Cherche plan ou idées maison avec facade de 5.85m

a oui j'avais oublié , je souhaite faire 4 chambres et nous partons sur un projet de 120 m² en r+2

a vos claviers

Si j'ai bien cerné votre demande, vous êtes entre deux bâtiments existants ?
Dans ce cas de terrain a fortes contraintes partez sur un patio intérieur permettant d'éclairer les parties inférieures.
Une coursive desservant la partie jour avant et nuit arrière ou inversement, le tour et joué.
Si vous avez un croquis, nous nous ferons un plaisir de vous aider !

Un exemple que j'ai en mémoire et qui pourrait vous inspirer : http://pagesperso-orange.fr/jegermerlearchitectes/maisonind/maisonind.htm

Plus qu'un problème de largeur de parcelle traité et perçu négativement de prime abord, votre projet consistera à ouvrir les perspectives et à capter la lumière de différentes manières pour créer les différentes ambiances adaptées à chaque usage.

Construire la parcelle en deux volumes (dialogue de toits, terrasses, façades) ou en trois volumes (rythme, répétition de certains élements et variété d'autres) donneront une architecture puissante et singulière tout en offrant un cadre de vie idéal, personnalisé, conçu selon vos besoins.

Pour approfondir ce qui vient d'être dit, une séparation de volumes sera indispensable pour donner de la vie et de la lumière aux pièces. Le linéaire de façade dans sa verticalité, la double hauteur, la séparation de volume et donc de toit, la relation des espaces habités avec le patio seront autant de joujous interactifs pour en faire une maison de rêve. Imaginez ce que vous n'osiez pas penser sur une telle configuration.

Sur le site Internet cadastre.gouv.fr, vous aurez peut-être une certaine représentation, mais pas précise au centimètre près, de votre terrain dans sa configuration avec également le bâti voisin, les linéaires de limites cadastrales, superficie de terrain, orientation des points cardinaux etc.. C'est gratuit pour les fichiers online ..

bonjour, une question : quelle est l'orientation du terrain? celle de la maison a venir?

Un plan cadastral aiderait a y voir plus clair ! pourquoi pas !

Aller nico, on est tous sur les starting blocs la!! lol

merci à vous, je vois qu'il y a des genssympa et motivé sur le site ça fait plaisir

le terrain coté jardin est sud-ouest et le coté facade nord-est
la seule particularité est une maison mitoyenne sur le oté gauche quant on regade coté facade
Il est droit sur une longueur de bande 55m comme un maison de ville

Je n'ai malheursement aucun plan pour le moment

j'ai refléchi a un garage en sous sol

Bonsoir, avec 5m85 de facade, vaut mieux etre mytoyen des deux cotés, car si tu a la regles des 3m ou rien, ca laisse plus que 2m80 pour la maison ca fait petit ;)

etant en zone urbaine , je ne pense pas que les 2m80 doivent etre respecté ,
un plan de construction ( mais pas dans le projet que l'on souhaite ) a été déposé et le projet etait sur une facade de 5m85
il faut que je confirme dans la commune concerné

Donc mitoyen des deux cotés oki.
Peux tu nous donner le cahier des charges? Pieces, surfaces, shon maxi que vous voulez? ... ? ;)

J'ai hate de voir ce qui va en résulter !

Attention aux vues sur le fond voisin.... en général générateur de procédures !

pcamliti a écrit:

Attention aux vues sur le fond voisin.... en général générateur de procédures !

les vues sur le fond voisin? cad?

Schematiquement et compte tenu des contraintes, il faut reflechir a une construction en U,
soit deux blocs reliés par une longue circulation en mitoyennete d'un cote et completement ouverte sur un grand patio a l'interieur du U

tu peux tout a fait imaginer le premier bloc (sur rue) de grande hauteur avec mezzanine par exemple et un mur vitré donnant sur le patio pour beaucoup de luminosité
ce premier bloc faisant office de "partie jour"

et le bloc du fond sur deux niveaux faisant office de partie nuit

suis-je clair?

ca oblige un peu a une architecture contemporaine
un peu comme cette perspective en moins large:

l'idée me parait interessante a exploiter
pour le cahier des charges rien de definit precisement mais dans l'idéal
on souhaite 3 chambres d'environ 12 m²+ 1bureau de 8m²
le sejour de 40m²
avec un garage en sous sol et une buanderie.
une fondation en sous sol sera obligatoire vu que le voisin en a déja une donc autant l'exploiter en garage
le shon d'environ 120m² me parait idéal mais pas definit prècisement
le budget 170000€ hors terrain et viabilisation
l'idée de bastide en me parait très orignial et totalement dans notre gout
l'avantage sera de garder la luminosité
et de séparer le coté jour et nuit

Coucou, as tu pour finir choisi ce terrain? Maison d'en flandre est parvenu à te faire un plan de maison sympa?

Où se situe ce terrain?

A bientôt.

je suis sur mon clavier .mais y a rien qui viens .....