurs fois (ABF, Mairie, DDE, Architecte du lotissement, lotisseur, CAUE...) mais cela ne suffit pas pour le moment. M.Le Maire est intransigeant sur la règle de la hauteur d'égoût même pour qlq cm en effet...Maintenant notre 3ème PC respecte cette règle et fait même mieux que cela...

Donc nous attendons avec confiance l'accord puisqu'il n'y a plus à ce jour de motifs de refus si ce n'est subjectif. Mais le subjectif est opposable...

C'est vrai que si je lisais le récit de ce qu'il nous arrive de l'extérieur, j'aurais sans doute les mêmes sentiments que vous à l'égard de cette situation...Il faut parfois vivre ces situations pour les comprendre et arrêter de penser que ça n'arrive qu'aux autres...

A+

Colombine

Je crois que tu m'as pas bien compris ... quand je dis faire le tour des personnes concernées c'est les prendre une par une, et leur dire ce qu'on a leur dire.
D'abord leur dire qu'ils ne vous prennent pas pour des cloches. Si ils disent oui du bout des lêvres en face à face et non sur les écrits , il faut leur demander ouvertement ce qu'il veulent dans la proposition de permis. Arrêtez de mégoter sur des cm ... vous faites leur jeu !!!

J'ai l'impression que ce forum vous sert de prozac pour vous voiler la face .. "que penser vous de la position de ceci, de cela... la couleur des escaliers, des chiots.."

Au stade actuel c'est vraiment du n-ième ordre.....

AFFRONTEZ LES PROBLÈMES EN FACE !!!

Et ne crois pas que ça n'arrive qu'à toi, mais votre façon d'escamoter les vrais pbs par d'autres ne vous sortira pas de la situation![SIZE=10]
[/SIZE]Par exemple pose la question :
"Si j'abandonne l'idée de construire du contemporain et je vous propose de m'aligner sur les constructions existantes dans le lotissement, pourrais-je avoir une meilleure écoute de votre part ???"

et selon la réponse tu avises !!

Plus d'un moi sans post !!!

que ce passe t'il ?

Bonsoir,

Nous avons eu un RV avec le Maire ce soir qui malgré une mauvaise foi assez conséquente a fini par nous accorder le permis.

Nous en sommes très très réjouis après 10 mois d'attente et d'incertitudes.

Un grand merci à ceux qui nous ont conseillé et soutenu dans cette longue attente et dans ce projet que nous avons défendu avec toute notre énergie...

A bientôt pour de nouvelles aventures !

Colombine

Hé bé !!

Maintenant le plus dur arrive, la construction !

Félicitation !!

Félicitation et bon courage pour la suite!!!

Colombine,

Tu me dois une caisse de rouge ....

Super, content pour vous

Bravo!
On attend les photos...

Enfin! Félicitations!Vivement les photos de la construction!

ouep felicitations et bon courage pour la suite !

Bravo!!
Tu as bien fait de persévérer car il eut été dommage qu'un si joli projet reste dans les tiroirs.
J'espère que tu nous enverras beaucoup de photos sur l"évolution de ta construction.
Bon courage

ENFIN!!!bravo pour votre perséverance, avec le temps, on y arrive par l'usure!!!
j'ai hâte de suivre votre récit...

mareva a écrit:

ENFIN!!!bravo pour votre perséverance, avec le temps, on y arrive par l'usure!!!
j'ai hâte de suivre votre récit...

Salut MAREVA,

Oui ns sommes contents ! Mais c'est aussi le début d'un marathon...!

Et toi, où en es-tu ?

A+

Colombine

Bonsoir,

De mon côté, j'avais déposé mon PC début juillet qui a essuyé un refus de la DDE car la facade principale n'est pas dans l'alignement des facades voisines comme stipulé dans le POS.Après un RV pris chez Mr le fonctionnaire de la DDE pour lui montrer les autres maisons de la rue, qui sont toutes décalées les 1 des autres...il n'a rien voulu entendre....bref après entretien avec le Maire et une modification du plan de masse, je l'ai envoyé 2 fois par mail à la DDE et tel pour voir si cela convenait à Mr DDE...à ce jour pas de réponse donc je vais redéposer mon PC modifié à la fin du mois...
je continue les devis mais je suis "embêtée" par les fenêtres que je voudrais en alu noires : prix allant de 44000 à 80000euros!!! surtour que je viens de discuter ce matin avec un de mes "client" qui bosse dans l'alu et qui m'a dit que le PVC est mieux pour la couleur noire...Help, qui croire?:sad
Voilà pour les dernières news...@ bientôt

mareva a écrit:

Bonsoir,

De mon côté, j'avais déposé mon PC début juillet qui a essuyé un refus de la DDE car la facade principale n'est pas dans l'alignement des facades voisines comme stipulé dans le POS.Après un RV pris chez Mr le fonctionnaire de la DDE pour lui montrer les autres maisons de la rue, qui sont toutes décalées les 1 des autres...il n'a rien voulu entendre....bref après entretien avec le Maire et une modification du plan de masse, je l'ai envoyé 2 fois par mail à la DDE et tel pour voir si cela convenait à Mr DDE...à ce jour pas de réponse donc je vais redéposer mon PC modifié à la fin du mois...
je continue les devis mais je suis "embêtée" par les fenêtres que je voudrais en alu noires : prix allant de 44000 à 80000euros!!! surtour que je viens de discuter ce matin avec un de mes "client" qui bosse dans l'alu et qui m'a dit que le PVC est mieux pour la couleur noire...--faut que j'aille lire la charte du forum --, qui croire?:sad
Voilà pour les dernières news...@ bientôt

Bonjour Mareva,

Essuyer un refus de permis, c'est pas drôle !! Je sais de quoi je parle....Mais comme me le conseillait fréquemment Karmousse, il faut rester très courtois avec ces gens là qui peuvent se révéler susceptibles...

Sinon pour tes fenêtres, je suis très surprise du prix ! Tu as ajouté tellement de fenêtres depuis la dernière fois ?

En tout cas l'alu noir est toujours mieux que le PVC, surtout qu'en PVC, tu seras tjrs en blanc à l'intérieur...Après c'est affaire de goût !

A+

je suis contente de lire que votre projet avance !
10 mois que d'attente !
j'ai hâte comme les autres forumeurs de lire la suite de la construction

nous avons un projet de toit terrasse un peu "similaire" au vôtre, et nous allons deposer le permis courant du mois de novembre... en espérant qu'il soit accepté !

mareva, si je puis me permettre colombine, je pollue un peu ton post , nous avons opté pour le PVC capotage alu extérieur.
donc PVC blanc à l'intérieur (facile d'entretien), et gris antharcite RAL 7016 extérieur.... c'est un compromis financier car l'alu , impossible dans notre budget !
et notre devis tourne à environ 30.000€TTC en triple vitrage et avec porte d'entrée incluse (on attends le dernier avec nos modifs cette semaine).
peut être est-ce une piste pour toi ?

choupie90 a écrit:

mareva, si je puis me permettre colombine, je pollue un peu ton post , nous avons opté pour le PVC capotage alu extérieur.
donc PVC blanc à l'intérieur (facile d'entretien), et gris antharcite RAL 7016 extérieur.... c'est un compromis financier car l'alu , impossible dans notre budget !
et notre devis tourne à environ 30.000€TTC en triple vitrage et avec porte d'entrée incluse (on attends le dernier avec nos modifs cette semaine).
peut être est-ce une piste pour toi ?

Quoi ????
Avec un budget de 30 000 € tu ne peux pas prendre de l'alu triple vitrage 4/16/4 avec rupture pont thermique etc ... ???
Faut arrêté là !!!!
Chez moi, maison contemporaine avec que tu sur mesure en ouvertures avec pote d'entrée RAL noir 100 sablé j'en ai eu pour 32 000 € et 16 ouvertures (voir mon site) avec volets roulants et coffres isolés ...centralisation fermeture ... même fournisseur que tu schüco ou technal !!!
Bon, je lui ai un peu serré la vis et lui ai apporté 4 autres chantiers, cela explique un peu cela mais quand même, aucunes de mes ouvertures est standart !!!!
...

bon alors karmousse, ton fournisseur de fenetre m'interesse !
si tu peux me donner son nom en MP, je prends !

car moi aussi je perds un bras pour 30.000 et même pas de l'alu !
gloups !

bon je viens de relire !
on va dire qu'il est tard

Ces prix incluent-ils les volets ?

oui volets de meme couleur inclus, et BSO sur les baies vitrées du salon
le tout en coffret titan intégré dans la maçonnerie

pour le moment, aucun spécialiste des fenetres cités précédemment ne m'a répondu.. la crise ?? pas pour tous on dirait

Bonjour,

On a commencé à creuser ce matin (1 miois avant la date prévue !)

Il faut que je commence un récit afin de pouvoir mettre les premières photos...

A bientôt sous mon récit

Colombine

Bonjour Colombine,

Je viens de découvrir ton projet et je le trouve très chouette.
Vous avez eu raison de défendre votre projet, ça en valait le coup !
Je vois que le début des travaux commence ... c'est partie pour la grande aventure ;)

J'attends ton récit de construction pour le mettre dans mes favoris Surtout que nous avons un peu le même projet que le tien, une jolie contemporaine quoi

Hello toi,

ahahahahahaha, va falloir acheter des bottes et une lampe torche an plus de l'apn pour immortaliser le chantier et la suite ....

bonsoir,

je suis super content pour vous !

des photos, des photos ! chouette cadeau de fin d'année, ce démarrage anticipé !

Bonjour à tous,

Suite aux débuts des travaux, mon récit est enfin ouvert ! (cf lien ci-dessous)


A+

Coco

peut etre est ce un probleme le repas face à l'entree.pas de communication garage-cuisine ou cellier non plus.des toilettes dans la salle de bain à l'etage pour toutes les chambre.voila ce qui me gene un peu.

bonjour,
tout d'abord votre projet est vraiment sympa...!
j'aurai aimé connaitre la surface des toits terrasses, ainsi que le cout pour ce type de toiture...?
quelle type de charpente du coup... juste quelques précisions.

Merci d'avance.

Joli projet, belle bataille sur le volet administratif, jamais facile s'il en est. J'ai personnellement quelques déboires avec une quasi administration ERDF

Bon courage pour la suite !

@bientôt