Limite de validité des offres de prêts immo

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colombine Picto info

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Le 31/01/2009 à 09h24 Photographe pro Env. 800 message Strasbourg (67)

Bonjour,

Nous avons signé nos offres de prêt fin décembre et essuyé un refus de permis le 20 Janvier. Le temps de modifier un peu nos plans et redéposer un permis d'ici le 15 Février je pense ajouté des 2 mois de délai, cela nous mène à mi-avril.

Cela veut dire que nous devrons commencer les travaux avant fin avril pour être dans le délai de 4 mois pour le premier déblocage. Si nous ne tenons pas ce délai , nous nous verrons obligé de resigner un nouveau contrat avec iun taux sans doute plus haut.

N'y aurait-il pas une astuce pour débloquer ce prêt en avance ? (Ex: S'engager pour l'achat d'une cuisine , d'un escalier...et payer l'accompte de 30% ?) Encore faudrait-il que cet accompte soit débité.

Merci

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zumbok Picto info

Le 31/01/2009 à 15h09 Env. 200 message Reunion

Hello,

Alors déjà les taux baissent. Et sauf erreur de lecture de ma part, rien n'indique qu'ils devraient remonter au 1er semestre, ce serait plutôt l'inverse. Donc votre contre-temps peut se révéler sympathique!

Nous avons signé un CCMI en Décembre 2007, obtenu le prêt ainsi que le permis de construire en Juin/Juillet 2008.
Nous avons dû attendre mi-Septembre pour signer l'hypothèque (notaire incompétant) et ainsi pouvoir faire l'ouverture du chantier administratif (choix du carrelage / placement de l'électricité / choix du crépis). C'est ce qui a lancé le déblocage de notre prêt = versement de 15%
Puis début des travaux fin Octobre.

Sinon, vous pouvez effectivement signer une cuisine ... et m'étonnerait qu'ils attendent 10 ans pour encaisser l'acompte!