Recherche maitre d'oeuvre dans le 35, ouest de RENNES (Ille Et Vilaine)

Bonjour, j'ai pris rdv avec innov construction , avez vous conclu votre projet avec ce MOE et si oui comment celà s'est passé? Merci beaucoup pour votre réponse....

Sam3032 a écrit:

Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum, j'aimerais savoir si quelqu'un à déjà construit avec Bergère Habitation ou Innov'construction et quand pensez-vous?

Merci.

Salut Sagane35,

On vient de terminer notre maison avec Innov Construction.
Si t'as des questions sur lui ou ses artisans n'hésite pas. On a un an et demi d'expérience avec eux.

Pour nous le bilan est moyen-bon.

Il sait bien choisir ses artisans qui se connaissent entre eux et font de bon prix,  autour de moi beaucoup de gens sont surpris du rapport qualité/surface/coût de notre maison. (surtout comparé à un constructeur)
Il est aussi assez disponible, on a jamais eu de souci pour le contacter.

Mais il est assez cher (10% du coût de la construction en gros). Et on a été très déçu du suivi de son conducteur de travaux. Il faut pour que ça fonctionne bien connaître l'aspect technique et assurer soit même un minimum de suivi des artisans.

Il a fallu qu'on rappelle souvent les artisans à leur place pour gérer le planning et corriger leurs erreurs.

Bonjour Ganon,

Quelques petites remarques (sans connaître Innov Construction) :
- C'était à vous de choisir les artisans sur la base d'une mise en concurrence ;
- A moins que ça reste trop cher pour les services réellement rendus par cette société (ce que vous semblez confirmer dans votre dernière phrase), les 10% d'honoraires représentent la moyenne pratiquée par les MOE.

Non avec lui il n'y a pas de mise en concurrence, il a ses artisans habituels en qui il a confiance, même si dans le contrat nous pouvons prendre les artisans de notre choix.

Moi ça m'a plus dans le sens où il n'y pas de mauvaise surprise sur la qualité, les prix étaient également bons, les artisans doivent rogner un minimum sur leur marge en échange d'un planning remplis.

Après le prix j'ai surtout vu 8% en moyenne. Mais j'aime pas parler en pourcentage, je trouve ça débile pour ce genre de service, que la maison fasse 100 ou 150 mètres carrés ça lui change à peine son boulot.
Nous on l'a payé 15 000€, par rapport au suivi de chantier très faible c'est 3-4000€ de trop. A 12 000€ on aurait été très satisfait de lui.

Bonjour,

Je déconseille Rennes Habitat (d'après un récit très décevant lu ici).

Ganon a écrit:

Non avec lui il n'y a pas de mise en concurrence, il a ses artisans habituels en qui il a confiance, même si dans le contrat nous pouvons prendre les artisans de notre choix.

Moi ça m'a plus dans le sens où il n'y pas de mauvaise surprise sur la qualité, les prix étaient également bons, les artisans doivent rogner un minimum sur leur marge en échange d'un planning remplis.

Après le prix j'ai surtout vu 8% en moyenne. Mais j'aime pas parler en pourcentage, je trouve ça débile pour ce genre de service, que la maison fasse 100 ou 150 mètres carrés ça lui change à peine son boulot.
Nous on l'a payé 15 000%u20AC, par rapport au suivi de chantier très faible c'est 3-4000%u20AC de trop. A 12 000%u20AC on aurait été très satisfait de lui.

Bonjour je me tâte à faire construire avec innov construction avez vous u des soucis dans la construction ou des plus valus merci

Lolo22430 a écrit:

Ganon a écrit:

Non avec lui il n'y a pas de mise en concurrence, il a ses artisans habituels en qui il a confiance, même si dans le contrat nous pouvons prendre les artisans de notre choix.

Moi ça m'a plus dans le sens où il n'y pas de mauvaise surprise sur la qualité, les prix étaient également bons, les artisans doivent rogner un minimum sur leur marge en échange d'un planning remplis.

Après le prix j'ai surtout vu 8% en moyenne. Mais j'aime pas parler en pourcentage, je trouve ça débile pour ce genre de service, que la maison fasse 100 ou 150 mètres carrés ça lui change à peine son boulot.
Nous on l'a payé 15 000%u20AC, par rapport au suivi de chantier très faible c'est 3-4000%u20AC de trop. A 12 000%u20AC on aurait été très satisfait de lui.

Bonjour je me tâte à faire construire avec innov construction avez vous u des soucis dans la construction ou des plus valus merci

Bonjour,
Non pas de soucis majeur, quelques détails ont été évité car j’ai justement bien suivi mon chantier. C'était surtout à cause des tuyaux d'eaux usées et de la VMC qui n'étaient pas indiqués sur le plan qu'il a fallu faire quelques retouches en cours de chantier.
A par ça on est dedans depuis un an et on est très content du résultat. Et j’ai pour l'instant rencontré personne ayant eu une maison de cette gamme à un prix aussi bas. (moins de 900€ du mètre carré pour une maison RT2012 avec menuiserie alu, 3 baies vitrées, et on s'est fait plaisir sur le carrelage, les sanitaires et l'élec). Rien à dire concernant les artisans qu'il a choisi.

Et il a justement réussi à nous mettre un poêle à bois comme chauffage principale pour une surface de 160 mètres carrés au sol ce qui se faisait très peu fin 2014. Rien que ça c'était une économie de plus de 15 000€ par rapport à une pompe à chaleur et chauffage au sol.
En gros il n'y a pas de crainte à avoir, vous aurez au final une bonne maison pour beaucoup moins cher qu'avec un constructeur, mais il faudra demander les clés pour bien suivre le chantier et peut-être passer vous même quelques coup de fil aux artisans.

Ganon a écrit:

Lolo22430 a écrit:

Ganon a écrit:

Non avec lui il n'y a pas de mise en concurrence, il a ses artisans habituels en qui il a confiance, même si dans le contrat nous pouvons prendre les artisans de notre choix.

Moi ça m'a plus dans le sens où il n'y pas de mauvaise surprise sur la qualité, les prix étaient également bons, les artisans doivent rogner un minimum sur leur marge en échange d'un planning remplis.

Après le prix j'ai surtout vu 8% en moyenne. Mais j'aime pas parler en pourcentage, je trouve ça débile pour ce genre de service, que la maison fasse 100 ou 150 mètres carrés ça lui change à peine son boulot.
Nous on l'a payé 15 000%u20AC, par rapport au suivi de chantier très faible c'est 3-4000%u20AC de trop. A 12 000%u20AC on aurait été très satisfait de lui.

Bonjour je me tâte à faire construire avec innov construction avez vous u des soucis dans la construction ou des plus valus merci

Bonjour,
Non pas de soucis majeur, quelques détails ont été évité car j’ai justement bien suivi mon chantier. C'était surtout à cause des tuyaux d'eaux usées et de la VMC qui n'étaient pas indiqués sur le plan qu'il a fallu faire quelques retouches en cours de chantier.
A par ça on est dedans depuis un an et on est très content du résultat. Et j’ai pour l'instant rencontré personne ayant eu une maison de cette gamme à un prix aussi bas. (moins de 900€ du mètre carré pour une maison RT2012 avec menuiserie alu, 3 baies vitrées, et on s'est fait plaisir sur le carrelage, les sanitaires et l'élec). Rien à dire concernant les artisans qu'il a choisi.

Et il a justement réussi à nous mettre un poêle à bois comme chauffage principale pour une surface de 160 mètres carrés au sol ce qui se faisait très peu fin 2014. Rien que ça c'était une économie de plus de 15 000€ par rapport à une pompe à chaleur et chauffage au sol.
En gros il n'y a pas de crainte à avoir, vous aurez au final une bonne maison pour beaucoup moins cher qu'avec un constructeur, mais il faudra demander les clés pour bien suivre le chantier et peut-être passer vous même quelques coup de fil aux artisans.

Bonjour je vous remercie de votre réponse si rapide ça me réconforte dans notre choix que de faire construire notre maison avec nous à proposer une bonne maison avec de bonnes options pour un prix très correct avez-vous posté des photos de votre maison sur Internet ou ou quelque part où l'on puisse les voir merci de votre réponse

Oui j'ai trouvé une photo de notre maison, j'envoi le lien en MP

Lolo22430 a écrit:

Bonjour je vous remercie de votre réponse si rapide ça me réconforte dans notre choix que de faire construire notre maison avec nous à proposer une bonne maison avec de bonnes options pour un prix très correct avez-vous posté des photos de votre maison sur Internet ou ou quelque part où l'on puisse les voir merci de votre réponse