Maison contemporaine cubique

360modena a écrit:

Si il vous plaît c'est l'essentiel


5000€ ça ne me surprend pas.....mais au moins il vous l'a dit

Ca on peut pas lui reprocher effectivement lol!!!

Je trouve que ces maisons sont jolies mais isolées sans rien autour. Ça fait un peu bizarre à côté de maisons un peu standard et très mal venu dans les lotissements par les voisins. Genre "z'avez vu ma maison !"
Ce n'est que mon avis...

De toute façon on aime ou pas .. c'est subjectif, le projet plait à Colombine..., alors fonce Colombine ..... et défend toi pour avoir ton pc !!!!

Si j'avais écouté "les autres", je n'aurai jamais construit une maison contemporaine, en milieu rural avec une église classé à moins de 500 m .....

Ou alors faut aller en Bretagne où il ont une longueur d'avance et une ouverture comme nulle part ailleurs pour le contemporain (concours de maison contemporaines, ...)...

Que cela plaise ou non, on s'en f** !!! choppe ton pc et vas-y !

Avec de l'auto-construction derrière et des bons amis, des bons tarifs ... c'est réalisable sans que cela soit plus cher qu'une maison "standard"... je le confirme !

Aiecaramba a écrit:

Je trouve que ces maisons sont jolies mais isolées sans rien autour. Ça fait un peu bizarre à côté de maisons un peu standard et très mal venu dans les lotissements par les voisins. Genre "z'avez vu ma maison !"
Ce n'est que mon avis...

Pour ma part, j'ai des maisons "standard" de part et d'autre .. sur mon terrain de plus de 1100 m2, les voisins sont hyper content, cela donne du cachet à l'environnement et de la valeur au lieu ... (dires des voisins) ensuite, au début le projet était un peu "space" pour eux, mais j'ai posé mon pc et au bout de 2,5 mois personne pour contredire, j'ai commencé .. ensuite cela plait ou pas je m'en f**
Faut dire que je ne suis pas en lotissement ... car il y a des lotissements qu'avec du contemporain et quelque standard ... c'est une histoire de goût ...

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

Aiecaramba a écrit:

Je trouve que ces maisons sont jolies mais isolées sans rien autour. Ça fait un peu bizarre à côté de maisons un peu standard et très mal venu dans les lotissements par les voisins. Genre "z'avez vu ma maison !"
Ce n'est que mon avis...

C'est vrai que ces maisons passent mieux lorsqu'elles sont dégagées autour mais quoiqu'il en soit nous ne faisons pas ce style pour la frime. Nous aimons fondamentalement ce style sans prétentions particulières. Le reste appartient au subjectif...

Je pense qu'actuellement ce style paraît avangardiste mais je ne serai pas étonné qu'il devienne une norme ou qu'il fasse référence dans quelques années tant au niveau écologique ( toiture végétalisée, grande baies vitrées,...etc) et bien plus pratiques en cas de vents forts ou de tempêtes qui selon les météorologues seront de plus en plus nombreuses.... Les gens qui opteront pour ce type de maisons ne verront pas leur toiture s'envoler ! (cf . Tempête de samedi dans le Sud - Ouest ou dans le Nord récemment)

Bonjour

Moi non plus ce n'est pas mon style...et alors ! Ce n'est pas mon projet. Donc je n'ai aucun critique a faire !!
Les seules que je me permettrais seront plutot de l'ordre de l'aménagement intérieur pour le côté pratique.

Si tu as réussi a mettre tout les plus et moins et que ca te plait...comme dis plus haut : fonce !!!

angele_cyril a écrit:

Bonjour

Moi non plus ce n'est pas mon style...et alors ! Ce n'est pas mon projet. Donc je n'ai aucun critique a faire !!

Je crois que tu n'as pas compris mon point de vue.

colombine a écrit:

Aiecaramba a écrit:

Je trouve que ces maisons sont jolies mais isolées sans rien autour. Ça fait un peu bizarre à côté de maisons un peu standard et très mal venu dans les lotissements par les voisins. Genre "z'avez vu ma maison !"
Ce n'est que mon avis...

C'est vrai que ces maisons passent mieux lorsqu'elles sont dégagées autour mais quoiqu'il en soit nous ne faisons pas ce style pour la frime. Nous aimons fondamentalement ce style sans prétentions particulières. Le reste appartient au subjectif...

Je pense qu'actuellement ce style paraît avangardiste mais je ne serai pas étonné qu'il devienne une norme ou qu'il fasse référence dans quelques années tant au niveau écologique ( toiture végétalisée, grande baies vitrées,...etc) et bien plus pratiques en cas de vents forts ou de tempêtes qui selon les météorologues seront de plus en plus nombreuses.... Les gens qui opteront pour ce type de maisons ne verront pas leur toiture s'envoler ! (cf . Tempête de samedi dans le Sud - Ouest ou dans le Nord récemment)

Qu'en est-il en cas de forte pluie, d'inondation ou de grosse tombées de neige ?

En cas de fortes pluies , l'évacuation de l'eau est réalisée par les gouttières comme sur tous les bâtiments industriels. Pour la neige, la dalle béton en desous de l'étanchéité résiste à la charge.

Citation:

Je crois que tu n'as pas compris mon point de vue.

Oups !!! Ce n'est pas par rapport a ce que tu as dit mais par rapport à la critique non constructive de "bouse" !! Là je trouve que c'est abusé.

Ce poste déchaine les passions !!!
Moi, j'aime beaucoup ce genre de maison même si nous n'avons pas encore beaucoup l'habitude d'en voir.
En architecture, comme en tout, il faut un temps d'adaptation pour changer les habitudes visuelles.

Effectivement, je pense que ces maisons présentent pas mal d'avantages en termes de coût et de facultés à s'adapter aux besoins bioclimatiques.

Je préfère une maison contemporaine qu'une maison traditionelle avec un crépi vert ou bleu.

Une maison de ce type avec un bardage bois et une toiture végétalisée peut-être un exemple d'intégration dans un espace assez campagne par exemple.

Ceci n'est que mon avis.

Aiecaramba a écrit:

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

LE subjectif .... tant mieux
Franchement pour ce qui est des voisins, si cela se passe bien, ok, si cela se passe mal, chacun chez soi tant que l'un ne nuit pas à l'autre ... !
Ensuite, avoir des voisins envahissants et sympas ... non merci !
Cependant, quand tout se passe bien, c'est confort ... et encore !
ce qui est dramatique, c'est qu'en Belgique, Allemagne, Italie, Suisse, Angleterre, Espagne Portugal, Suède .. le contemporain est partout avec ou sans toit plat .. ici en France, c'est de suite mise à l'index .... limite suspect avec "a priori", genre tu gagnes beaucoup de pognon donc, pigeon donc ... ******* ...!!!
Alors que c'est le contraire avec un peu d'idées et de connaissances ....
Mais non, faut tomber dans la standardisation ... c'est un choix ! "que je ne partage pas"

Colombine, tu fais quoi alors, relance de ton archi s'il est compétent ? du lotisseur ? des deux ? des responsables DDE ?

colombine a écrit:

En cas de fortes pluies , l'évacuation de l'eau est réalisée par les gouttières comme sur tous les bâtiments industriels. Pour la neige, la dalle béton en desous de l'étanchéité résiste à la charge.

Merci pour ces infos

karmousse a écrit:

Aiecaramba a écrit:

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

LE subjectif .... tant mieux
Franchement pour ce qui est des voisins, si cela se passe bien, ok, si cela se passe mal, chacun chez soi tant que l'un ne nuit pas à l'autre ... !
Ensuite, avoir des voisins envahissants et sympas ... non merci !
Cependant, quand tout se passe bien, c'est confort ... et encore !
ce qui est dramatique, c'est qu'en Belgique, Allemagne, Italie, Suisse, Angleterre, Espagne Portugal, Suède .. le contemporain est partout avec ou sans toit plat .. ici en France, c'est de suite mise à l'index .... limite suspect avec "a priori", genre tu gagnes beaucoup de pognon donc, pigeon donc ... ******* ...!!!
Alors que c'est le contraire avec un peu d'idées et de connaissances ....
Mais non, faut tomber dans la standardisation ... c'est un choix ! "que je ne partage pas"

Colombine, tu fais quoi alors, relance de ton archi s'il est compétent ? du lotisseur ? des deux ? des responsables DDE ?

Clair que les Français et l'architecture ça fait 2.....on est vraiment dans un pays de mouton!

Partout en Europe la culture de l'architecture est présente....sauf chez nous! encore une exception !

Pour construire "différent" il suffit d'avoir des idées et du goût....le portefeuille lui ni change absolument rien

Elie a écrit:

Je préfère une maison contemporaine qu'une maison traditionelle avec un crépi vert ou bleu.

Pareil

karmousse a écrit:

Aiecaramba a écrit:

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

LE subjectif .... tant mieux
Franchement pour ce qui est des voisins, si cela se passe bien, ok, si cela se passe mal, chacun chez soi tant que l'un ne nuit pas à l'autre ... !
Ensuite, avoir des voisins envahissants et sympas ... non merci !
Cependant, quand tout se passe bien, c'est confort ... et encore !
ce qui est dramatique, c'est qu'en Belgique, Allemagne, Italie, Suisse, Angleterre, Espagne Portugal, Suède .. le contemporain est partout avec ou sans toit plat .. ici en France, c'est de suite mise à l'index .... limite suspect avec "a priori", genre tu gagnes beaucoup de pognon donc, pigeon donc ... ******* ...!!!
Alors que c'est le contraire avec un peu d'idées et de connaissances ....
Mais non, faut tomber dans la standardisation ... c'est un choix ! "que je ne partage pas"

Colombine, tu fais quoi alors, relance de ton archi s'il est compétent ? du lotisseur ? des deux ? des responsables DDE ?

Karmousse,

Pour le moment, nous avons eu le Maire au téléphone qui attend une réponse d'un service compétent en matière architecturale car lui se dit incompétent...... Sinon le lotisseur est qq'un de très ouvert qui va faire son possible pour modifier son règlement afin que notre projet rentre dans le cadre. Nous pensons qu'il s'est rendu compte qu'il y avait une clause qui était trop restrictive concernant la hauteur à l'égout pour les toits plats.

La bonne nouvelle est que notre archi connait le lotisseur !

La DDE devrait se plier à la mise à jour du cahier des charges du lotissement.

En bref, ce que nous craignons le plus maintenant c'est la décision du Maire qui nous avait donné un avis favorable au départ...mais semble retourner sa veste...

Je connais cela, et je comprends parfaitement votre désarroi ! Espérons que vous obteniez gain de cause, ce serait dommage avec un si beau projet... de devoir le dénaturé.

Pour l'acceptation de projets que j'ai réalisés en toitures zinc, il ma fallu des semaines de discussions et argumentations pour faire passer des projets de maisons individuelles différentes. Mais bon l'on ne gagne pas à tout les coups et c'est dommageable pour la culture architecturale.

Je ne dis pas qu'il faille faire n'importe quoi mais quant un projet et beau et bien ficelé ...

Bonjour,

Depuis notre refus de permis, nous avançons de front sur les 2 dossiers :

- Nous contactons les services concernés pour savoir ce que nous devons modifier mais surtout ce que nous pouvons conserver. Le point d'interrogation le plus fort est celui provenant du Maire pour le moment.
- Nous en avaons profité pour faire des mises à jours des plans selon nos dernières reflections notamment en ce qui concerne l'agrandissement des chambres 2 & 3 à l'étage afin d'augmenter la largeur de 2.5m à 2.75m environ. Nous avons également ajouté une fenêtre bandeau du côté Ouest au RDC en superposition à la chambre au-dessus afin d'avoir un effet visuel : colonne vitrée + profiter du soleil en soirée.
- Nous en avons profiter pour augmenter la largeur de la fenêtre bandeau à la SDB en façade avant.

Ci-dessous les solutions retenues : Nous avons laissé la petite excroissance formée par les WC proposée hier dans un post précédent.

Solution 1 : Débord de l'étage pour couvrir l'entrée côté NORD + fenêtre modifiée en façade.



Solution 2 : Débords de l'étage pour couvrir l'entrée côté NORD et un débord côté OUEST + fenêtres identiques en façade avant.



Solution 3 : Débords de l'étage pour couvrir l'entrée côté NORD et un débord côté OUEST + fenêtres SDB allongée



Solution 4 : Idem solution 3 avec crépis en gris souris pour l'excroissance




Bien sûr il y a d'autres combinaisons mais n'hésitez pas nous dire, ce qui vous semble le plus harmonieux, design, etc....

Merci !!

J'aime bien la 4

La petite excroissance proche de l'entrée bénéficie d'un toit terrasse un peu faible pour un décroché.
Est-ce bien nécessaire ?
Pour l'étage une fenêtre un peu plus grande est sympathique même au Nord.
Pour la couleur, personnellement le blanc et seul le soleil découpe les formes mais si vous travaillez sur des découpages d'enduits préférez les arrêts sur un angle intérieur et non sur un angle sortant ou sur une surface.
La mise en oeuvre y ai plus aisé et l'aspect meilleur.

pcamliti a écrit:

La petite excroissance proche de l'entrée bénéficie d'un toit terrasse un peu faible pour un décroché.
Est-ce bien nécessaire ?
Pour l'étage une fenêtre un peu plus grande est sympathique même au Nord.
Pour la couleur, personnellement le blanc et seul le soleil découpe les formes mais si vous travaillez sur des découpages d'enduits préférez les arrêts sur un angle intérieur et non sur un angle sortant ou sur une surface.
La mise en oeuvre y ai plus aisé et l'aspect meilleur.

Pour la petite excroissance proche de l'entrée, nous partirons sur de la zinguerie pour la couvrir afin d'éviter une étanchéité sur cette toute petite partie.

"préférez les arrêts sur un angle intérieur et non sur un angle sortant ou sur une surface. " : J'avoue n'avoir pas exactement compris ce que cela veut dire. Avez-vous une exemple sur notre maison svp ?

Merci !

Le débord uniquement au Nord est plus harmonieux que si il est combiné à celui côté Ouest qui n'est que partiel

Seulement l'excroissance crée par l'emplacement du wc casse visuelement ce débord au Nord je trouve

Et toujours ce hublot....bon ok j'arrête

Concernant l'enduit, conservez l'ensemble identique

colombine a écrit:

karmousse a écrit:

Aiecaramba a écrit:

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

LE subjectif .... tant mieux
Franchement pour ce qui est des voisins, si cela se passe bien, ok, si cela se passe mal, chacun chez soi tant que l'un ne nuit pas à l'autre ... !
Ensuite, avoir des voisins envahissants et sympas ... non merci !
Cependant, quand tout se passe bien, c'est confort ... et encore !
ce qui est dramatique, c'est qu'en Belgique, Allemagne, Italie, Suisse, Angleterre, Espagne Portugal, Suède .. le contemporain est partout avec ou sans toit plat .. ici en France, c'est de suite mise à l'index .... limite suspect avec "a priori", genre tu gagnes beaucoup de pognon donc, pigeon donc ... ******* ...!!!
Alors que c'est le contraire avec un peu d'idées et de connaissances ....
Mais non, faut tomber dans la standardisation ... c'est un choix ! "que je ne partage pas"

Colombine, tu fais quoi alors, relance de ton archi s'il est compétent ? du lotisseur ? des deux ? des responsables DDE ?

Karmousse,

Pour le moment, nous avons eu le Maire au téléphone qui attend une réponse d'un service compétent en matière architecturale car lui se dit incompétent...... Sinon le lotisseur est qq'un de très ouvert qui va faire son possible pour modifier son règlement afin que notre projet rentre dans le cadre. Nous pensons qu'il s'est rendu compte qu'il y avait une clause qui était trop restrictive concernant la hauteur à l'égout pour les toits plats.

La bonne nouvelle est que notre archi connait le lotisseur !

La DDE devrait se plier à la mise à jour du cahier des charges du lotissement.

En bref, ce que nous craignons le plus maintenant c'est la décision du Maire qui nous avait donné un avis favorable au départ...mais semble retourner sa veste...

Hello,

Alors c'est pas si désespéré que cela, si le maire se dis incompétent .... (dommage car il a les cartes en mains), un adjoint du conseil est il sensible a ce type d'architecture ? dans quelle ville habite tu ? est ce un village avec une dépendance urbaniste ? ou se trouve le CAUE le plus proche ? sinon, tape au niveau départementale !
Via ton archi (si il tiens la route), contacte l'ordre des architectes pour appuyer ton dossier contemporain auprès de la DDE .... si l'ordre fait bien son boulot, c'est tout bon !
Il faut mutualiser les forces .... il en aura tellement marre qu'il dira oui car il n'y a aucune raison de dire non ton Maire ... (sympa pour les administrés, mais encore une fois, c'est une question d'Homme, donc réalisable) !
bon courage

karmousse a écrit:

colombine a écrit:

karmousse a écrit:

Aiecaramba a écrit:

Oui, je suis d'accord avec ta vision sauf que quand tu construis et que tu as déjà une mauvaise entente avec les voisins, c'est bof. A moins que tu ne construises pour revendre...
Mais comme tu dis, c'est très subjectif et je trouve le contemporain très beau en plus mais juste isolé...

LE subjectif .... tant mieux
Franchement pour ce qui est des voisins, si cela se passe bien, ok, si cela se passe mal, chacun chez soi tant que l'un ne nuit pas à l'autre ... !
Ensuite, avoir des voisins envahissants et sympas ... non merci !
Cependant, quand tout se passe bien, c'est confort ... et encore !
ce qui est dramatique, c'est qu'en Belgique, Allemagne, Italie, Suisse, Angleterre, Espagne Portugal, Suède .. le contemporain est partout avec ou sans toit plat .. ici en France, c'est de suite mise à l'index .... limite suspect avec "a priori", genre tu gagnes beaucoup de pognon donc, pigeon donc ... ******* ...!!!
Alors que c'est le contraire avec un peu d'idées et de connaissances ....
Mais non, faut tomber dans la standardisation ... c'est un choix ! "que je ne partage pas"

Colombine, tu fais quoi alors, relance de ton archi s'il est compétent ? du lotisseur ? des deux ? des responsables DDE ?

Karmousse,

Pour le moment, nous avons eu le Maire au téléphone qui attend une réponse d'un service compétent en matière architecturale car lui se dit incompétent...... Sinon le lotisseur est qq'un de très ouvert qui va faire son possible pour modifier son règlement afin que notre projet rentre dans le cadre. Nous pensons qu'il s'est rendu compte qu'il y avait une clause qui était trop restrictive concernant la hauteur à l'égout pour les toits plats.

La bonne nouvelle est que notre archi connait le lotisseur !

La DDE devrait se plier à la mise à jour du cahier des charges du lotissement.

En bref, ce que nous craignons le plus maintenant c'est la décision du Maire qui nous avait donné un avis favorable au départ...mais semble retourner sa veste...

Hello,

Alors c'est pas si désespéré que cela, si le maire se dis incompétent .... (dommage car il a les cartes en mains), un adjoint du conseil est il sensible a ce type d'architecture ? dans quelle ville habite tu ? est ce un village avec une dépendance urbaniste ? ou se trouve le CAUE le plus proche ? sinon, tape au niveau départementale !
Via ton archi (si il tiens la route), contacte l'ordre des architectes pour appuyer ton dossier contemporain auprès de la DDE .... si l'ordre fait bien son boulot, c'est tout bon !
Il faut mutualiser les forces .... il en aura tellement marre qu'il dira oui car il n'y a aucune raison de dire non ton Maire ... (sympa pour les administrés, mais encore une fois, c'est une question d'Homme, donc réalisable) !
bon courage

Nous craignons effectivement que ce ne soit pas le Maire qui fondamentalement souhaite bloquer le projet mais bien un membre du Conseil municipal...grrrrrr !

Sinon merci pour les conseils sur l'ordre des archis, etc...Nous n'hésiterons pas à les mettre en applications dès qu'il en sera nécessaire !

Je ne veut pas être le méchant mais si vous passez en force, soyez carré et plus que carré, autrement la personne blessé dans sa fierté, risquera de vous faire suer.

Je parle en connaissance cause avec mes 10 années d'architecte libéral.

Implantation, hauteur, surface, aspect, modifications éventuelles.... soyez au carré ++

J'aime beaucoup ce style, et en particulier ce projet. J'avais au départ un peu peur de la durée de vie des toits terrasses tels que réalisés en France (évaluée à 10 ans). Car il faut savoir que c'est pas tout jeune ("cf. Le Corbusier en Cie), et que l'idée vient même des maisons grecques au départ. Et la durée de vie des toits terrasses n'est pas de 10 ans là bas. Il semble que les techniques modernes (ajout d'une couche de terre ?), en protégeant l'étanchéité et l'isolation, augmentent à 30 ans la durée de vie de ces toitures. Attention aux arbres qui perdent feuilles et fleurs ... ça bouche bien les gouttières, et ça finit par provoquer des fuites !
De toutes façons, il faut monter au moins deux fois par an sur un toit terrasse pour vérifier que tout va bien, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises lors de forte pluies.

Sinon, d'après notre archi, les toitures terrasses seraient aujourd'hui plus fiables que les toitures tradi. Pourquoi ? Car leur réalisation est apparemment très encadrée. Toujours selon lui, seules des entreprises spécialisées sont habilités à les réaliser. Et les agréments ne se donnent pas comme cela. Attention donc à bien vérifier tous ces points au moment de choisir les artisans...

Enfin, dernier point incontestable je pense : le toit terrasse fait partie des 3 critères de l'architecture moderne selon Le Corbusier (les deux autres étant les pilotis et la façade libre). Ce choix de toiture permet une créativité maximale pour l'architecte, notamment au niveau des ouvertures (comment faire une ouverture à l'étage, quand la toiture devant remonte en façade...?). De même, la notion de façade libre (absence de murs porteurs) permets les ouvertures les plus folles, comme une façade toute vitrée par exemple !
Pour les écolos, il est aussi beaucoup plus simple de positionner des panneaux solaires sur un toit terrasse pile poil face au sud avec inclinaison de 30°, que pour une maison orientée ouest / Est avec pente de 45 °.
Enfin, l'architecture contemporaine est très "ramassée", et donc très "bioclimatique" compatible. Elle peut donc permettre de faire de sacrées économie de chauffage.

Pour conclure, alors que l'architecture classique impose des contraintes supplémentaires à l'architecte dans sa conception même des espaces, circulation, ouvertures etc..., l'architecture contemporaine l'en libère et certaines options non concevables (ou difficilement) le deviennent plus aisément.
Alors, avant de critiquer "l'aspect" des toit terrasses, bien peser les nombreux avantages qu'il procure ;)

Merci Downrider pour ces arguments supplémentaires en faveur des toits terrasses !

Je dois avoir le Maire cet après-midi au téléphone pour connaître les résultats de sa consultation des "services compétents"....

Je vais peut-être enfin savoir de quoi il s'agit...

Bravo pour l'explication down !

Nous attendons de vos nouvelles colombine.... avec impatience

Merci pour le compliment, mais d'autres comme ericzen99, vrai "pro" du toit terrasse, auraient fait beaucoup mieux !
Enfin bon, c'était juste pour rappeler certains points souvent oubliés (ou ignorés) concernant les toits terrasse. ;)

Bon courage Colombine dans tes démarches.

P.S : Nous sommes actuellement en procès avec notre Mairie (et notre voisine) concernant son accord pour faire construire un "abri de jardin" de 5m de haut, plein sud face à notre baie du salon :(
Juste pour dire que les maires, quand ça leur chante, sont bien capables de signer n'importe quoi. Alors un beau projet comme le votre, sans même se forcer, il doit pouvoir faire quelque chose !

Bonjour à tous,

J'ai eu le Maire au téléphone hier après-midi et voici les conclusions concernant :

Les hauteurs :

Il a vu l'architecte conseil de la commune qui lui a dit qu'il fallait de toute façon que l'on se plie aux contraintes de hauteurs du règlement de lotissement. Par contre nous sommes en contact avec le lotisseur qui fera le nécessaire pour faire un avenant à son règlement. En plus , ironie du sort nous nous sommes aperçu que notre archi était un ami du lotisseur ! Bref, j'ai également fait remarquer au Maire que le POS de la commune était quant à lui moins restrictif au niveau des hauteurs des constructions et que notre maison le respectait.

Le style :

L'architecte conseil pense qu'il faudrait utiliser une architecture "plus isolée" (???? ) et amoindrir le côté cubique mais qu'il était inutile de statuer sur l'aspect architectural qui n'est pas opposable en lui-même. Le Maire nous a quand même encouragé à faire un mix entre toit pentu et toi terrasses. Bien entendu, nous sommes attachés à notre architecture sur laquelle nous avons déjà passé bcp de temps et nous ne pouvons plus nous permettre de perdre encore du temps à refondre nos plans. En définitive , le Maire ne s'opposera pas à notre maison même si persistons dans notre architecture initiale.

La cave enterrée :

Le Maire pense que la DDE et la DDAF ont fait une erreur d'appréciation en ce qui concerne les risques de coulées de boues évoqués à l'endroit où l'on construit. Pour sa part, il n'y a pas de risques de coulées car les dernières coulées de boues ayant eu lieu l'année dernière étaient 15 mètres plus bas que nous et étaient dûes à un ruisselement provenant de l'amont et à un petit ruisseau qui a débordé ! Le Maire est donc favorable au fait que nous ayons une cave enterrée et il pense que la DDAF ne s'opposerait pas à l'obtention du permis et qu'elle s'en remettrait au Maire.

Voilà pour les dernières nouvelles

OUF il y a un soucis avec ta réponse on ne vois que des signes bizarre....

Ce sont de bonnes nouvelles !
Ravie pour vous.

Ouf, tout à l'air de s'arranger pour vous ! En tout cas, ça va dans le bon sens.

Attention cependant pour ce qui concerne la hauteur : il faut un accord signé de TOUS les co-lotis pour pour faire une modification du règlement de lotissement. Le lotisseur seul ne peut rien faire. Il serait judicieux de ne pas indiquer dans la demande d'accord aux autres co-lotis, que cette modification est destinée à votre projet, mais plutôt pour être en phase avec le PLU (dont la hauteur max autorisée semble moins contraignante). Car il peut toujours y avoir des jaloux, des "méchants", qui vont vous embêter ...
Donc, rédiger (ou faire rédiger) ce document avec la plus grande attention ;)

Ca a l'air d'aller dans le bon sens

Downrider a écrit:

Ouf, tout à l'air de s'arranger pour vous ! En tout cas, ça va dans le bon sens.

Attention cependant pour ce qui concerne la hauteur : il faut un accord signé de TOUS les co-lotis pour pour faire une modification du règlement de lotissement. Le lotisseur seul ne peut rien faire. Il serait judicieux de ne pas indiquer dans la demande d'accord aux autres co-lotis, que cette modification est destinée à votre projet, mais plutôt pour être en phase avec le PLU (dont la hauteur max autorisée semble moins contraignante). Car il peut toujours y avoir des jaloux, des "méchants", qui vont vous embêter ...
Donc, rédiger (ou faire rédiger) ce document avec la plus grande attention ;)

+1 avec Downrider

SURTOUT dans ce genre d'histoire, battre le fer quand il est encore chaud et présent dans les esprits !!! force les, fais ta ********** mais il en va de ton projet! car si tu tarde, le soufflet va retomber !!!
courage

Bonjour à vous...
Beaucoup de réactions à cette architecture..

Bon, si on prend un peu de recul... : je pense que les arguments des décideurs ( maire, DDE, conseillers,... ) n'ont en fait qu'une seule source à mon avis,.. inavouée : l'architecture...

le problème , il n'est pas dans la hauteur... mais plutôt dans l'empilement de shelters ou plutôt d'algéco mis de temps en temps à 90°. Je pense qu'on pourrait faire le même effet avec ce type d'approche.

Faire du contemporain c'est d'abord un trait , une harmonie intérieur extérieur. Et là je pense que cette armonie n'est pas respectée.
par exemple pourquoi du 45°intérieur au dernier alors que tout est à 90 ! c'est anti contemporain !!

Pour briser l'effet algeco je te proposerais quelque part où tu veux, un mur en brique de verre concave ou convexe sur 2 ou 3 mêtres .... tu vas tout adoucir.

Pour une maison à angle droit c'est génial une courbe vue de l'extérieur, mais pas plus.

le 45° en haut c'est pas terrible.. le coin entre douche et lavabo c'est que du perdu.
Pour les WC derrière la porte sur le passage du lavabo....
gaffe à quelqu'un qui court se laver les mains pendant que tu es sur le siége... du comique à la Defunes et un nez rouge si la porte n'est pas verrouillée!

bon WE !


J'oubliais, il n'y a pas de garde-fous sur le toit terrasse ?????

Bonjour Colombine, et bonjour aux autres personnes du forum, je voulais simplement me présenter et dire que cette maison sera, si vous pouvez la realiser tres jolie et qu'il faut se battre car les maisons a toit terrasse se répandent de plus en plus malgré des persones decideuses parfois reticentes simplement parce qu'elles n'aiment pas....
Je dois, avec ma compagne signer pour un terrain courant avril afin d'y faire un plein pied avec toiture terrasse, mais ça c est un autre sujet que je ne manquerai pas, si ça se concretise, de vous le faire partager.

En attendant, que la force soit avec vous.

Amicalement.

Grégory

coolgreg a écrit:

Bonjour Colombine, et bonjour aux autres personnes du forum, je voulais simplement me présenter et dire que cette maison sera, si vous pouvez la realiser tres jolie et qu'il faut se battre car les maisons a toit terrasse se répandent de plus en plus malgré des persones decideuses parfois reticentes simplement parce qu'elles n'aiment pas....
Je dois, avec ma compagne signer pour un terrain courant avril afin d'y faire un plein pied avec toiture terrasse, mais ça c est un autre sujet que je ne manquerai pas, si ça se concretise, de vous le faire partager.

En attendant, que la force soit avec vous.

Amicalement.

Grégory

Bonjour
renseignez vous,
les maisons "toit terrasse" étaient légion dans les années 60 en particulier dans le sud .....
bonne pluie !


et je ne parle pas de l'Espagne où de l'autre coté de la mer...

wind a écrit:

Bonjour à vous...
Beaucoup de réactions à cette architecture..

Bon, si on prend un peu de recul... : je pense que les arguments des décideurs ( maire, DDE, conseillers,... ) n'ont en fait qu'une seule source à mon avis,.. inavouée : l'architecture...

le problème , il n'est pas dans la hauteur... mais plutôt dans l'empilement de shelters ou plutôt d'algéco mis de temps en temps à 90°. Je pense qu'on pourrait faire le même effet avec ce type d'approche.

Faire du contemporain c'est d'abord un trait , une harmonie intérieur extérieur. Et là je pense que cette armonie n'est pas respectée.
par exemple pourquoi du 45°intérieur au dernier alors que tout est à 90 ! c'est anti contemporain !!

Pour briser l'effet algeco je te proposerais quelque part où tu veux, un mur en brique de verre concave ou convexe sur 2 ou 3 mêtres .... tu vas tout adoucir.

Pour une maison à angle droit c'est génial une courbe vue de l'extérieur, mais pas plus.

le 45° en haut c'est pas terrible.. le coin entre douche et lavabo c'est que du perdu.
Pour les WC derrière la porte sur le passage du lavabo....
gaffe à quelqu'un qui court se laver les mains pendant que tu es sur le siége... du comique à la Defunes et un nez rouge si la porte n'est pas verrouillée!

bon WE !


J'oubliais, il n'y a pas de garde-fous sur le toit terrasse ?????

Bonjour Wind !

Là tu nous donne TA vision et non la vision de colombine !
Que le contemporain fasse bloquer des démarches, je connais !!! cependant, 45 ou 90° n'a rien à voir dedans !
Pour ce qui est du mur en brique de verre ou effet algeco : c'est subjectif ... à mon avis qui lui même est subjectif
Cependant, c'est comme cela que l'on fait avancer le débat sur pour le contemporain !
Souhaitons seulement que le projet de colombine aboutisse !

Bonjour,

Nous planchons actuellement sur des solutions d'agencement du RDC dont voici 2 options :

OPTION A : Cloison à l'entrée afin de délimiter un espace dédié à l'accueil des gens + rétention de l'air froid lors de l'ouverture de la porte d'entrée + poêle centré pour rayonnement tout autour



OPTION B : Cloison au centre de la pièce pour épurer les lignes + ouvrir l'espace avec poêle en transparence + mur pour emmagasiner la chaleur




Nous serons ravis de lire vos commentaires sur ces 2 solutions !

karmousse a écrit:

Bonjour Wind !

Là tu nous donne TA vision et non la vision de colombine !

Evidemment !!! sinon quel intérêt ?? elle la connait sa vision !! t'es un adepte du ben ouioui ?

colombine a écrit:

Bonjour,

Nous planchons actuellement sur des solutions d'agencement du RDC dont voici 2 options :

OPTION A : Cloison à l'entrée afin de délimiter un espace dédié à l'accueil des gens + rétention de l'air froid lors de l'ouverture de la porte d'entrée + poêle centré pour rayonnement tout autour



OPTION B : Cloison au centre de la pièce pour épurer les lignes + ouvrir l'espace avec poêle en transparence + mur pour emmagasiner la chaleur




Nous serons ravis de lire vos commentaires sur ces 2 solutions !

hello ... !!!

boff.. c'est blanc bonnet..... (à mon avis ! )

l'étage m'inquiète plus...

concernant les toitures végétalisées voir le site de la société ATKA en Allemagne (atka.de). Il faut parler allemand, le produit n'est pas passé au CSTB (ils n'en ont pas besoin en allemagne) mais répond aux normes européennes (chez nous, je pense que c'est uniquement une exigence des assurances architecte / artisans).

Attention au toitures plates accessibles, le projet risque d'être dénaturé par l'imposition de rambarde de sécurité aux normes. Mieux vaudrait les faire apparaitre et les déclarer comme inaccessibles... mais pensez aux enfants!