76 avis sur le constructeur les maison extraco (Seine Maritime)

ça je suis bien d'accord, le prix des terrains par moment c'est vraiment n'importe quoi. Et même si ça reste cher, malheureusement je ne pense pas que les prix vont baisser de façon notoire.
le pass foncier booste litéralement les constructions en ce moment, surtout avec le doublement actuel du prêt à taux zéro, donc il y a de la demande, et tant qu'il y a de la demande, le prix de l'offre ne baisse pas. Et pour les longs vallons aux dernieres infos que j'ai eu, ça decolle litéralement, et les places vont être chéres à priori.
Quand aux travaux, la livraison des terrains est prévu en juillet, maintenant il faut croiser les doigts pour ne pas avoir un premier semestre trop pluvieux et on gagnera peut être un peu de temps. Mais de toutes façons il y aura en plus le délai de construction de la maison derrière, moi je suis sur du bois, donc 5 mois de construction environ, sur du traditionnel, il faut plutot compter 9 à 12 mois en raison des temps techniques de sechage. Donc 1 an d'ici, c'est un délai minimum. Quoique, les entreprises de btp ont faim en ce moment, c'est la partie variable, et comme elles ont faim elles vont peut être activer sur les chantiers pour rentrer des liquidités.
Quand à attendre la fin de la commercialisation pour espérer une baisse des prix, pour avoir bien suivi de très près ce dossier, je sais que le lotisseur est au plus juste sur le budget et ça je n'y crois pas. Maintenant si on est joueur....

Bonjour,

On viens de recevoir la commerciale de prim'acces a ce qu'elle m'as expliquer ce sont des contructeur social et cella esplique leur prix. il collobore avec les maisons d'en france et les maisons enec.

Elle nous propose une maison a comble aménager avec au rdz Salon ( 18.87M² ) Séjour ( 15.35M² ) Cuisine ( 7.70M² )
Wc et garage ( 15M² ).
à l'étage 3 chambres ( 11.33M², 9.81M², 8.95M² ) Sdb ( 7.03M² ) pour 78 715 euros

J'aimerais savoir si quelqu'un d'entre vous connait ce constructeur et quelle sont vos avis.

Bonjour chouquette,
Maison d'en france, je ne sais pas trop, par contre Enec, je les avais rencontré il y a 2 ans. La maison m'a paru bien sérieuse, les prestations sont à priori pas mal d'après ce que j'avais vu sur les forums de l'époque. De mémoire, j'avais vu un article sur le modèle RIO, plutot haut de gamme et assez sympa dans le mag "construire sa maison". Par contre j'avais aimé le côté commercial d'age mûr qui change des gamins aux dents longues d'autres constructeurs, les bureau sont à mesnil esnard de mémoire.
De savoir qu'ils sont dans l'affaire, si j'optais vers du tradi, me rassurerait plutot. Mais ce n'est qu'un avis perso. Bonne continuation dans ta recherche d'infos.
Lucien

apparament prim'acces, enec et maisons en france forme un groupe mais je n'ai pas trop retenu le nom et voudrai savoir si des personne on deja eu a faire a eux et ce que cella a donner.

chouquette a écrit:

99 908.19 pour la maison ( au rdz sejour de 35M² cuisine ouverte de 13M² garage de 15M² et wc a l'etage 3 chambre d'environ 10M² sdb 5M²)

c'est quand meme cher presque 100 000 euros pour 3 chambres ; par comparaison je viens de voir ce jour une pub dans le 76 pour les maisons bettancourt qui annonce 4 chambres "à partir" de 81 000 euros....reste à voir si c'est sérieux comme constructeur...

chouquette a écrit:

la commerciale de prim'acces a ce qu'elle m'as expliquer ce sont des contructeur social

ça fait bizarre de voir constructeur et social dans la meme phrase ....je ne trouve pas d'infos sur eux , le prix semble correct; ils sont où ?

prim'access ce trouve a Evreux en faite c'est des constructeurs de maison individuelle mais qui ne paie pas impôts sur la société et en contre partis il doive donné 25% ou 20% je sais plus de leur maison a l'état pour le social c'est pour sa qu'il font des prix plus bas que tout les constructeur que j'ai vue pour le moment.

Mais on ne trouve aucune info sur eux sur le net cella m'etonne.

Oui sa fait chere pour une maison mais tout depend aussi du budget

juste un truc, tu dois avoir un numéro de siren sur les docs, va quand même voir sur grefftel si la société est bien régulière et s'il n'y a pas une procédure dessus. Juste une précaution avant d'aller plus loin...
Lucien

Salut,
En tout cas, moi je suis passé par CDR et franchement c'était pas çà..

Kenbois pourrais tu nous expliquer pourquoi

C'est quand meme à la limite de la publicité mensongère CER là : http://www.leboncoin.fr/vi/35095906.htm?ca=11_s

- 130 000 euros : par un tour de passe passe on oublie de signaler qu'il restera 40 000 euros de terrain à payer dans 25 ans: total 170 000 euros minimum !


- livraison 3e trimestre 2009 : c'est quasi impossible vu que le lotissement n'a pas encore démarré.....

bref on ne recule devant rien pour appater le client...

Attention, concernant CER, j'ai bien précisé que je pensais que c'était ce calcul là, maintenant ils ont peut être un produit super concurrentiel. Encore une fois, si quelqu'un les rencontre merci de donner des faits ici pour éclairer tout le monde.
Par contre sur le délai, il est clair que 3eme trimeste 2009, c'est impossible, les terrains seront livrés en juillet, à moins de faire une cabane en carton, ou à la rigueur une maison sur ossature mettalique...

lucien76960 a écrit:

Par contre sur le délai, il est clair que 3eme trimeste 2009, c'est impossible, les terrains seront livrés en juillet, à moins de faire une cabane en carton, ou à la rigueur une maison sur ossature mettalique...

on est bien d'accord: le délais annoncé est intenable ça commence mal donc pour cer mais je vais quand meme me renseigner sur leur offre, j'ai rdv avec eux samedi prochain pour en savoir plus...

vous connaissez des constructeurs "sérieux" qui pourraient me construire une maison genre 100m2 4 chambres pour un prix "non bullesque" ?

les terrains de notre dame de bondeville semblent partir vite : j'ai reçu leurs tarifs et presque la moitié semble réservés, un quart de libre (mais les prix ou les surfaces ne m'enchantent pas plus que ça) et le reste est sous option...si la personne a mis une option sur un terrain n'obtient pas son financement, comment ça se passe ? le lotisseur remet le bien en vente ? il faut se mettre sur liste d'attente ?

ps:une des rares parcelles restantes qui pourrait m'intéresser se trouverait etre la 6...a coté de lucien

je vais rencontrer un commercial de CER cet après midi et vous tiendrai au courent ^^

Dans le top constructeur de AAMOI les constructeurs CER sont pas mal a ce que j'ai entendu qu'il travailler sur plan comme prim'acces.

Pour un constructeur sérieux je te conseil "Les Maison Lucas" mais je ne connais pas leur prix j'attend qu'il me dise si avec ma fourchette de prix il peuvent me faire quelque chose. il construise moins de 100 maison part ans et ne font pas de sous-traitante.

Question terrain je suis un peux comme toi je ne mis connais pas de trop j'ai mis une option sur un terrain a "saint paer" lundi je rappel Tam pour leur dire si je le réserve ou pas ensuite il vont me donner rendez vous a bois guillaume pour la réservation tu verse 200 euros pour ma part pour les frais de dépôt de pièce si tu a pas ton financement je pense que le terrain es remis en vente et que tu recupere ton depot pour le reste j'en sais pas plus j'attend que Lucien nous explique la suite ^^

chouquette a écrit:

je vais rencontrer un commercial de CER cet après midi et vous tiendrai au courent ^^

j'ai le meme rdv la semaine prochaine: il faut bien leur demander le détail de leur calcul :
- le prix du terrain envisagé et sa surface
- le prix et la surface de la maison
- si on a bien compris leur montage 140 000 euros à financer sur 20/25 ans et 40000 euros restant pour le terrain grace au pass foncier ?

et surtout expliquez leur que leur date de livraison de la maison (2 eme trimestre 2009) est impossible (mensongère?) et quand ils comptent livrer leurs premieres constructions ....

edit: et s'ils ont déjà réservé des terrains sur le lotissement de bondeville ou s'ils attendent d'avoir déjà des clients