76 avis sur le constructeur les maison extraco (Seine Maritime)

ha sa y es il viens de sonner il devai venir de paris bon aller

Rendez vous terminer en ce qui concerne les terrain a notre dame les construction commencerons le 3 eme trimestre 2009 après la fin des travaux ce qui es très mal expliquer.

ensuite je m'excuse car la subvention pour le terrain es bien de 40 000.

il m'as proposer une maison sur plan a 80 000 environ TVA a 5.5 de 80 M² avec 3 chambre sdb a l'étage salle salon cuisine garage en bas plancher en bois, il ne fond pas le plancher en béton ce qui es dommage et pour cella qu'il ne m'intéresse pas malgré un bon prix mais le retard du commercial n'as pas arranger mon avis et en plus je n'étais pas la dernière.

Pour le prix du terrain il ce basse sur TAM donc un conseil si tu es intéresser option en un. Il on déjà 15 chantier sur le lotissement et pense que leur maison seront vite monté 4 mois au lieu de 8 en général.

Le prix de la maison comprend les contrainte de mon lotissement ce qui peux changer un peux les prix.

Bon courage pour ton rendez vous de samedi prochain et j'espere qu'il ne sera pas en retard comme le mien.

enec, maisons d'en france, c'est le mm groupe.

On a failli faire construire avec enec.

une maison en demi niveau, super prestations, enfin qd meme 218 000 € pour 136m² sans compter les raccordements a notre charge

bref, on a eu un soucis avec notr terrain, (terrain non constructible) et ben enec, nous reclame 32000€ d'indemnités de rutpures de contrat
Je dois rappeler mon assistance juridique lundi. si il faut on ira au tribunal


as tu essayé d'aller voir un Maitre d'oeuvre, souvent c'est beaucoup moins cher qu'un constructeur

bina820 a écrit:

une maison en demi niveau, super prestations, enfin qd meme 218 000 € pour 136m² sans compter les raccordements a notre charge

ah quand meme ! c'est scandaleux un tel prix...y a une piscine comprise dans ce prix au moins ?
et il y a des hens qui achètent à ce prix ? enfin des gens normaux autres que des miilionnaires ou pdg ?

chouquette a écrit:

il m'as proposer une maison sur plan a 80 000 environ TVA a 5.5 de 80 M² avec 3 chambre sdb a l'étage salle salon cuisine garage en bas plancher en bois, il ne fond pas le plancher en béton ce qui es dommage et pour cella qu'il ne m'intéresse pas malgré un bon prix mais le retard du commercial n'as pas arranger mon avis et en plus je n'étais pas la dernière.


Pour le prix du terrain il ce basse sur TAM donc un conseil si tu es intéresser option en un. Il on déjà 15 chantier sur le lotissement et pense que leur maison seront vite monté 4 mois au lieu de 8 en général.

- le coup du plancher en bois ça refroidit: donc si on est en bas on entendra "bien" le bruit de pas en haut ? pas génial...
- le prix de la maison semble intéressant meme si je voudrais le modele au dessus: 100m2 4 chambres
- mais 4 mois pour construire ça me parait impossible , ça fait peur: on peut construire une maison de qualité en 4 mois ? je suis sceptique meme si ça m'arrangerait
- par contre t'es sure qu'ils ont déjà 15 maisons prévues sur le lotissement? ça me parait énorme..c'est eux tous les terrains marqués réservés alors?

je verrai ça samedi, et là pas de retard puisque c'est moi qui me déplace à leur maison témoin à Barentin

Pour répondre a ta question sur le bruit de l'étage on entend rien normalement car il mette un feutre il me semble qui réduit le bruit des pas etc..

Il m'as dit que sa irai plus vite vu que les ouvrier seront déjà sur place pour d'autre maison c'est pour sa qu'il pense que sa ira beaucoup plus vite.

Pour les 15 chantier sais ce que m'as dit le commercial après je sais pas.

Bonsoir,
effectivement, si on tire sur l'agencement, le prix le fait. On est sur une configuration a minima, mais bon, d'un autre côté, il ne faut pas vouloir une rolls au prix d'une 2CV. maintenant, les constructeurs ont faim en ce moment, en négociant bien, on peut obtenir des remises sympas. Par contre je rejoint chouquette, l'époque des maisons Etienne Renard est révolue, les parquets qui grincent ça appartient au passé.

IL existe maintenant des systèmes de tampons caoutchoucs pour eviter la conduction du bruit vers les solivages et des feutres en plus d'une isolation laine de verre de 100 mm minimum pour étouffer le bruit. Systeme qui présente un avantage non négligeable de tampon thermique entre les étages, que ne posséde pas un plancher béton. Il y a donc toujours du + et du - dans chaque choix.
Quand au fait que CER annonce 15 chantiers à Bondeville, ça semble balaise, mais si leur produit est bon en Pass Foncier, c'est possible. Quand à construire en 4 mois, je citerais quelqu'un qui récement m'a dit, "les pros du BTP ont faim en ce moment, ils foncent dès qu'ils peuvent ouvrir un chantier". Donc l'hypothèse 4 mois, n'est pas trop incohérente, par contre attention aux délais techniques pour les séchages.

Quand à Enec, quand tu arrives à ce prix là regarde bien le bois, pour 141 m² habitable, je suis moins cher avec une prestation au top. Va voir mon suivi de construction, tu verras ce qu'on peux avoir à ce prix là en bois.

Bon courage pour ton dossier avec Enec.
A suivre donc...
Lucien

azro a écrit:

bina820 a écrit:

une maison en demi niveau, super prestations, enfin qd meme 218 000 € pour 136m² sans compter les raccordements a notre charge

ah quand meme ! c'est scandaleux un tel prix...y a une piscine comprise dans ce prix au moins ?
et il y a des hens qui achètent à ce prix ? enfin des gens normaux autres que des miilionnaires ou pdg ?

et ben non, même pas !
Les sanitaires etaient aussi a notre charge.

Merci, nous sommes allés voir un Maitre d'oeuvre. J'ai 40m² de plus pour 40 000 € de moins

bon courage pour vos recherches

Bonjour nous aussi on a un terrain a notre dame de bondeville réservé dejà depuis Mai 2008, nous allons construire par un MO j'ai été en contacte hier avec TAM qui m'a informé qu'il y avait 26 terrains de réservé à ce jour et qu'il y avait une option pour 10 autres.

Bise

Fabienne

Bonjour fabienne/jazette,
effectivement tu confirmes mes infos, ça booste à fond, heureusement que l'on a renvoyé les avenants, parce qu'il y en a qui ne l'ont pas encore fait. Une fois la fin avril atteinte, les promesses seront caduques, il faut prendre un risque, mais après on ne peut pas toujours jouer la sécurité à fond.

Par contre, j'ai vu qu'il y en a qui jouent sur la distance en se disant que ça baisserait dans l'année, je pense qu'ils vont être déçus, le pass foncier est en train de faire des ravages, les terrains ne sont pas chers par rapport aux alentours, et les gens s'en sont vite rendu compte.

Il y avait du monde ce matin sur le terrain, après info, c'était la réunion d'ouverture de chantier, les choses sérieuses vont commencer dans les jours qui viennent.

Enfin.... j'ai fais mon premier courrier à TAM en mai 2005....

Tout vient à point...

Lucien

Bonjour Lucien,

Alors nous en effet on joue la sécurité et meme le profit car on achète le terrain à la fin du mois afin de bénéficier de la remise supplémentaire qu'ils nous accordent, nous aussi nous avons hate et comme toi je ne pense pas que les prix des terrains vont baissés en effet l'emplacement des terrains est tellement bien situé profitant de la nature, de la ville, des moyens de transport. J'ai une fille de 9 ans et concernant les bus etc c'est très bien pour elle, quand elle sera en âge elle pourra se placer facilement et profiter aussi des joies du lotissement pour les copains et copines.

Pour quelqu'un comme moi qui ne souhaitait pas s'éloigner à la campagne, on a trouvé le terrain ideal.

A bientôt

Fabienne

ça c'est rigolo Fabienne, ma fille prend 9 ans au mois de mars, donc les petites vont se suivre.
Ma fille est déjà scolarisée à André Marie, c'est une école de très très bonne qualité.
Pour le collège, il y a Jules Verne à Déville ensuite. J'y suis allé étant jeune, bon il était tout neuf à l'époque d'accord, mais j'en garde un bon souvenir.

Effectivement, tu fais bien de le souligner, le cadre est exceptionnel, ainsi que le montre la photo de mon précédent post, et en plus on a toutes les dessertes possibles à proximité.

Le S89 (de mémoire) passe devant le lotissement, il sera accessible aux enfants et adultes pour faire la connexion avec le réseau normal. Sinon il y a le 8 dans le lotissement d'a côté, et bien sûr le Teor à environ 10 minutes à pieds.

Je vais soumettre l'idée à la mairie de créer un parc à vélo près de la gare (qui est à Bondeville non pas à Maromme) à l'occasion de la requalification du carrefour de la RD43 pour que les habitants des longs vallons voulant rejoindre le TEOR en velo puisse stationner ceux-ci dans de bonnes conditions.

Je pense trouver de l'écho facilement...

A bientôt

Lucien

Oui en effet André marie a très bonne réputation, j'ai deux amies qui ont leurs filles scolarisée la bas, ma fille pour l'instant est à victor Hugo ce n'est pas du tout la même réputation mais pour l'instant tout se passe bien. Ma fille aura donc une année d'avance sur la votre car elle prend 10 ans au mois de Mai et concernant le collège j'hésite encore, le collège Alain ???? et Jules Verne ???? je ne sais pas vraiment si l'uns est mieux que l'autres

Fabienne