Suis-je dans le vrai ???
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Bonjour,
Je suis un petit nouveau sur le forum (présentation succinte faite...)
Je voulais simplement votre avis sur l'enveloppe globale pour notre maison (env 150m² habitable) que je vais présenter rapidement.
qques devis grossier ont été effectués pour avoir un ordre de prix des matériaux principaux ainsi que qques estimations trouvées de-ci de-là...
je précise que le terrain nous le possédons déjà et qu'elle sera en auto-construction quasi total, seul 2 lots seront laissés à des professionnels (charpente + une partie de la couverture-zinguerie, et plâtrerie (pas de placo).
La maison (en L ouvert, toiture 2 pans + garage attenant à coté avec toiture plate) :
Sous-sol complet maçonnerie agglo env 150 m² au sol, 120 m² de mur extérieur, 60m² de mur de refend, dalle radier béton
Rez de chaussée: dalle poutrelle-hourdis 150m², maçonnerie bisotherm 30 ou brique 20+isol ext.
Combles non aménagé pour l'instant : dalle poutrelle-hourdi 150m², maçonnerie sur 80cm (3 ou 4rangées) bisotherm ou brique + isol ext.
Charpente tradi + couverture tuiles
Voila en gros la maison...
Nos prévision :
Gros-oeuvre (tout ce qui à du béton) : env. 30.000 euros
charpente + couverture + zinguerie : env. 40.000 euros
menuiserie ext. (p-être alu) : env 15.000 euros
Chauffage (géothermie) : env 15.000 euros - crédit d'impots 6.000 euros
Isolation comble (25-30cm, 2 couches) : env 10.000 euros
platrier (100m² mur, 150m² plafond) : env 7.500 euros
electricité :env 5.000 euros
sanitaire : 5.000 euros
cuisine équipée : 10.000 euros
equipement sdb + douche : 5.000 euros
carrelage 150m² : 8.000 euros
J'arrive à une total de 145.000 euros...L'enveloppe que nous souhaiterions respecté est de 150.000 euros...
Pensez-vous qu'en auto-construction, cela soit réaliste ou sommes-nous tout à fait à coté et devons-nous abandonner ce projet ???
Merci à vous
Je suis un petit nouveau sur le forum (présentation succinte faite...)
Je voulais simplement votre avis sur l'enveloppe globale pour notre maison (env 150m² habitable) que je vais présenter rapidement.
qques devis grossier ont été effectués pour avoir un ordre de prix des matériaux principaux ainsi que qques estimations trouvées de-ci de-là...
je précise que le terrain nous le possédons déjà et qu'elle sera en auto-construction quasi total, seul 2 lots seront laissés à des professionnels (charpente + une partie de la couverture-zinguerie, et plâtrerie (pas de placo).
La maison (en L ouvert, toiture 2 pans + garage attenant à coté avec toiture plate) :
Sous-sol complet maçonnerie agglo env 150 m² au sol, 120 m² de mur extérieur, 60m² de mur de refend, dalle radier béton
Rez de chaussée: dalle poutrelle-hourdis 150m², maçonnerie bisotherm 30 ou brique 20+isol ext.
Combles non aménagé pour l'instant : dalle poutrelle-hourdi 150m², maçonnerie sur 80cm (3 ou 4rangées) bisotherm ou brique + isol ext.
Charpente tradi + couverture tuiles
Voila en gros la maison...
Nos prévision :
Gros-oeuvre (tout ce qui à du béton) : env. 30.000 euros
charpente + couverture + zinguerie : env. 40.000 euros
menuiserie ext. (p-être alu) : env 15.000 euros
Chauffage (géothermie) : env 15.000 euros - crédit d'impots 6.000 euros
Isolation comble (25-30cm, 2 couches) : env 10.000 euros
platrier (100m² mur, 150m² plafond) : env 7.500 euros
electricité :env 5.000 euros
sanitaire : 5.000 euros
cuisine équipée : 10.000 euros
equipement sdb + douche : 5.000 euros
carrelage 150m² : 8.000 euros
J'arrive à une total de 145.000 euros...L'enveloppe que nous souhaiterions respecté est de 150.000 euros...
Pensez-vous qu'en auto-construction, cela soit réaliste ou sommes-nous tout à fait à coté et devons-nous abandonner ce projet ???
Merci à vous
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 Photographe 0 Membre utile 0 Photographe 0 Hein...???
Les 2 seul lots que je laisserai à un professionnel c'est la toiture (surtout charpente, parce qu'en matière de construction de charpente un peu complexe, je n'en aurai pas les capacités ni les connaissances...) et le plâtre enduit (le platrier rattrapera, e, grinchant certes, mes petites erreurs d'equerrage, de planimétrie, ...)...
Le reste, je fais...allant même jusqu'au béton pour les dalles via les machines et tracteur de mon entourrage...Je pense donc qu'il m'en reste encore assez pour dénommer cela de l'auto-construction...
enfin, je le pense... 0 Membre utile 0 PhotographeDésolé, mélange des 2 pseudos sur le même post 
0 OK pas de souci 
0 Photographec'est pas bien grave...
à bientot sur le forum...
Sinon, d'autres avis ou réflexions sur mes budjets prévisionnels ???
0 Membre utileEn cache depuis avant-hier à 00h28
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