Demande conseil AAMOI sur MCOnstruction (Val De Marne)

Bonsoir tatace,

Je connais MCO, M. Cabaret est bien le commercial de la société
Leurs constructions ont l'air d'être bien faites et soignées. Et j'ai trouvé qu'ils sont rapides à construire.
J'ai fait un devis avec eux.
Je me suis pas decidé car à l'epoque ils ne proposaient pas de garantie de livraison et la DO est non comprises mais je pense que ca a du changer.

A ma connaissance, le contrat est encore en cours de negociation mais à confirmer aupres de l'aamoi.
Bon courage.

Bonsoir sylviora,

Merci pour cette réponse qui m'a rassuré.
En fait je me demandais si ce monsieur avait un lien ou non avec MCO (et donc avec l'AAMOI) vu qu'il n'y faisait pas référence dans ses mails.
Le doute est levé. Entre temps il m'a proposé un devis de 220K€, DO comprise mais je vais lui faire préciser si la garantie de livraison est incluse.
Sinon d'après le site de l'AAMOI il ont déjà adopté leur contrat type.

J'ai regardé ton projet de plus près,il ressemble au mien. Pour l'instant je n'ai fait que me présenter (forum "Présentez vous") mais je déposerai mes plans d'ici peu (je recherche toujours un constructeur)
Je trouve ta maison très fonctionnelle mais j'ai juste une petite remarque concernant l'emplacement de la cuisine que j'aurais plutot vu côté jardin (surtout si tu fais un potager ^_^)

"Fin des fondations début élévation sous-sol" donc tout se passe bien avec Delmas ? il me vient plein de questions
- Hauteur des fondations ? (54 pouces donc 135 cm d'après la norme ?)
- la dalle du sous sol porte t elle directement sur le sol ou y a t il un petit vide sanitaire ?
- Quelle est son épaisseur ? et armée bien sûr?
- tu précises "Mur en brique bgv thermo" Mais au sous sol aussi ? ou parpaing ? => Oups !! je ne pratique pas encore bien la navigation dans le forum et je viens de voir les photos d'avancement de ton chantier, donc la question ne se pose plus, les briques démarrent au RDC
- le permis accepté en avril a été annulé ? par la mairie ? pourquoi ?

Bon j'arrête !
En tout cas merci pour MCO

Bonsoir,

Au mois d'aout, lorsque j'avais consulté MCO, c'etait deja marqué comme quoi ils ont adopté le contrat AAMOI mais en fait ils
etaient encore en discussion donc je te conseille de leur demander leur contrat type pour en etre sur.
Au niveau prix, il etait a peu pres au meme prix que Delmas.Mais je pense qu'ils seront plus souple pour les modifications
ulterieures puisque c'est le patron qui est le conducteur de travaux et a l'air souple.

Sinon, concernant notre construction:
* Je ne connais pas la hauteur des fondations (Je n'ai pas pu etre present lors du coulage des fondations).
* La dalle du sous-sol est sur terre plein ( avec sable et film polyane dessous) et une epaisseur de 12cm.Le sous-sol fait 2.20m de hauteur.
* On prefere mettre la cuisine coté nord car on n'a pas l'habitude de passer beaucoup de temps dans la cuisine. On passe plus de temps
dans le salon/séjour qui est au sud.
* Le permis a été annulé car suite à une remarque de la mairie, on devait laisser plus d'espace avec la limite de propriete droite si on ne s'y colle pas.
Vu qu'on ne voulait pas diminuer la largeur de la maison et etant sous la pression de l'agent immobilier et vendeur a l'epoque, on a accepté
sans vraiment de conviction de reculer la maison à 17m (proposition faite par le constructeur qui n'avait pas vu non plus la regle de l'espace avec la limite de propriete=hauteur/2). Apres reflexion, on ne voulait pas du tout mettre la maison aussi loin.
Une fois le permis accepté, on a annulé et decider de refaire le projet mais c'est allé assez vite : permis depose en juillet
et obtenu en septembre ( Peut-etre parce que j'ai appelé souvent la mairie ).
Donc faut bien lire et relire le PLU car le constructeur ne le fait pas forcement.Je leur ai signalé d'autres point du PLU.

En tout cas, bon courage pour la recherche de votre constructeur et si vous decidez de consulter aussi Delmas, n'hesitez pas a me
contacter par MP pour vous donner le nom du commercial qui est tres pro.

Bonsoir,

Merci pour ces infos, je comptais bien lui parler de l'AAMOI mais j'espère qu'il prendra la parole le premier sur ce sujet (c'est un bon test )

Décidement pas mal de ressemblances entre ton projet et le notre ...
Pour le retrait j'ai eu la même problématique. Soit rien, soit 3m mini (PLU de Vitry s/Seine)
Je vois que ton ancienne façade présentait un décrochement vers l'avant de la partie centrale alors que ta nvelle façade est plate s'est bien ça ? Cela m'inquiéte car j'ai prévu la même chose...
Autre question : avais tu déjà fait une étude de sol ou bien Delmas s'en est occupé ?

Je te recontacte pour Delmas et je vais aussi déposer mes plans sur le forum

Si tu as bien respecté le PLU, normalement, tu n'as pas à t'inquieter.
Concernant la suppression de l'avancée, c'est juste une question d'estetique car comme on devait reduire la facade,
en redessinant la maison, l'avancée trop petite n'est pas esthetique ou sinon, cela entrainait un probleme de largeur des pieces.
Donc nous avons fait la consession de supprimer l'avancée et en contrepartie, une maison plus profonde et un tout petit
peu moins chere car moins de poteaux.
Une autre solution avait été de faire des combles avec lucarnes mais on n'aime pas du tout les combles.
En y repensant, quels souvenirs toutes ces prises de tete avant les plans definitifs !!

Pour l'etude de sol, Delmas le fait avant la signature du contrat ( a tes frais ) mais le prix de l'etude est vraiment raisonnable
par rapport aux autres propositions que j'ai eue.

bonjour


j'ai vu également ce constructeur mais je m'interroge
je ne trouve pas d'agence a ce nom et sur le site je vois une adresse mais sur google map il n'y a rien ...
je m'interroge...... ce qui ne remet en rien ces compétences ou son sérieux..

je me pose des questions si quelqu'un a ces réponses pour m'eclairer sur les garanties et la santé de l'entreprise.

cordialement

des avis ????