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Avis et aide sur plan de maison

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 7.033 fois
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Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Nous avons le projet de faire construire une maison, nous en sommes au tout début des démarches, et j'essaye de me poser toutes les questions!
Etape plan:
Pour une maison de 110 m² environ sur 2 étages.

1 garage pour un emplacement d'une voiture avec un petit atelier au fond.
1 petite piece qui fait buanderie/cellier
1 petite cuisine ouverte sur un grand séjour/salon
1 bureau + 3 chambres
2 wc étage + RDC

Je vais essayer de mettre mes 2 plans en ligne pour que vous puissiez donner vos avis.

Merci d'avance.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour!!
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir !

Bonne année !
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Onzain (41)
Bonjour!
Ouverture chantier le 08/10/09
elevation des murs le 18/12/2010
HE/HA en avril 2010
Réception le 30/07/2010
La connaissance ne vaut que si elle est partagée...
Ancien adhérent AAMOI n°2341
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3685.php
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Onzain (41)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Personne ne veut me donner son avis, me dire si c'est réalisable ?
je pense que je vais essayer un autre forum.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Ostricourt (59)
Bonjour,

Je pense que les gens ne te réponde pas parce que la moindre des choses c'est de commencer par un petit bonjour courtois

sinon j'ai regardé tes plans... je ne suis pas spécialiste en la matière et peut être que je me trompe, mais il me semble qu'il n'y a aucune porte pour accéder à ton bureau.

j'aurais peut-être aussi rajoutée une porte de service pour aller du garage au jardin (utile si tu range tes outils de jardin dans ton atelier).
L'implantation est assez classique, à toi de voir si tu as suffisamment de place pour y mettre tes meubles et y faire vivre toute ta petite famille.

Tchuss
Construction à Ostricourt par Maison Castor

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Ostricourt (59)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Vendée (85)
Bonjour,
L'orientation de ta maison est comment?
Ta baie du séjour donne ou? SUD?

Moi personnellement je prefere avoir une fenetre dans les toilettes (aération, lumiere...) donc mettre la piece sur une facade. Mais c'est un avis perso.

Aussi à l'étage tes portes de WC et SDB s'ouvrent vers l'extérieur est ce normal?
Si tu echanges la sdb et la CH3 sa t'éviterai d'avoir se mur en travers et t'agrandirais ta CH 3 non? En mettant le placard a la place du WC au dos de l'escalier. Je pense qu'il y a moyen d'améliorer ce point la. Ainsi la CH3 sera isolé des autres chambres.

Voila pour ma petite contribution, bon courage
notre futur maison c'est par ici
http://froidfondcity.over-blog.com/
Messages : Env. 100
De : Vendée (85)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonjour à tous, et merci pour vos avis!

gkaro, tu as raison j ai zappé la porte du bureau mais tu as deviné où elle sera .

farouchman, pour l'orientation nous n avons pas encore de terrain mais la baie sera au sud donc l'emplacement n'est pas fixé.
Pour les portes de l'étage, c'est une erreur, bien vu à moins que ca ne colle pas pour le WC.
Bon conseil pour échanger la chambre3 avec la salle de bains. Mais j'ai le souci des evacuations de l'étage.

Bye...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Avez vous un logiciel où je pourrais faire mes plans net et propre rapide d'utilisation!

Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

J'inverserais chb1 avec WC et sdb car toute tes descentes d'eau sont au dessus du salon. C'est pas top pour les bruits et ca fera une verrue dans ta salle. Et ainsi ca te permettra d'avoir ta chb3 sans côté biscornue.

Sinon si on pourrait avoir un autre dessin avec l'emplacement de la porte du bureau

Voili
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Il me manque un logiciel aidez moi, SVP.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
J'ai vu sur un autre sujet quelqu'un qui parlait de sketchup (je crois que c'est ca l'orthographe)...c'est gratuit !
Apparement ils disaient que ce n'était pas trop difficile a utiliser...j'ai vu aussi des choses dessiné avec...c'est super sympa.

Voili
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Rebonjour,
voilà j'ai remis à jour mes plans avec vos bonnes idées, toujours sur papier.

Il n'y pas trop de changement mais faite part de vos remarques.

Je vous mets également une photo de vue générale de maison que l'on souhaite.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)





[URL=http://www.zimagez.com/zimage/etage0.php][/URL]
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Quelqu'un peut il me donner des idées pour agencer la séparation cuisine séjour; ouverture, bar, mur ...

Quel longueur de garage faut il pour faire tenir une voiture en long?
Car je verrai bien une entrée sur le pignon gauche, au vue du terrain que l'on a vu cette semaine.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Je séparerais la cuisine et salle a manger via un bar à l'endroit où tu as placé les pointillés.
Pour la garage je ne saurais te répondre...

Bon week end !!!!!!!
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonsoir

un bar tout le long, cela fera assez de mur pour les éléments de la cuisine.

Je pensai un mur sur 2, 3 m puis finir en bar mais cela ne va t il pas faire tache?

Merci bon week à tous !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonjour
Merci pour vos conseils quand meme!
Qu'en pensez vous ?


A plus...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
bonjour
si le terrain n'est pas encore choisi , il vaut mieux ne pas trop se fixer sur un plan car la maison doit s'adapter au terrain ,son orientation ;
j'ai une soeur dans le Nord qui a le meme plan de rez-de-chaussée et ça donne une maison agréable ;il y a quelques différences:
-en face de la porte d'entrée , le mur de la cuisine est fermé ;
-l'accés au salon se fait par une porte vitrée à droite de l'entré-
-il y a une petite fenetre à gauche de la porte d'entrée qui éclaire la cage d'escalier ;
en haut est ce que vous pouvez éviter toutes ces portes en biais ?
bonne continuation
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, concevoir un plan sans connaitre la taille du terrain, son orientation, sa pente, le vis-à-vis éventuel, les nuisances sonores, vous parait sensé?

Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonjour

je suis d'accord avec toi isaac, mais vu tous les éléments a prendre en compte, prendre un peu d'avance cela ne fait pas de mal.

Je ne veux pas un plan définitif, mais j'ai besoin des critiques de beaucoup de monde pour le définir quand on connaitra le terrain exact.

Quand on voit les maisons qui se construisent, je me demande si les personnes se sont interrogées sur leur plan plus d'une demi heure : ca fait peur.

Je n'ai pas envie de faire la meme erreur que beaucoup de personnes voila l'explication de ma démarche et de mon interet sur ce forum.

A plus...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
prune a écrit:bonjour
si le terrain n'est pas encore choisi , il vaut mieux ne pas trop se fixer sur un plan car la maison doit s'adapter au terrain ,son orientation ;


bonjour,

+1 . Et aussi en fonction du prix du terrain, tu seras peut être amnené à canger de style de maison


Mais bon quelques critiques tout de meêm sur ce plan :
- j'aime beaucoup ce type d'architecture

Je n'aime pas les WC borgnes et leur emplacement

Selon moi, toute maison à étage doit être pourvue d'une sde au RDC (en prévision des vieux jours mais aussi en cas d'accident de la vie, style jambe cassée)

L'entrée fait trop grand couloir à mon gôut
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Merci encore, je prends note.

Les plans ont bien avancés donc je vais mettre en attente ce sujet tant que l'on a pas de précision sur le terrain. Cela ne sert à rien de se casser la tête pour peut etre tout modifier !

je vous ferai part de l'avancé des plans, cette fois ci retravaillé par les constructeurs en fonction du terrain donc cad dans un long moment.

Pour suivre ma recherche de constructeur voilà le lien : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-75652.php

Bon vent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
COUCOU

Du nouveau chez nous;

Je pense que l'on n'a trouvé l'homme qui nous fallait : un MO qui travaille dans une agence immobilière!

Le RDV s'est bien passé, après une longue attente, et nous avons discuté dès le premier RDV des plans.
Par contre du point de vue orientation tout ca ce n'est pas un spécialiste donc il y a intéret de faire gaffe.
Je lui est donné mes plans et il a presque rien changé; c'est ma femme qui a fait des siennes, elle veut l'escalier qui monte à l'étage ouvert donc plus de placard d'entrée ni de WC sous l'escalier.
Par contre lui a vu une chose que je redoutait que je n'arrive pas à corriger : pas de mur porteur pour le mur de droite de l'étage ,est ce qu'une poutre qui traverse la maison va suffir en tout cas pas au dessus d'une ouverture comme actuellement : verdict pour le macon !

je vous met mes plans logiciel :

[/URL]

[URL=http://www.zimagez.com/zimage/plantage.php]



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bonjour,
pourrai tu nous mettre les noms des pièces et leurs surfaces STP ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Voilà rectifier c'est plus agréable !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
toujours pas de sde au RDC

WC borgnes

toujous pas de placard d'entrée

le mur de séparation entrée/salon n'est t'il pas trop grand ?

Je troquerais la fenêtre du cellier contre une porte (très pratique pour aller étendre le linge dehors)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
moi je supprimerai la cloison entre séjour et entrée pour faire une seule grande pièce

Au moins toute la maison profitera des odeurs de bonne cuisine
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Personne n'a d'avis sur le mur porteur pour l'étage ?

Du coup oui on va surement réduire la largeur de l'entrée .

Le mur entre l'entrée et le salon est important pour nous, il est indispensable pour le canapé!
Je pense que pour toi labricotier tu n'aimes pas ce grand espace sans cloison non?

Pour vous que préférez vous :
- escalier ouvert

- escalier fermé avec placard d'entrée + wc dessous
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
aucune idée pour le mur porteur.

Pour l'escalier, j'aime assez les escaliers sans contre marche et tout ouverts mais d'un côté, le pratqiue d'un placard d'entrée est primordial pour moi ...


Bref, je ne t'aide pas trop

sinon, tu es obligé de mettre le canapé contre cette (trop) grande cloison ?
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Photographe Env. 300 message Ostricourt (59)
Salut,


pourquoi ne pas mettre le placard de l'entrée le long de la cloison qui sépare l'entrée du salon, et mettre la porte du bureau sous l'escalier?
Cela simplifierait le petit coin avec trois portes entre le cellier, le bureau, les wc et la cuisine?
Construction à Ostricourt par Maison Castor

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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
J'ai oublié un gros point négatif : les WC qui donnent dans la cuisine
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Pour remedier à ce Gros problème de WC qui donnent sur la cuisine :

- tu ajoutes une cloison face aux WC qui délimiterait la cuisine. Tu pourrais même faire une cloison en S , un renfoncement de ce S servirait côt hall pour faire un placard d'entrée et l'autre renfoncement (côté cuisine) pourrait, par exemple, servir pour mettre des grands colonnes de rangements (ou colonne frigo/four/micro ondes)

- ou alors tu mets les WC à la palce du renfoncement qui sert d'accés garage/cellier

Qu'en penses tu ?


Et sinon l'option sde au RDC , tu ne l'envisages pas ?
Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonjour,

Toujours pas de SDB au RDC; Une SDB est onéreuse !

Pour la cloison en S dans la cuisine c'est une superbe idée, de toute facon on pensait fermer un peu la cuisine: MERCI Sanden.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Roanne (42)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
De rien

Réfléchis quand même pour la sde au RDC. Prévosi au moins les évacuations, aisi, dans quelques temps, losque les fiancnes seront renflouées tu pourra créer une petite sde (pas besoin qu'elle soit immense, juste ue douche et un vasque)
Picto recompense Photographe
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De : St Yzan De Soudiac (33)
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
meme remarque pour le wc qui donne sur la cuisine et l'abscence de placard dans l'entrée

par contre personne n'a parlé des cloisons de l'étage je n'aime pas du tout la forme biscornue des pieces
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
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Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
En fait les formes biscornues de l'étage c'est pour l'emplacement des placards !!
C'est ce que j'ai trouvé de mieux pour perdre le moins de place mais si vous avez des propositions, je suis preneur.

A +
Picto recompense Super bloggeur
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De : Roanne (42)
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Ls formes biscorunes de l'étage ne me dérange pa du tout, au contraire même !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 60000 message
bonjour
un hall d'entrée fermé a le gros avantage d'éviter de refroidir la pièce à vivre l'hiver à chaque fois qu'on ouvre la porte d'entrée , surtout les jours de grand vent ;
bonne continuation
Messages : Env. 60000

 
Super photographe Env. 700 message Sézanne (51)
hello, j'arrive peu être un peu tard pour donner un avis ;)
moi aussi je mettrai les wc avec une fenêtre et n'oublie pas une porte au fond du garage
@+
22/04/09 Déposé la demande de PC
09/06/09 Permis accordé
16/06/09 Début des travaux
29/06/10 Remise des clefs
03/07/10 Déménagement, yesss !!!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 700
De : Sézanne (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Lyon
Bonjour tout le monde,

Ça se peut que je sois hors sujet, mais j'ai vraiment besoin de votre avis d'expert!

VOila, j'ai trouvé un terrain très intéressant pour construction de Villa de 1000m2 , ce qui me dérange c'est sa dimension : 17,5*57.
Sachant que 17,5 est la façade, est ce que vous pensez que c'estfaisable de batir une belle villa, genre 500m2 bâti+garage et le resteun jardin.
Je veux pas que les chambres seront toutes rectangulaires .

Merci
Messages : Env. 10
De : Lyon
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Roanne (42)
Bonjour Fariss,

oui effectivement tu es un peu hors sujet !!

Pour te répondre, je pense que ca peut poser problème : moi ma petite maison (pour toi) fait déja presque 14 m en facade pour 110 m² avec étage alors imagine tes 500m² de batisse !

Ouvre un autre sujet pour plus d'avis !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Blois (41)
Plus de nouvelle depuis presque 3 semaines! Les plans ont ils avancé?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Blois (41)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 29 octobre 2024 à 05h05
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