Visite de terrain, que verifier?

Pense aux éventuelles servitudes (passage, réseaux, ...)

A+
David

en fait il y a plein de chose à regarder:
- PLU/POS, zone sensible (proteger, ABF, risque naturel ou technologique,....)
- dimensions ( largeur du terrain permet il de construire une maison d'une largeur maxi de ???)
- reseaux (eau, elec, tel)
- ADSL (des surprise parfois)
- aspêct du sol : si bosseler genre avec plein de dune (tassement differentiel de terre/gravat deposé)
- Arbre penchés (incliner) sur le terrain ou à proximité = possible glissement terrain
- presence de ruisseau et de droit de passage ou servitudes
- nom des rues (si rue du marais par ex... = il devais avoir un marais pas loin ou sous vos pieds)
- nature du sous sol (si connu par le vendeur ou maire)
- Orientation du terrain (piscine devant la maison est parfois moyen pour les bain de minuit)
- type et nuisance des installation autour du terrain (confort de vie) autour : environ 1 km (usine malodorante, decharge, site industriel bryant......)

j'en oublie surment mais cela te permettra de voir un bon paquet de chose...

zal

tout depend tu peux verifier si il y a assez de mettre en facade
pour faire construire la maison que tu veux.
si tu veux un plein pied par exemple il te faut au mois 15 m de facade

après je ne sais pas trop je suis novice ^^

Voir aussi si le propriétaire a le plan de son terrain, s'il l' a fait borné par un géomètre, vérifier le réseau: EDF, eau; FT, tout à l'égout ou non.
Côut des éventuelles viabilités à faire (çà grimpe très vite).
Bon courage