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Combien avez-vous pu emprunter ??

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Env. 100 message Nord
Bonjour à tous,

Voila je me pose une question : combien avez vous pu emprunter ?

Je m'explique, il y a environ 4-5 mois j'avais commencé à faire des démarches auprès des banques puis j'ai laissé tombé !!

Ma banque me proposé 130 000€ sur 25 ans avec des mensualités de 955€/mois.

J'ai le droit à des mensualités max pouvant aller jusque 955€ suivant nos revenus.

Avec 130 000€ pour faire bâtir c'est même pas la peine lol !!

Alors voilà, j'aurai voulu savoir s'il y aurai des personnes qui auraient eu sans problème un montant plus conséquent avec environ 950€/mois ??

Merci, bonne journée ...
Messages : Env. 100
Dept : Nord
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 70 message Isere
Bonjour,

Nous avons obtenu en mai 2007 un prêt de 174000€ (157500 de prêt habitat à 4.90%(hors assurances et 16500€ de prêt à taux 0%) sur 25 ans avec des mensualités de 1000€.
Sinon, une autre banque nous prêtait cette même somme avec des mensualités de 960€ pour un taux de 5.25%(hors assurances) sur 30 ans..
donc voilà si ça peut t'aider...
Nous avons choisi la 1ère solution car la différence au cout final du prêt était énorme (autour des 40 000€!!!).
Messages : Env. 70
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Env. 100 message Nord
Merci Kate la crevette,

Ah oui quand même ... grosse différence avec mes 130 000€ !! Tu as eu ton prêt chez quelle banque ?

Moi crédit mutuel ...

C'est vrai il faut aussi que je regarde à combien monte notre PTZ et notre prêt employeur 1%.

Merci.
Messages : Env. 100
Dept : Nord
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Env. 70 message Isere
on l'as pris chez la banque populaire (on avait aucun compte dans cette banque), c'est eux qui nous ont fait la meilleure offre.. après oui il faut voir le PTZ, si tu as un PEL ou un CEL, le 1% employeur.. mais c'est à double tranchant ces petits prêts car comme ils sont sur des durées inférieures à ton prêt, cela augmente tes mensualités.. la banque nous avait fait les simulations et c'était assez conséquent la différence entre un pret habitat avec ptz, ou un pret habitat+cel+pel+1% logement.. demande à ta banque qu'elle te fasse des simulations..
Messages : Env. 70
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Env. 100 message Nord
Oui tu as raison, je vais d'abord me renseigner sur le montant auquel je pourrai percevoir du PTZ et du prêt 1%.

Après je ferrai le tour des banques, pour les mettre en compétition !!

Oui je leur demanderai de me faire les simulations avec ces prêts ...

Mais tu vois je me suis pas trompé, la somme dispo par ma banque est nulle lol !! Il a eu peut-être envie de m'arnaquer !!
Messages : Env. 100
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Env. 70 message Isere
ta banque t'a proposé un pret à quel taux??
Messages : Env. 70
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Env. 100 message Nord
Euhh bonne question !!

A vrai dire, je ne m'en souviens plus lol !!

Je me rappelle que du montant possible et du remboursement : 130 000€ avec des remboursements de 955€/mois/25 ans

voilou ...
Messages : Env. 100
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Super bloggeur Env. 200 message Meurthe Et Moselle
bonjour

nous nous avons nos offres de pret demain, mais je sais qu'on emprunte 156000 euros sur 25 ans pour 898 euros hors assurance.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 100 message Nord
Merci brendan_54,

Oui voilà, tout le monde à des montant plus importants que le mien (130 000€). A mon avis le conseiller a voulu m'arnaquer lol !!

Je vais reprendre rendez-vous avec toutes les banques et faire le point !!

Avez-vous des conseils à ce que je dois comparer impérativement ?


Il faut aussi que je "potasse" le prix de revient environ du terrain !! Car nous voudrions faire construire sur Hazebrouck, mais le prix du m² des terrains est exorbitant environ 100€/m².

Donc j'ai peur qu'avec 150000€ ce soit un peu short malgré que je voudrai faire moi même le second œuvre !!
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Meurthe Et Moselle
effectivement c'est très juste comme budget.

il faut compter minimum 600 m2 de terrain pour etre a l'aise donc pour toi 60 000 euros. c'est "pas cher" pour un terrain. ensuite tu ajoutes les frais de notaires (env 5500 euros), l'ouverture de l'eau edf etc pour 2000 euros, la tle et divers taxes (env 2500 euros) et ensuite la maison, la cuisine et la salle de bain.

pour toi: 150 000 - 50 000 - 5500 - 2000 - 2500 = 90 000
une cuisine avec l'électro , minimum 6 à 7000 euros, 3000 pour salle de bain et il faut rajouter la peinture, papier peint, parquet etc. meme en faisant toi meme, il faut acheter tous les outils....

donc 90 000 - 10 000 = 80 000. pour ce prix c'est sur ce n'est pas un chateau mais c'est mieux que rien.

les prix données sont des prix que nous avons eus mais tu peux les prendre pour une base de prix.

nous ferons également des choses nous memes, pose de la cuisine salle de bain, peinture; carrelage, parquet car pour nous aussi le budget est serré (terrain 72 000, maison 112 000, cuisine 5000 hors électro, + salle de bain etc, avec un apport de 43 000 euros, et nous avons 23 ans.) vu notre age, l'assurance est à 30 euros pour nous 2 à 100%)

pour les banques, fais bien attention aux assurances, mieux vaut en prendre une extérieure et passe par un courtier c'est mieux.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
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Env. 2000 message Dans Une Mob
kate la crevette a écrit:Bonjour,

Nous avons obtenu en mai 2007 un prêt de 174000€ (157500 de prêt habitat à 4.90%(hors assurances et 16500€ de prêt à taux 0%) sur 25 ans avec des mensualités de 1000€.
Sinon, une autre banque nous prêtait cette même somme avec des mensualités de 960€ pour un taux de 5.25%(hors assurances) sur 30 ans..
donc voilà si ça peut t'aider...


ça me parait énorme les taux que vous avez eu en mai 2007 !!!!!!!!!

en comparaison, on a signé l' offre de prêt en Avril 2007 à 3.80% sur 20 ans......
Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Isere
oui désolé c'était l'année dernière donc 2008...
Messages : Env. 70
Dept : Isere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
Attetion a comparer avec des personnes ayant obtenu des prets fin 2008/debut 2009. en 2007 on avait eu 4.5% sur 30 ans avec CIC pour 210 000€ environ, soit 1120€ par mois. Aujourd'hui cette meme banque propose du 5.45% sur la meme duree.
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
annulation CCMI ldt 04/2008
Signature CCMI Maisons Sésame : 30/09/2008
Accord PC : 25/02/2009
DROC : le 27/03/2009
prélivraison : le 28/07/2009
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Vernon (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
bonjour
nous nous avons emprunter 130 989 €
pour un remboursement de 800 euros par mois pendant 25 ans . Nous avons obtenue le pret en juillet 2008 a la caisse d'epargne avec un teg vers 5.75 je crois.
avec 19000€ de ptz
et en revenue du menage a l epoque de 2200€
voila pour ma part
mick et steph et leur petite shanna www.kart2ouf76.skyblog.com
bientot dans leur atelier bulle
Picto recompense Super bloggeur
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De : Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Bonsoir

J'ai eu rdv avec mon banquier aujourd'hui, il me propose 165 000 euros à 4,75 % (il devrait baisser a 4,65 %) avec une mensualité de 1 125 euros pendant 12 ans et 881 euros les 8 dernières années. PTZ : 30 900 €
Projet d'autoconstruction.
http://www.forumconstruire.c[...]it-4151.php
PC accordé le 23/07/09

Fondations coulées 9/11/09
Dalle rdc coulée le 23/12/09
Fin du gros oeuvre 25/04/10
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Mauron 56 (56)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Nord
Merci Ambrine04,

Mais tu as fais ta demande de prêt à quelle banque stp ??


Au faites, j'ai encore une petite question lol !!

Voila je rembourse actuellement un crédit auto, et je voudrai savoir si des personnes parmi vous sont dans le même contexte que nous ?

Est-ce qu'il serait possible de faire un crédit immo à 'temps plein" si je puis dire et d'y rembourser intégralement le crédit auto avec le crédit immo pour n'avoir ensuite que le crédit immo à rembourser ?

Voilou merci bonne journée ...
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Bonjour lolo121284

Pour la banque c'est le crédit agricole.

Pour ce qui est de ton crédit auto je ne pense pas qu'ils puissent l'inclure dans ton crédit immo ce n'est pas la meme chose et puis tu imagines les interets que tu paierais sur 20 ans pour ta voiture.

Pour ma part, nous avions un crédit auto de 305 euros par mois que nous avons du solder pour avoir un maximum proposé pour le pret immo.

Bonne journée
Ambrine
Projet d'autoconstruction.
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PC accordé le 23/07/09

Fondations coulées 9/11/09
Dalle rdc coulée le 23/12/09
Fin du gros oeuvre 25/04/10
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
pour le crédit auto, il faut le solder, c'est ce que nous faisons, avec 585 euros de crédit par mois, nous n'avons pas le choix sinon, nous dépassons les 33%... mais encore faut-il pouvoir le faire, ce qui n'est pas le cas de tout le monde...
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.c[...]it-3607.php
AAMOI adh 2767
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
lolo121284 a écrit:Merci Ambrine04,

Mais tu as fais ta demande de prêt à quelle banque stp ??


Au faites, j'ai encore une petite question lol !!

Voila je rembourse actuellement un crédit auto, et je voudrai savoir si des personnes parmi vous sont dans le même contexte que nous ?

Est-ce qu'il serait possible de faire un crédit immo à 'temps plein" si je puis dire et d'y rembourser intégralement le crédit auto avec le crédit immo pour n'avoir ensuite que le crédit immo à rembourser ?

Voilou merci bonne journée ...


Nous pour le crédit auto (qui nous faisait dépasser les 33%), j'ai fait une attestation a la banque comme quoi je solderais mon credit auto a telle date (histoire de continuer a rembourser le pret auto normalement, tant que le demarche administrative ne sont pas fini (obtention du pret, achat du terrain, demarrage des travaux).
Je lui ai aussi apporté la preuve que j'avais la somme (non comptabilisée dans l'apport) qui me permettrait de rembourser ce credit.
Avec ces éléments mon pret a été accordé.
Maintenant, je n'ai pas remboursé mon pret auto par anticipation car financierement, nous pouvons assumer le remboursement du credit immo, le pret auto et nos charges fixes. Mais si la banque exige que je tienne mon engagement, j'ai toujours la somme de coté qui me permettrai de le faire.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 12h39
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