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Distance de vis à vis des 8 m

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 2.913 fois
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Env. 40 message
Bonjour,
Normalement d'après le CU, (en tout cas dans notre région), il faut 8m de distance entre les ouvertures et les limites séparatives.

Notre construction sera en brique de 20cm d'épaisseur avec 10cm d'isolation intérieure. Notre baie vitrée sera en retrait d'au moins 15 cm par rapport au mur extérieur.

Peut-on compter les 8m par rapport à la baie vitrée ou au mur extérieur?

merci de vos réponses
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Messages : Env. 40

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message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 500 message Draveil (91)
Mais pour moi (j'ai les mêmes exigences), c'est 8m à partir du mur exterieur.

7m85 ou 8m à partir du mur, de toute façon tu verras pas la difference.
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Messages : Env. 500
De : Draveil (91)
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Env. 40 message
c'est juste que cela me permet d'avoir un pignon un peu + large
et dans les combles aménagées et la perte de surface à cause de la pente, c'est toujours cela de gagner...
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Exact, les distances sont toujours prises à partir du nu du mur.
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Env. 200 message Yvelines (78)
nous nous étions renseignés sur le détail de cette condition : certaines mairies (ou DDE) acceptent de compter 8 m entre l'ouverture ou la baie elle-même et la limite séparative, une partie du mur pouvant être dans la limite des 8 m pouvu qu'il n'y ait pas d'ouverture à cet endroit.
Pas notre mairie malheureusement : c'est 8 m de séparation pour tout mur comportant une ouverture...
20/7/2006 : réception.
---
"la sagesse c'est d'avoir des rêves suffisamment grands pour ne pas les perdre de vue lorsqu'on les poursuit" Oscar Wilde
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
S'agissant d'une réglementation nationale d'urbanisme ( je parle de la méthode de prise en compte des distances d'une construction à une limite séparative), les Mairies ou DDE en question engagent leur responsabilité vis à vis des tiers en acceptant ce type de concession. Votre mairie est dans le vrai.
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Env. 400 message Haute Garonne
Dans quel coin vous habitez pour avoir ces contraintes? Je n'en avais jamais entendu parler... Huh
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Env. 100 message
pour moi, dans le 78 limite 95, c'est pareil , c'est 8m
mais comme on a acheté un terrain avec une cloture en mur de 50cm d'épaisseur qui nous appartiendra, ca fait plus 8m mais 7,50m !
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
A condition que la clôture vous appartienne totalement. Si elle est mitoyenne, vous n'êtes propriétaire que de la moitié et dans ce cas.....
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Env. 400 message
Si on fait une cloture seul si le voisin n'est pas OK, dois-je poser la cloture en limite séparative ou la cloture doit être dans mon terrain?
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
dans ton terrain.
Cordialement,

Karlito.
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Env. 900 message Pyrenees Atlantiques
Salut.
Pour compléter le sujet, on ne compte donc pas les débords de toiture (avant toit) on prends la mesure sur le mur ??
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Pas d'accord avec karlito, tu dois réaliser ta clôture sur limite séparative. C'est une réglementation nationale d'urbanisme. La limite séparative est ta propriété et ton voisin ne peut rien dire, il ne peut la toucher, ne rien n'y appuyer. Ne pas confondre limite séparative et mitoyenneté.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
les debords de toit ne comptent pas dans les distances separatives, ce sont bien les murs.
Meme pour la shob et shon, les debords ne comptent pas.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Env. 400 message
Es tu certains Yves car dans le cas précis c'est une cloture que je décide de mettre seule sans l'avis de mon voisin (enfin il ne veut pas payer pour cela) et donc je croyais qu'il fallait que je mette la cloture sur mon terrain.
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Messages : Env. 400

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Env. 1000 message Bretagne (35)
Je confirme : sans accord du voisin, la clôture doit être implantée en limite de propriété.
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
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De : Bretagne (35)
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Env. 400 message
Bon OK je croyais le contraire.
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Malo a confirmé, je confirme Malo.
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En cache depuis le vendredi 07 février 2025 à 16h46
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