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Que faire avec ma terrasse ?

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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Bonjour à tous,

Je n'ai pas encore attaqué la rénovation de l'extérieur de la maison, je garde ça pour les beaux jours...
Bon bref, j'ai un soucis avec le toit de ma terrasse qui fait le ventre; un des piliers s'est affaissé ! je pense que cela vient du fait qu'il a été coulé sur du remblai; cela ajouté au fait que les chevrons me semblent un peu justes pour le poids supporté.

Que faire d'après vous ?
- Dépose totale et refonte du toit...
- renforcer le(s) pilier(s) en cause, étayage et remplacement des chevrons....
- ne rien faire, ça ne bougera plus... je l'écris mais n'y crois guère


Mais comme des photos valent mieux qu'un long discours...

Voici la terrasse avec
1- Le pilier qui s'est bien affaissé !
2- Le pilier qui s'est un tout petit peu affaissé !
3- Le toit qui fait le ventre...



Les fissures






Les chevrons qui font le ventre






Merci d'avance pour vos avis éclairés.
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour "SONY"


Effectivement, les chevrons sont de faible section, par contre il y a une chose que l'on remarque bien égalemnt s'est que toute la lignée poutre béton part vers la piscine, il y a un déséquilibre sur l'essemble.

Je ne suis pas spècialiste en maçonnerie, mais je dirais qu'il manque un arceau béton sous le chiffre 3 à l'axe de l'essemble pour faire une reprise de tenue dans la longueur.

A voir maintenant pour reprendre en sous oeuvre......


Ludovic.
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Un arceau béton supplémentaire ? oui effectivement ça ne serait pas du luxe...

Bon je crois que je vais pas y couper, va falloir que je démonte et que je refasse tout, mais comment savoir si les piliers béton ont fini de s'enfoncer ou vont continuer ???
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
tu peux pas savoir

a moins d'injecter du beton dessous en sous oeuvre

un truc couteux impossible pour un non pro

en ce qui me concerne je ne casserais rien

juste qlq chevrons a remanier avec des fers en L et des cales sous les liteaux eventuellement

sinon gros chantier

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Le fait qu'il n'y ai pas de gouttière n'a rien arrangé je pense à l'affaissement des piliers, l'eau rendant la terre de plus en plus meuble.

Càd, je ne remplace pas ni ne rajoute de chevrons ? qu'est-ce que tu entends par remanier avec des fers en L ? car là certains des chevrons ne sont quasiment plus ancrés dans le béton...
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
SONY a écrit:Le fait qu'il n'y ai pas de gouttière n'a rien arrangé je pense à l'affaissement des piliers, l'eau rendant la terre de plus en plus meuble.

Càd, je ne remplace pas ni ne rajoute de chevrons ? qu'est-ce que tu entends par remanier avec des fers en L ? car là certains des chevrons ne sont quasiment plus ancrés dans le béton...



Bonjour "SONY"

Les chevrons sont trop faible, il y a + 1.80ml de portée, ce la cintrera encore avec le temps.

La portée est de combien au juste??
La maison est de quand??

On le voit bien que ça pisse de partout, le lambris est bien marqué en sous face.

Ludovic.
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Je ne peux pas dire la portée exacte, mais il doit bien y avoir 2m ! je vérifierai ça ce soir.
La maison n'est pas très vieille, début année 80, mais j'ai un doute sur le fait que la terrasse ai été rajoutée plus tard...
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Pour info la longueur des chevrons est de 2m20.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
SONY a écrit:Pour info la longueur des chevrons est de 2m20.



Bonjour "SONY"


Apparemment s'est du 6/8, trop juste en section, la flexion est logique.

Vous devriez faire des témoins sur les fissures car le temps allant vers le beau le terrain va s'assécher et s'il n'est pas stable cela vous permettra de savoir et de constater s'il bouge encore avant d'entreprendre des travaux.

Ludovic.
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Env. 200 message Fréjus (83)
Ca ressemblerait fort à une construction de piscine postérieure à la maison, avec un affaissement du sol au droit des piliers dont les massifs auraient dû être renforcés et/ou reliés lors du terrassement....
Ludovic a une bonne idée que de poser des témoins sur les fissures.
Si elles travaillent encore (et je me demande pourquoi elles ne travailleraient plus), il n'est pas l'heure de vous saper le moral alors je vous laisse deviner ce qu'il y a lieu de faire ....
Je serais mal à mon aise que de boire l'apéro sous cette couverture .
PC déposé le 31 juillet 2008
Mariage le 27 septembre 2008
PC accordé le 30 novembre
Travaux commencés le 11 mai 2009.
Plancher RDC coulé le 3 juin 2009.
Plancher étage coulé le 19 juin 2009.
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Bon... en avant pour les témoins alors.
Mais certainement de gros travaux supplémentaires pour cet été :-(
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
SONY a écrit:Bon... en avant pour les témoins alors.
Mais certainement de gros travaux supplémentaires pour cet été :-(



Bonjour "SONY"

Pour les témoins, faites les sur les fissures verticales, se sont celles ci les plus graves mais en mettre quand 2 à 50cm l'un de l'autre au axes des linteaux.

Ludovic.
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Env. 400 message Saint Gely Du Fesc (34)
Effectivement les chevrons sont des 6/8 et sont (trop je suppose) espacés de 90cm.

Comme le devine "pugetmarc" la piscine a bien été rajoutée par la suite, comment renforcer à posteriori ces piliers maintenant ?
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