Comparatif prix autoconstruction / macon / constructeur

Bonjour à tous et à toutes,

Voilà apres toutes vos reponses, j'ai fait un petit tableau pour synthetiser un peu :

[FONT=Arial] [/FONT][FONT=Arial]Caracteristique [/FONT][FONT=Arial]Prix constructeur[/FONT][FONT=Arial]Prix auto construction[/FONT][FONT=Arial]Maison 1[/FONT][FONT=Arial]120 m2 habitable + 70 m2 d'annexes
HE-HA[/FONT][FONT=Arial]120 000-130 000[/FONT][FONT=Arial]60 000
prestations nettement plus
élevées (laine de bois au lieu
de laine de verre)[/FONT][FONT=Arial]Maison 2[/FONT][FONT=Arial]Maison type[/FONT][FONT=Arial] [/FONT][FONT=Arial]Economie de
30 000 à 40 000[/FONT][FONT=Arial]Maison 3[/FONT][FONT=Arial] [/FONT][FONT=Arial] [/FONT][FONT=Arial]30% du prix soit
70 % d'economie[/FONT][FONT=Arial]Maison 4[/FONT][FONT=Arial]165m² + dble garage [/FONT][FONT=Arial]250 000[/FONT][FONT=Arial]60 000[/FONT][FONT=Arial]Maison 5[/FONT][FONT=Arial]100 m² + 20 m² de garage [/FONT][FONT=Arial]110 000[/FONT][FONT=Arial]110 000
165 m² de maison + 60 m² de garage
avec aquathermie sur nappe, pc eau,
GR32, carrelage de mon choix,
crépis de mon choix, titan, volet somfy
, motorisation portail et porte garage[/FONT][FONT=Arial]Avis 6[/FONT][FONT=Arial]Comparaison prix base 100[/FONT][FONT=Arial]100[/FONT][FONT=Arial]45[/FONT][FONT=Arial]Maison 7[/FONT][FONT=Arial]150m² + 50m² d'annexes
avec Cuve EP pour réseau domestique,
PC eau, VRE, avec du carrelage plus intéressant[/FONT][FONT=Arial] [/FONT][FONT=Arial]Economie de
70 000[/FONT][FONT=Arial]Avis 8[/FONT][FONT=Arial]Comparaison prix base 100[/FONT][FONT=Arial]100[/FONT][FONT=Arial]30[/FONT]

Encore merci pour vos reponses.

je ne suis pas foutu de mettre une image sur le forum dommage, qulqu'un pourrai m'expliquer, je veux qu'elle soit integré dans mon texte comme je le vois souvent pour les autres pour les plans ou les photos de construction mais la ca me depasse comment faire?

Bonjour,
Voila enfin le petit tableau pour resumer tout ca :

Merci à tous pour vos messages, ce poste est tès interessant, je ne manquerai pas d'y mettre mon expérience avec mes devis.

Bonjour à tous

Pour la construction de notre maison pour la partie maconnerie en autoconstruction, cela va nous couté 30 000€ et si nous étions passez par un artisan le prix aurait été de 60 000 à 70 000 € pour une maison de 200m²

Economie non négligeable sur le prix du béton que nous avons eu à prix plus qu'avantageux, et sur les matériaux à prix artisans. Nous faisons tout en autoconstruction dons pas de main d'oeuvre.

A mon tour!!

Alors moi je dirai que pour prestation egale tu economises 60% par rapport à un constructeur.
Pour la maçonnerie je te donne notre exemple
- devis maçon près de 30 000E
- nous-même 15 000E
la technique est pas la même mais le résultat exactement pareil.

Maintenant faut pas se leurrer le fait d'economiser sur le gros oeuvre va entraîner des investissements peut-être plus chers que prevus pour le reste volets, fenêtres, isolation, appareillages (cuve de recup, chauffe eau solaire, système de chauffage..) mais tu gagnes en confort de vie.

pl1gaz a écrit:

A mon tour!!

mais tu gagnes en confort de vie.

+1

Tout à fait, faire sa maison en autoconstruction permet d'économiser de l'argent sur pas mal de corps de métier et également d'améliorer le confort de certains points (pour nous PAC au lieu de plancher elec, taille de la maison qui aurait été plus petite si on avait fait faire par des artisans...)

Bonjour,

J'expose juste mon cas, avec mes devis (encore faut il l'accord d'une banque maintenant !)

Maison individuelle en mûrs "composite" (parpaing de 15, lame d'air, brique moulée main), couverture en tuiles terre cuite, velux, charpente en fermette, industrielle, à 45°.
Maison de forme rectangulaire simple, toit à deux pentes, simple aussi, 13 mètres sur 9.5 mètres.

Sous sol complet de 105 M²
RDC de 100M²
étage en semi plain pied de 60 M².

Maçonnerie, toiture, menuiseries extérieures, électricité réalisés par divers artisans, chauffage central gaz par un ami, plancher du haut en bois.
Je m'occupe de la pose des sanitaires, du parquet, de la peinture, je suis aidé pour l'assainissement, le carrelage, isolation, placo (amis).


125000 euros environ, tout compris.

Bonjour,

Entre les 2 solutions, compter aussi le délai autoconstruction bien plus long qui constructeur ou archi ou MO ce qui peut revenir cher quand on paie un loyer.

pompoire a écrit:

Bonjour,

Entre les 2 solutions, compter aussi le délai autoconstruction bien plus long qui constructeur ou archi ou MO ce qui peut revenir cher quand on paie un loyer.

pas systematiquement, je prends mon cas personnel. Je pense terminer pour mi aout 2009 en ayant commencé fin septembre 2008.
Ca dépend de ton bati, de ton expérience et bien sur du temps que tu as à consacrer à ta construction.

pompoire a écrit:

Bonjour,

Entre les 2 solutions, compter aussi le délai autoconstruction bien plus long qui constructeur ou archi ou MO ce qui peut revenir cher quand on paie un loyer.

Personnellemnt je suis pas sûr que tu perdes beaucoup plus de temps car il est parfois difficile de coordonner plusieurs entreprises et que chacun puisse intervenir dans les temps
exemple de ma soeur le chauffagiste à decallé plusieurs fois ces travaux du coup le plombier n'était pas dispo quand il fallait faire les travaux et cela a aussi fais changer le planning du carreleur
=> résultat 2 mois de retard!!!

Alors que quand c'est toi qui fais tout et ben tu avances à ton rythme mais tu avances!!

De toutes façons y'a pas de secret !! Quelque soit le domaine cela revient toujours moins cher de faire les choses soit même.
On peut laver sa voiture ou l'amener à "US CarWash" !!! cela coute forcément plus cher, mais pendant que la voiture retrouve une seconde jeunesse on peut boire un coup à la terrasse d'un café ou aller faire quelques courses.

Mais tout est question de choix !!! et tout de même de savoir faire et aussi d'équipement (outillage). Pour ma part, l'auto construction ne m'a jamais effleuré l'esprit. Tout juste capable de fixer une étagère.
On pourrait me fournir tout le matériel gratuitement que cela ne changerait rien !!!


Et si certains en auto construction (seul) vont plus vite qu'une entreprise avec une équipe de maçons ??? je dis chapeau (mais j'en doute tout de même !!)

the SO6 a écrit:

Et si certains en auto construction (seul) vont plus vite qu'une entreprise avec une équipe de maçons ??? je dis chapeau (mais j'en doute tout de même !!)

avec les bonnes personnes , au bon moment, et une bonne organisation, c'est tout a fait possible!
J'ai un frere charpentier qui m'a avoué de lui meme qu'il aurait mis le double de temps dans le cadre de son entreprise.
Et pis, en autoconstruction, les journées durent un peu plus longtemps

Vous êtes rapide, vous! C'est bien!
Je disais juste ça par rapport à notre voisin qui construit tout seul (maçon) depuis plus de 6 mois et que "nous" allons rattraper à la fin du mois pour une surface équivalente (le sienne est plus compliquée de conception, je pense) et par rapport à quelques connaissances qui se sont prévues 2 ans pour leur autoconstruction. Mais après, ce ne sont peut-être pas des gens rapides...
Ce qui est sûr, c'est qu'on aurait été bien incapables de se lancer dans une autoconstruction!