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[Piscine] Construction possible ou pas ?

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Env. 400 message 13800 - Istres (13)
Bonjour,

propriétaire d'un terrain depuis peu, je suis en train de faire construire une maison. On réfléchit avec ma femme sur la meilleure position pour mettre un piscine.
On a trouvé un bon petit coin qui nous plait. Le hic c'est qu'elle serait située dans la bande des 4 mètres inconstructibles qui nous séparent de la voirie ...

Question:
- 1. faut il un permis de construire pour une piscine entérré traditionnelle ou une déclaration ?
- 2. Peut on construire un episcine dan sune zone incosnctructible (une poiscine, c'est pas une maison) ?

Merci de vos renseignements.
2005-2011 : Construction maison, 5 ans pour la finir et ...
2011 Déménagement (maison devenue trop petite avec 3 enfants),
2012 : C'est reparti pour les travaux ... d'aménagement cette fois !!!
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis piscine du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de piscinistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les piscinistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-44-devis_piscine.php
 
Env. 200 message Rouen (76)
1. Sauf erreur de ma part, la construction d'une piscine relève seulement de la déclaration préalable de travaux.

2. Si le POS/PLU a précisé qu'une partie de votre terrain est inconstructible, cela ne veut rien dire d'autre qu'une interdiction de tout ouvrage quelqu'il soit (maison, piscine...).
PREVOYANCE=SECURITE
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Env. 400 message 13800 - Istres (13)
ça n'annonce mal alors !
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Env. 2000 message Haute-garonne (31)
Heu...je suis pas un spécialiste.
Mais d'après ce que j'ai compris il y a presque toujours une zone entre la voirie et la limite de constructibilité. Il y a moyen d'y construire, mais il y a je crois moyen d'y construire en respectant certaines règles en terme de hauteur de batiment.
Si je me souviens bien, j'aurais pu par exemple y construire mon garage, mais il aurait fallu l'éloigner de la maison.

Vu la hauteur de la piscine Cool, l'espoir n'est peut-être pas perdu.

Je suis sûr que quelq'un saura te confirmer ou t'infirmer içi.
Mimur's House
Installé...
Les photos
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

a priori tu peux construire du moins cela a deja ete fait par certains

je te conseille de rechercher le post correspondant sur le forum eaux plaisir.

Ils sont plus a meme de te repondre que nous.

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
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Env. 6000 message Lorient (56)
nous nous posons la meme question, d'ailleurs nous n'avons trouvé la reponse dans aucun des bouquins sur le sujet que nous possedons.
Les deux premieres piscines de notre lotissement sont a moins des 3 metres inconstructibles du cahier des charge.
Je me demande si les proprietaires n'ayant pas encore eu la conformité prendrait le risque de se la voir refusée. Nous pensons donc aller poser la question directement au service d'urbanisme
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
pour te rassurer tu peux construire dans les 5 ou 4 metres qui te separe de la voirie, moi sur mon cahier des charges je dois la mettre au minimum a 1 metre du mur de cloture, la piscine n est pas considéré comme la maison
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Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
j ai retrourvé le texte du cahier des charges

"pour les piscines non couvertes celle ci peuvent etre implantées indifferemment sous reserve de respecter un recul minimal d 1 metre par rapport a l alignementet ne posseder aucun element lié au ouvrages qui ne soit surelevé de plus de 60 cm par rapport au TN.
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Messages : Env. 400
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Env. 400 message 13800 - Istres (13)
Les messages de Loic m'avaient pourtant redonné de l'espoir: j'ai une nouvelle fois relu le cahier des charges de la zone et j'ai assez peu d'espoir : "toute construction est interdite dans l'espace des 4 m" ....

Je vais telephoner demain à l'architecte de la zone pour qu'il me confirme.
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Env. 400 message 13800 - Istres (13)
Après avoir rechercher les infos sur le forum eauplaisir, je suis fixé.
Un permis n'est pas necessaire pour construire une piscine non couverte. Une déclaration en mairie suffit.

Par contre, une piscine doit respecter le PLU/POS. Une piscine non couverte n'est pas considéré comme un batiment mais bien comme une construction.

Tout dépend alors du reglement de la zone. Dans notre cas, il s'agit d'un polygone d'implantation des constructions ... donc pas de piscine !

Merci à tous pour votre aide.

NB: http://www.eauplaisir.com/annuaire/doc_urbanisme.php
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Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
oki dc nous on a du bol désolé pour vous
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En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 23h10
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