Déménagement obligé....

Moi aussi je vais louer pdt le temps de la construction
Il suffit de trouver une loc assez grande pour mettre toutes tes affaires

Ca risque d'être très serré pour la date de livraison, d'autant qu'il y à un risque d'intempéries.

Mieux vaut prendre une location comme l'indique yinoeme assez grande pour entreposer les cartons. Car risque de vol....

oui vaut mieux rester prudents et prendre une location. Par ailleurs je ne sais pas comment se passent les relations avec votre constructeur...il pourrait (je ne l'espère pas...) utiliser le fait que vous soyez pressés pour vous faire "chanter" en cas de litige et repousser la livraison à la date contractuelle, voir au-delà avec les intempéries.

Ou alors petite loc et garde meuble...

Skau

sans compter sur le fait que les cartons entrepose dans votre future maison seront a la merci de tout les ouvriers qui passeront ... et ca m'etonnerai tres fort que le constructeur se porte "garant" de vos cartons ... se sera a vos risque et perils ...

perso je ne le ferai pas ... vaut mieux un garde meuble .
un collegue du bureau a fait ca, c'est plus cher mais c'est un peu plus garantit .

choix cornelien pour moi aussi, nous avons signé un compromis pour notre maison actuelle et bien que la nouvelle sera habitable a la date de la vente ,mon mari parle sans cesse de vider un peu celle que nous habitons actuellement des la mise hors d'eau hors d'air.Il faut dire qu'actuellement nous vivons plutot dans "un garde meubles" et que l'espace nous manque cruellement.Personnellement cela ne me tente pas du tout car je craints que la maison soit visitée.
La solution du garde meubles etaie trop onereuse pour nous, nous avions choisi de stocker nos deux gros camions de demenagement dans la maison actuelle: garage et une chambre condamés plus achat d'un abris de jardin d'une douzaine de metres carrés qui nous suivra , malgre cela les pieces sont surchargées et on se cogne aux meubles car cette maison etait deja meublée aussi!

Bonjour,

de mon coté, je viens de vendre mon appart et je doit déménager à la rentrée, alors que je n'ai meme pas encore les plan de la maison !! (j'ai qd meme le terrain)

L'avantage, la marge faite sur l'appart est fixée (donc budget + clair), ensuite cela sera un soucis de moins par la suite.

a+

franchement c'est simple
vous vous tracasse pour rien

un chti mobil home sur le chantier et c'est parfait
pas de loyer a payer
de la place pour stocker
controle du chantier en permamence

bricolage sur la cloture et le reste sans pb

a la fin des travaux le mobil home sera revendu au prix d'achat sans pb

A+

Ca ne résoud pas la question des meuble, Jf.
Ma maison est en fin de chantier, à un mois de l'eménagement et j'ai peine à imaginer des meubles et des cartons dedans, au stade où elle en est, mais peut être y a t-il moyen de faire en sorte que le garage lui soit fini en avance et d'y entreposer là vos affaires.

JF ton idée me plait beaucoup mais je vais la revoir à "ma sauce"" donc si mon mari continue a vouloir deposer des choses dans la maison avant l'emmenagement je lui propose d'aller dormir dans l'abri de jardin que nous devons de toute façon demenager

Quel casse tête !!!!

Moi, pour éviter cela je n'ai pas encore mis mon appartement en vente. Je le mettrai quand la fin sera plus nette...

Vous pouvez peut-être, pour les meubles, louer des conteneurs dans des "espaces de stockage" que l'on trouve un peu partout.
Car je suis également de l'avis qu'il ne faut jamais signifier au constructeur que vous êtes "à la rue" sous peine de faire l'objet de nombreuse pressions. Le CT, sait alors que vous serez prêt à accepter des choses inacceptables et pourrait en profiter.

Hello,
Bon ben nous avons fait une boulette (en le sachant en plus), nous leur avons dit pour l'appart.... on espérait faire démarrer le chantier plus tôt.....et ça c'est loupé.
Quant à notre appart, nous avions trouvé un acheteur au prix que nous voulions et c'est vrai que ça rassure de le savoir à l'avance, moi qui suis une stréssée de nature...
Pas mal l'idée du mobilhome, mais je suis pas sûre que le constructeur serait bien content de nous voir en permanence sur leur dos....
J'ai déjà regardé les boxs de stockage mais c'est quand même pas donné ajouté au loyer...
Bon, je continue de cogiter mais je vois qu'il n'y a pas que moi qui me pose la question!
Merci pour vos réponses.
Marmotte.

bonsoir

tu es chez toi tu pose ton mobilhome ou tu veux du moment que c'est temporaire et que tu garde le timon.

C'est toi qui paye c'est toi qui decide ton constructeur s'incline.

A proximite de chez moi j'ai vu ce systeme 4 ou 5 fois et je te garantis que les economies de loyer sont passeées dans les maisons car ce sont de sacres engin.

moi j'ai vecu dans le garage du sous sol alors que je montais les murs du RDC et de l'etage. Je le conseille pas trop car c'est un peu spartiate qd meme.

A+

question un peu simpliste mais bon : pourquoi n'avez vous pas attendu un peu plus longtemps avant de vendre votre appart ?

- A cause du Crédit Relais de 12 mois ?
- Parce que vous vouliez absoluement avoir un acheteuyr avant la fin des travaux ?

Moi, je suis en appart à Marne la vallée (juste à coté de chez "Euro disney") , le constructeur a fait partir la demande de PC (Ca va etre tres long , Il faut en plus que le lotisseur fasse son boulot avant l'ouverture du chantier.. bref je pense que les travaux ne commenceront pas avant Décembre 2005 voir janvier 2006.)

J'ai donc pris un crédit relais de 24 mois ! En espérant qu'avant juillet 2007 je vende l'appart et que je rentre dans ma maison. Sinon je serai dans la meme situation.

J'ai pris de la marge, on verra bien !!

C'est pour cela que je voudrait savoir pourquoi vous n'avez pas pris un credit relais plus long ?

En plus , pendant ce temps , mon appart prend de la valeur.....

C'est ce qui s'est passé pour moi ; crédit relais de 24 mois pour jouer la sécurité, en fait finalement 12 mois car le constructeur a livré en avance, au total 1 900 Euros de frais tout compris et la maison à revendre qui a pris 34 300 Euros de plus value entre temps.
donc 34300- 1900 = 32 400 Euros en plus et c'est fou comme on peut faire de belles finitions avec ça (voire même enfin changer la voiture).

sur Kiki , sauf si le marché se met à stagner, dans notre cas je ne crois pas que notre maison vaille plus que ce qu'on vient de la vendre mais elle a quand meme pris plus 115.000euros en 5 ans

Oui mais une location sur 24 mois en RP pour 4 personnes + le gros chien m'aurait de toute façon couté bien plus que les 1900 Euros sans compter le garde meuble et les frais pour 2 déménagements... Donc même si le marché avait stagné (ce qui n'est pas le cas actuellement) j'aurais été gagnante.
De toute façon, pour le crédit relais, on était partis sur l'estimation la plus basse pour jouer la sécurité.

Bonsoir,
Bon, je voulais pas rentrer dans les détails, mais vu que vous vous posez des questions, je vous explique:
En fait, rien à voir avec le crédit relais qui est de 24 mois...
Nous avons fait évaluer notre appart (qui a plus que doublé en 5 ans)... et on nous a donné par exemple un prix entre 120000 et 130000, frais d'agence inclus... notre acheteur qui a de bonnes raisons de vouloir notre appart (même immeuble famille) nous l'a acheté 130000 sans négocier ...
Même si on pense qu'on aurait pu le vendre plus cher 1 an plus tard, (et encore on ne sait pas vu que le prix est quand même plus que correct aujourd'hui), on a préféré jouer la sécurité, on préfère savoir quelle marge on a.... et du coup, on s'est permis de changer les volets bois en volets roulant....le reste on verra....
En plus, on avait pris un délais d'un an pour 8 mois de construction prévue...sauf que nous avons pris bêtement deux mois de retard dans la viabilisation du terrain ce qui nous a amené à avoir le PC début juillet, et du fait de tomber pendant les congés d'été.... nous prenons deux mois de plus de retard.... je conseille à ceux qui vont se lancer dans la construction de leur maison de penser à ces fichus congés
Donc, voilà ça partait bien et puis 4 mois de perdu fait que notre constructeur a intérêt de tenir ses 8 mois.....
Voilà, vous savez tout.....c'est dur de penser à tout....
A+
Marmotte....

Je suis d'accord avec toi marmotte, nous faisons pareil.

nous allons déménagé pour une année, c'est vrai que c'est la galere mais l'appart est vendu 30 000 € au dessu sde l'estimation des agences donc c plutot interessant.

de plus quand on calcul ce que la location va nous couter c correcte:
ancien pret: 900 € / mois --> 450 € d'interets

loyer : 650 € - 450 € ==> surcout de 200 € / mois * 12 = 2400 €

c guere plus cher qu'un pret relais avec les soucis de la vente en moins et le budget tout de suite déterminé.